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乔扬见汪世海那个样子，知道他心绪不宁将这事给忘记了。好在也不是什么大事，稍事迟疑以后，就对着夏主任，侃侃而谈起来，反正这个防空洞的租赁使用的规划全在她的脑子里。
乔扬详细地介绍自己的想法。租用以后将会对防空洞进行的改造和维护，期间夏主任有针对性地提出了一些问题。乔扬又一一做了说明。
“乔女士的意思是，你们在租赁期间不会改变防空洞内构造和外貌，而且不但负起防空洞的维护和保养工作，还将向市人防交纳一定的使用费？是这个意思吗？”乔扬的陈述完毕以后，夏主任笑眯眯地看着乔扬，他的表情让人感到他的内心十分愉悦。
“是的，但是这个使用费不会多，毕竟我们每年花在维护和保养这块的钱也不在少数，我想市里总也不能让我们的生意做不下去，对吧！”乔扬认真地看着夏主任，十分肯定地回答，同时说明了自己在付出维护和保养之责后，能够给出的使用费并不多。
乔扬觉得自己出的条件应该已经远出于市府的预期，现在市府每年花在防空洞维护保养上面的资金应该不在少数。
现在是和平年代，这防空洞平时处于闲置状态，这就如同一幢房子，越没人住越容易破败，加上近几年市府正在进行的市政建设项目越来越多，市里的资金有些捉襟见肘，在人防设置上面只逐年减少，导致防空洞的维护越来越吃紧，她要租用的那防空洞还算维护得比较好的，有的防空洞可以说已经到了快要失修的地步。
现在她不但不用市府出一分钱的维护保养费，而且还能让人防部门有一些额外的收入，算下来市府对这个防空洞的出租应该是有益无弊的。
乔扬自然也不是傻子，对这个防空洞租用以后，她还有些后续的想法加以实施。
这防空洞的面积相当大，在她的打算里用于贮存红酒的，只是其中地势好，较为干燥的部分。其他的她还有大的用场，经营得好自然可以分担公司为之付出的大部分开销。
不过现在也只是她心里不算成熟的打算而已，在没有理清思路的时候还不能公开，现在除了她自己，还没有透露给任何人。
“看乔女士说的，市府怎么可能会看着你们的生意做不下去呢，自然是巴不得你们这些公司能够赚钱而且是赚大钱，因此市里自然也会考虑到你们的承受能力……以后你们生意做大了，效益好了，交的税自然就多了，我们市里还希望乔女士的公司能够做大做强，以后成为市里的纳税大户呢！”夏主任的语气似乎有些半真半假地，但话里话外却也透露出了市府对这件事的意思，听在乔扬的耳里觉得这个使用费一定不会太高。
“承夏主任的吉言，我们也希望能够做大做强，不过我们现在还没有开业，一切都还是未知数。自然希望得到政府的扶持。”乔扬和夏主任你来我往，虽然没有直接把数字摆在桌面上，但彼此的诚意却全都显现出来。
“既然乔女士如此爽利，市里自然乐意与乔女士就防空洞的租赁问题达成一致的意见。这里呢，有一份刚起草的防空洞使用合约，乔女士先看看，有什么不同的意见可以提出来，我们商量着更改。”夏主任对于乔扬方的态度十分满意，让人防办的主任拿来了一份他们起草的租用合约递给乔扬。
乔扬与汪世海一起认真仔细地研究了一遍市府给出的合约，合约的租用期一下子给出了十年。这让乔扬有些诧异，她的想法里最多给个五年了不起了。
十年啊，在十年里无论乔扬做不做红酒这行。这个防空洞的使用权都在她的手上，而且在使用费上相当的优惠，前两年只要求睿昊公司对防空洞进行必要的维护保养。
从第三年起，在原维护保养的基础上，也只是象征性地收取一些费用。并以每年递增的方式，逐年提高使用费。
由于使用费的基数定的并不高，所以就算到了最后一年，算下来使用费也并算太高，远远低于乔扬心中的预算。
不过那里面有一条却让乔扬的眉头皱了起来，这与她本来的打算有冲突。她一手支着下巴，另一只手的手指在那个条款上轻轻点着，脸上有些纠结。
汪世海开始以为乔扬只是无意识的行为。但见乔扬半天没有将手指移开，就特意注意了一下那个条款，上面写着“租用方只可将其做为公司的酒窖使用，不可挪作他用，更不得转租他人”。
顿时汪世海有些明白乔扬的意思。十年，谁能说得清楚这十年里会有什么变化。如果睿昊公司改变贸易方向，不再做酒水生意，那么这防空洞对他们来说就成了聋子的耳朵。
这既不能更改使用用途，又不能转租他人，最后就只能成为花钱维护保养而闲置在那里的设施，作为生意人，在商言商，谁也不可能把钱丢出去却看不到回报。
汪世海凑近乔扬与她窃窃私语，通过短暂的交流，在乔扬的示意下，汪世海开了口：“夏主任，我们觉得其他的都可以接受，但这个条款对我们来说过于苛刻。虽然我们睿昊公司目前是做红酒生意没错，但随着业务的拓展，公司会不断壮大，以后势必会开展其他的业务，现在把这防空洞的用途圈得太死，这岂不限制了我们公司的发展？
另外这防空洞那么大，我们每年要花在维护保养上面的费用可不算是小数目，这个数目人防办这边应该有数。
我们虽然租下整个防空洞，但就目前我们公司的实力，仅仅靠我们自己要承担整座防空洞的维护保养，势必有一定的困难，我们肯定是要整理出一部分向外招租，那么这不得向外转租，这条是不是也不合适？”
“这个……这样吧，你们把这个合约先拿回去，仔细商量商量，如果确实觉得有不合理的，提出来并加以说明。下午两点以前，把你们的意见送到来给我，让市里再研究研究，明天上午十点我们再来这里商议签约，你们看如何？”夏主任沉吟片刻觉得这个问题一时之间不好答复，所以出了个折衷的办法。
乔扬与汪世海商量了一下，觉得这样也好，毕竟任何事都不是一蹴而就的，适当地给彼此一个空间，也是商场上的一种策略。
虽然没能签成合约，乔扬并没有失望，毕竟现在只是合约细节上的问题，并不是什么大的原则性问题，初次交涉有这样的成果也算不错。
第110章 算盘打得噼啪响
乔扬正准备与汪世海一起告辞，不料夏主任拦住了她：“乔女士，请跟我来，有人要见你……”
乔扬先是一怔，尔后却马上释然了，想来是市里领导要问一下方老先生的行程，于是向汪世海点了点头，小声地交待了几句，让他先回乔家老屋，等她这边事了，就回那里与他商议这个合约的事情。
夏主任带着乔扬来到市府办公大楼，将她让进了一间小小的会客室，又让秘书送上杯茶，自己坐下来与乔扬有一句没一句的聊着，乔扬虽然手上的事挺多，但也只能是既来之则安之，耐心等待贵人的出现。
好在没让乔扬等多久门开了，进来两个人，一个是老熟人，南陵市副市长周桐。另外一个乔扬虽然没有打过交道，但从电视上见过，是南陵市的市长李萧河。
乔扬从座位上站起来，神色间坦然从容不卑不亢，李萧河看到乔扬的样子，微微暗赞，不愧是老乔的女儿。周桐则微笑着向乔扬点了点头，示意她尽管放松。
李萧河没有与乔扬打过交道，与乔松龄却是相熟的，虽然他来南陵不到半年，乔松龄就出事离世，但乔松龄的工作能力和刚正无私的形象，还是给李萧河留下了比较深刻的印象。
略作寒暄，很快话题就切入了主题，果不其然李市长要与乔扬谈的就是方老爷子的行程安排等事宜，顺便再次确定南陵睿昊公司与方氏企业之间的关系。
乔扬一一做了说明，声音清冷，神态自若，条理清晰，李萧河心里对乔扬更是高看了几分，然后对南陵睿昊公司与方氏企业没有关系这点做了确认：“没有隶属关系？那么方老先生怎么会来剪彩？”
“我们睿昊公司的股东中有三个人与方老先生有联系。第二大股东吴越女士是方老先生的长媳，另有两位股东，其中方涵淼先生是方老先生的幼子，沈蓉女士是方老夫人的娘家侄女。因此虽然两家公司没有隶属关系，但与方家却脱不了关联。方老先生是作为我们的长辈来出席开业典礼并欣然应邀成为剪彩嘉宾。”乔扬并不隐瞒公司几个股东的真实身份，毕竟这一查就能查到的东西，不但无需隐瞒，更不能隐瞒。
有道是民不与官斗，虽然睿昊公司的那几个股东身后与官脱不了关系，但是县官不如现管。现在自己面前的可是南陵市的父母官。
“那么那个吴越女士就是方氏企业现任总裁夫人，京城军方吴氏的千金？她与你是什么关系呢？”李萧河理清了其中的关系，有些疑惑乔扬与吴越之间的关系。
“我们是大学同学。四年的大学一直上下铺的关系，可算是最好的姐妹淘。”说起吴越，乔扬的脸上有着不一样的神采，仿佛那是自己生命中最宝贵的东西。
的确，吴越在乔扬的心中有着极重要极宝贵的地位。她们之间的友谊胜过许多的血缘亲姐妹。
这下李萧河的脸上有了一些变化，仿佛突然之间看明白了一些东西，神色间丝丝庆幸夹杂着些许后怕，这让乔扬一时之间没能想明白。
“那么方老先生对他这次的南陵之行可有什么具体的安排？”还没等乔扬想清楚，李萧河又问道。
“在我回来之前，方老先生一再吩咐。他只是以长辈的身份来庆祝晚辈的公司开业，而且他在南陵的时间也不会长，最多三天。而且既要参加我们典礼，还要巡视方氏在南陵的公司，所以不想大肆宣扬。”乔扬把方老爷子的话转告给李萧河。
李萧河面上顿时有些失望，不过瞬间就收了起来，看了眼乔扬。用商量的口气说道：“那小乔可否说服方老先生接受一下南陵市报和南陵电视台的采访？就算半个小时都行，或者就在你们开业典礼开始前如何？”
李萧河的话正好契合了方老爷子的要求。不过乔扬并没有喜形于色，依旧是那付平静安宁的清冷神态，倒让李萧河一时之间不知自己的愿望能否达成。
乔扬的心里自然是欣喜万分，事情正沿着她希望的轨道前行，可是她不知道的是李萧河心里的忐忑。
乔扬前段时间被人在网上攻击的事，最后南陵市政府出面协调，以乔扬的退让给压了下来，开始李萧河只是以为这不过只是小事，能压下去就是好事，自己既给了林氏面子，又全了副手周桐的面子，而对于乔扬所受的委曲，他倒没有什么太大的愧疚。
可是就在前两天上面却针对此事问责下来，似乎上面有人为乔扬出面，这让他不得不心惊，及至从周桐那里得知方氏企业的董事长，将来南陵出席乔扬挂帅的那个睿昊公司的开业典礼，并且还是剪彩嘉宾，这才让他察觉到事情的不对头，乔扬并不是他所想的那样