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重生八零:媳妇有点辣-第1337部分

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    “不是不配,我、我也不知道。”

    哎,少年人心情很复杂好不好。

    一个看着就赏心悦目的漂亮小姐姐,长得好看就算了,年纪轻轻这么厉害,喜欢上这样的漂亮小姐姐,何世恩压力很大哒!

    唐元越也不打击小舅子的少年慕艾,反正都是没结果的,干嘛要让年轻人下不来台。

    他反倒要用这件事激励何世恩,指着已经笑到牙不见眼的杜兆辉说道:

    “夏晓兰绝对配得起俱乐部那张高级vip邀请函,因为她现在拥有的一切都是她赤手空拳拼来的,反倒是出现在她身边,和她谈笑风生的人要掂量一下自己有没有资格……杜兆辉要还是总上花边小报的花花公子,他都不配和夏晓兰多说话!”

    何世恩重重点头,姐夫说的真对,就该这样骂杜兆辉!

    杜兆辉哪有资格和夏晓兰多说话,臭不要脸的,以前有那么多女人……咦,等等,怎么觉得姐夫这是话里有话呢?

    何世恩一脸怨念。

    他姐夫的意思,他若是不努力,将来也是不配和夏晓兰说话的那种人?

    不至于吧。

    他可比杜兆辉好多了!

    ……

    盛萱不知俱乐部高v邀请函的事,隔得老远看着卡尔对夏晓兰热情,盛萱在心里已经给夏晓兰定了罪。

    2号宗地拍出了最高单价,这太不合理了。

    如果是夏晓兰示意那个外国人和扬帆地产竞争,不合理的地方就变得合理起来!

    夏晓兰不愿意让扬帆地产买到更多的地皮,因为椰城的地价涨幅太快,扬帆地产囤的地够多,可能会反超启航地产,夏晓兰就是在打压扬帆地产!

    “遂洲,你看那边,三块宗地的买家,都和夏晓兰熟识,这也未免太巧了。”

    诸遂洲看了一眼。

    是啊,的确是挺巧。

    启航虽然一块地都没拍到,态度也不甚积极,就像来走个过场。

    但三块宗地的归属,看起来都和启航有关。

    杜兆辉就不说了,早两年就和夏晓兰穿同一条裤子了。

    两个人的生意搅合在一起,外人也分不清哪部分是杜兆辉的,哪部分是夏晓兰的。这两人有没有不正当的男女关系不好断定,利益的结合太紧密,可能都超过了一般的夫妻。

    ……还联手把杜二少搞进了牢里。

    夏晓兰和裕华的唐元越也这么熟?

    那杜二少输的真不冤。

    当初杜二少想把亚细亚按照日本八佰伴模式打造成连锁百货,要拉的就是裕华唐元越的投资,结果唐元越拒绝了。

    现在看来,其也有夏晓兰的影响!

    诸遂洲不是替杜兆基抱不平,一想到“亚细亚”,他心的不爽是翻倍的。

    亚细亚是他的点子。

    他为了亚细亚辞掉了公职下海经商。

    可不管是投入精力的他,还是投入大量金钱的杜兆基,都是为夏晓兰做嫁衣,如今亚细亚属于夏晓兰。

    杜兆辉和唐元越姑且不说,夏晓兰和那个外国人又是怎么回事?

    诸遂洲没拍到地皮本就失望,再这样一钻牛角尖就更难受。他和夏晓兰本也无仇无怨,一开始两人甚至还相互欣赏,随着时间推移,在发生了这么多事以后,却一步步慢慢变成了竞争对手。

    或者说诸遂洲单方面将夏晓兰视为对手,做一切都要和夏晓兰比较。

    夏晓兰今天没买地,但夏晓兰展现出来的人脉,让诸遂洲大受威胁。

    有没有买地只是表面上的,可能背地里,这三块宗地其的一块,很快会转让给启航……诸遂洲深吸一口气:

    “阿萱,不管真相是什么,我们只能暂避风头,扬帆还比不过启航,这是客观事实!”

    ~

 168:炒房炒成住户(4更)

    夏晓兰哪有那个精力去打压‘扬帆地产’啊!

    人呀,最好是少给自己加点戏,别把自己看得太重要。

    她来参加土地竞拍,是看热闹,也是根据现场形势去判断明年琼岛地价还会怎么涨,以及怎么为‘海天颐园’定价。

    看了拍卖会夏晓兰就确定了:

    “1300元/㎡还是低了,提高到1500元以上也行的,当然,我是有良心的开发商,还是只打算卖1400元/㎡。”

    夏晓兰说的话启航没人会反对。

    大家顶多在心里偷偷吐槽下“有良心”三个字。

    ‘海天颐园’其实是省级经济特区成立后椰城最当时的一个商品房项目,本该最早推向市场,不过因为夏晓兰当时在忙着亚细亚那边的事,‘海天颐园’开盘的时间一推再推,直接从期房变成了现房。

    另有手脚快的,趁着有地皮,赶着工期盖房子,倒比‘海天颐园’更早开盘。

    葛剑说对方楼盘的质量远不如‘海天颐园’,定价却不低,均价也超过了1300元/㎡。

    也不知道购房者都是哪里人,没见过好品质的商品房,竟也不挑剔。

    “买来住的人少,买来投资的人多,炒不起地皮的就炒房,太正常了,既然是炒房,也不在乎质量!”

    葛剑瞧不上的房子未必是真不好,80年代末期的老百姓对商品房要求真不高,葛剑是从启航的项目入行的,被夏晓兰的高标准养刁了眼光,可对现在的购房者来说,商品房再不好也强过许多老公房的。

    他们也无从对比什么叫高质量的商品房。

    有电梯的绝对是高档商品房,别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个庭造景都没有,有电梯就是高档!

    夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错,现在同行们不在乎的配套设施,她都给配上了,启航开发的房子,不管是鹏城还是琼岛,再过20年,里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。

    搞地下停车场是很麻烦的,地下要挑空两层,地面要盖高楼,这都是要技术,要成本滴!

    也只有启航不怕麻烦,愿意花这个成本。

    有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元/㎡,广告是到处撒,一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了,把启航骂的狗血淋头:

    “建省建省,外资的工厂还没来,房价倒是涨了,没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买,建省还不到一年,房价翻了一倍还多!我记得上个月谁买家买了一套才1320元/㎡,这才一个月,又涨到1400块?”

    “是啊,涨的好快!”

    “买不起哟,没谁会去买吧……”

    “不对,这个和之前的不一样,它是现房,交钱就能马上拿房!”

    “那还不如期房,还有凑钱的时间——”

    地皮炒的贵,椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。

    很多人都没有买房投资的意识,他们都是有住处的,买房做什么?

    1400元/㎡,盖房子的公司咋不上天呢!

    尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性,‘海天颐园’专注小户型,最小户型是套内50㎡那种,一套房子也不过才七万多块,对普通老百姓来说还是太贵。

    但也有一部分人,嘴上嫌贵,其实打定主意要去看看。

    期房虽然能有时间凑钱,却不如现房看的明白。

    谁知道期房盖出来什么样,现房却是能亲眼看见的!

    琼岛在撤区建省前人均收入水平不高,那是官方统计,有些人的收入是不纳入官方统计的,毕竟几年前,琼岛是以走私车出了名……这少部分人不缺钱,现在又对走私严打,他们不敢再冒险搞老营生总要想想其他赚钱的法子。

    这少部分人胆子大,见识也更多,手里还有钱,最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。

    房价涨的快才好呢。

    不涨他们还不买!

    建省之前几百元一平米,现在一千多,明年呢,后年呢?

    还有从外地来琼岛的投机客。

    诸如孟冠超那样的是消息灵通还有资本的,第一时间购入了地皮。

    有更多是不如孟冠超的,小有资产,却不够炒地皮的,椰城政府也不会将地皮拆成一亩一亩的卖出啊!

    不,现在就算是拆成一亩一亩的零售,也没多少人买得起咯。

    新拍卖的住宅用地单价超过20万/亩。

    有这钱,够在‘海天颐园’买三套小户型的商品房了!

    如果胆子更大些,找银行做按揭,可以三套变套,只要房价继续往上涨,银行贷款那点利息就不算什么!

    真有人这样操作。

    ‘海天颐园’的房子一边被人骂贵,真正开盘那天,又卖的很快!

    小户型,真是太符合购房者的心意了。

    就是‘海天颐园’的真实环境有点超出他们预料,这个楼盘比他们想象更好,售楼专员们说这是高品质宜居楼盘。

    呵,好像还真是!

    小区里还挖着水池,种了许多花树,住在这里感觉和住在公园里一样。

    不对,一般的公园也没它漂亮。

    “要不,这房子留给自家住?”

    炒房的心里冒出这种冲动就压不住,本来想买三套小户型的,不知不觉却把其两套小的换成了80㎡的稍大的户型。

    自己住的话,还是要稍大一点好呀。

    售楼专员但笑不语,由着客户临时反悔。

    夏总咋说的,启航的房子一定要盖的好,盖的漂亮,让炒房的客户看了都挪不开脚,那就算在琼岛打开了口碑!

    夏总还说有些人炒股,炒着炒着就不小心把自己变成了股东。

    那炒房的,炒着炒着就把自己变成住户也很正常哈!

    海天颐园开盘前被骂,开盘后倒是卖的很好,不管是真住户还是买来投资的,居然都对海天颐园交口称赞。

    赞完了就嫌弃其他楼盘,修建的时候一点心都不用,要都盖的像‘海天颐园’一样,他们将来卖掉时肯定也很好出手!

    在琼岛搞房地产开发的,都想拿箭射夏晓兰膝盖——秀儿,你坐下,你给同行留一口饭吃好不好?!

    ……

    办公室里,夏秀儿,不对,夏总一脸正气:

    “孟老板,你来评评理,难道要我迁就同行,故意把房子质量搞差一点?”

    孟冠超很上道,配合着夏总的表演猛点头:“那可不行,只有差生努力追上优秀生的成绩,哪有优秀生故意考差去迁就差生的嘛。启航在夏总的领导下一直是行业标杆,夏总还是知名的建筑师,难道还有谁比您更懂得怎么盖房子?”

    夏总收起脸上的正气,打量着孟冠超。

    冠超同志今天咋回事,谄媚的有点过分了哈。

    “孟老板有事不妨直说,我们是老朋友了,不需要遮遮掩掩兜圈子。”

    孟冠超真的直说了:

    “夏总,您之前和我签的那个优先转让协议现在还算不算数?”

    ~

 169:她能陪你过春节吗?(1更)

    “孟老板想卖地皮?”

    夏晓兰有点惊讶。

    椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久,拍卖会的影响已经显露,椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上,这些手里有地皮的投机者为什么不行?

    所以,整个市价都涨了!

    甚至受到拍卖会的刺激,这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然,刚刚脱离缰绳的桎梏,野马有些茫然不适,只是试探性小跑了几步。如果没
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