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“汤叔叔，那您先忙着吧，等您有空了，我再来找您吃饭。”
汤宏恩看看表，“行，你先回去，不是说跟着茅老在学习吗？那就抓住机会好好学，茅老他们这样的人物是有真本事的，你也是运气好。让小彭送你出去，我就不留你。”
夏晓兰说好。
彭秘书陪着夏晓兰一路出去，直把夏晓兰送到楼下。
夏晓兰看左右无人，面露哀求之色：“彭秘啊，您可不可能过河拆桥，汤叔叔不能说地价，您好歹给我个提示吧？”
彭秘书被她的谄媚搞得很无奈。
这也是夏晓兰的本事，其实以夏晓兰和汤宏恩的关系，以后只会比他更亲近。
夏晓兰就算态度强硬让他吐露细节，彭秘书也是扛不住的。
但夏晓兰偏偏没有这样做，换了这样的语气，彭秘书听了舒坦。
“你之前说要100亩地，我看香蜜湖周边的地价，你顶多能买20亩……说不定，20亩你也买不起。不过房子都是论平方米卖的，一亩地有600多平方米，你要盖100亩地，那岂不是6万多平方米？”
彭秘书说的也是道理。
就算再过30年，哪个小区有100亩地，也不算小了，是大楼盘。
但也不像是彭秘书这样算的，一亩地约等于666㎡，难道她就买1亩地，在上面修房子就能卖掉？自家盖房子倒没什么，商品房是要修楼房的，几层楼住那么多户人家，就一栋孤零零的房子，算什么商品房小区？
就算是单位的宿舍楼，家属院，好歹也有个院子围起来。
给住户安全感，楼和楼之间要有一定的距离，两栋楼并排挨着建，彼此遮挡光线怎么住人！
要预留出人走的，车过的。
想到这年头能买得起商品房的，说不定也有车，就算现在没有，在未来十年内买车的可能性都很大，夏晓兰少不得还要给配上车位！
地下车库不占地方，但要修地下层，建房子的成本也高。
如果土地价钱便宜，还不如就在地面修车位。
因为还没具体拿到土地，夏晓兰不知道会有多大一块地，她脑子里这些规划随时都在变化，被彭秘书一提醒，夏晓兰又想的远了。
彭秘书不眨眼睛望着她，夏晓兰棱模两可：
“地价便宜，自然是多拿点好，我怕现在拿不到手，以后会更贵。地价贵，那也有贵的规划，怎么也不能小于10亩吧？”
彭秘书暗自吐血。
这可不仅是厚颜无耻，还忒会吹牛，明明只能吃下10亩地，之前张口就吹100亩。
搞得他白白替人担心，也就没想想，生意人说话都有水份，拧一拧水份才是生意人真正的底线。不过别人的水份能拧干一半，到了夏晓兰这里，竟然拧出去十分之九！
彭秘书被夏晓兰搞得无话可说。
伸出手指，比了一个“一”，又比了一个“八”。
十八？
难道哈罗德拿下的地价，是18万一亩？
这价钱，贵的夏晓兰龇牙咧嘴的。
就算是18万一亩，也叫她难以承受。
“谢谢彭秘，那我就不打搅了，我这两天先去香蜜湖看看，选好地方再来麻烦您。”
彭秘书咳了两声，“去吧，哈罗德先生和市政府已经签约，那些地是属于他的，应该已经有了标识。”
这是担心夏晓兰看中哈罗德买下的地。
夏晓兰怎么会干这种事。
葛剑就在楼下等着。
“葛剑，你这两天要辛苦一下，陪我去香蜜湖那边多走走。”
夏晓兰本来想把宋师娘安排去香蜜湖度假，那她总往那边跑也不惹人起疑。不过宋大娘和茅国胜提前离开，夏晓兰只能自己去。
“我就算多逛逛香蜜湖，谁也管不着啊，难道不许我爱逛那地方？”
别人又不是她肚子里的蛔虫，还能猜到她的想法吗？
夏晓兰暗暗发狠，香蜜湖的商机，她发现的不比哈罗德晚。只是别人资本雄厚，说圈地，那就是2500亩的大手笔。
彭秘书说的18万/亩必然是住宅用地的售价。
除去建高尔夫球场的体育用地，用于住宅的规划用地怎么也有几百亩。
就算600亩吧，仅仅地价都要1亿华币。
还有1900亩的高尔夫球场的体育用地，在住宅用地的价钱上折半，都有1亿多华币。
所以，哈罗德仅仅在鹏城买地，就用了差不多3亿华币。按照华币和美元3：1的汇率，哈罗德的初期投资岂不是高达八九千万美元？
夏晓兰捂着胸口，人和人之间，果然要比会不会投胎的。
会投胎的，只需要家族内部斗争，赢了的人掌万贯家财。比如哈罗德，比如杜兆辉……这两人不同的地方就是前者已经从家族斗争中胜出，杜兆辉则还在家族内斗中挣扎。
像她这样不会投胎的，要想白手起家，真的太难太难！
夏晓兰是偶尔郁闷一下，却也清楚没谁能有一口气吃成大胖子。
却也不想想，如果被茅国胜这样的人听见她的郁闷，真是气也气死了——在85年，能拿出100万的人，也叫穷吗？那每个月拿100多块工资的茅国胜，是不是就要去死一死呢。
【第三卷：海阔凭鱼跃】989：假装没听见（1更）
夏晓兰很快又打起精神。
地价高不高，她也要到现场去看。
哈罗德已经把好地选的差不多，她占一点边角料，说不定不用18万一亩呢。
18万真是贵的难以承受了。
夏晓兰却不知道，因为有她掺和进来，鹏城的商品房市场已经有了变数，按照上辈子的轨迹，鹏城真正意义上的商品房，要等到1987年的“东晓花园”，那是华国的商品房土地第一拍，8000多平方米的土地，算起来只有13亩，最终拍出了525万的价格！
也就是说每亩土地售价40万华币。
当然，这是公开拍卖，肯定是有公司相互竞价太高了土地售价。
但溢价也不会太多。
夏晓兰提前两年入手，哪怕就和哈罗德一样18万/亩买下土地，也是非常划算的。
她要是能死死捂住土地，等两三年后出手，仅仅是地价都要翻一倍，这就是房地产赚钱的恐怖速度。18万一亩买入，40万一亩卖出，难道还不是暴利吗？
夏总是要干事业的人，不当炒地皮的投机客……炒地皮也不在鹏城炒，鹏城的地价已经被涌进来的外资抬高了，她囤不了多少，没觉得有多大赚头。
要炒地皮，不如去沪市浦东炒。
赶在90年浦东新区成立前，遵循上辈子的记忆，在浦东新区圈下几块地，那还真是躺在床上数钱。
打住打住，先把鹏城这边顾好，不能东一棒西一槌的。
夏晓兰胡思乱想间，香蜜湖已是到了。
她之前去江城开研讨会，又忙着拜师学艺，有一个月没来这边逛，现在果然是大变样。
哪里是属于哈罗德土地，根本不用问彭秘书，现在已经拉起了标识线。沿着标示线，已经开始砌围墙，哈罗德的动作也是快。
三五成群的人，不时凑到一起，还有好多干部模样的人。
穿着白衬衣和西裤，喜欢把衬衣扎进西裤里，皮带系的高高的，再配合着发型，夏晓兰百分百肯定是当地的干部。
也是，哈罗德的高尔夫球场，算是当地的大投资，这一地区的干部自然很关心了。
最大的政绩被上头得了，这个项目在上步落定，上步办事处的干部们还是很激动。
福田街道办原本是非常荒的地方，先是开发了香蜜湖，又有美国富商看重了香蜜湖度假村周边的两千多亩土地，真是千好万好啊。
“夏小姐，我们要下车吗？”
葛剑见夏晓兰出神，忍不住提醒。
夏晓兰点头，翻出一顶帽子戴在头上。
“当然要下车，我们要把这一带好好转转，不放过任何一个角落。”
别人以为不值钱的角落，说不定也能变废为宝。
夏晓兰如今是小本经营，不能和财大气粗的国外富商比，夹缝里捡一点别人漏掉的财也是行的。
大钱都被哈罗德捡去了，要想找到漏网之鱼，就需要夏晓兰一双眼睛睁大点，不能放过任何一个被人忽略的边角地。
哈罗德不可能把香蜜湖周边的所有地都圈完了，还有些地方，肯定是哈罗德遗漏的。
夏晓兰也不嫌弃热，带着葛剑到处看。
哈罗德要的2500亩地并不全是荒地，也有一部分是村民居住地。
当然，政府把地租给了外商，这些村民肯定要搬迁的。
市政府一亩地卖18万华币，给村民不可能这么高。具体的搬迁工作，有上步办事处和福田街道办的人去做工作。现在还是85年，拆迁这种事也只有在鹏城能遇上。
投资方没有坏到把拆迁工作外包给混混，村民也没刁钻到要当钉子户。
现在的老百姓还是老实，土地都是国家的，国家要发展经济，大伙儿自然要听国家安排。
鹏城的地方不小，这块地已被占了，大家就往别的地方挪一挪。
反正政府会赔偿大家的房价和地钱，也没人去想，补偿的价钱是不是合理。
夏晓兰和葛剑转了一下午，都只在地标线以外转，看到合适的地方，她就拿本子标识下来。
她自己已经非常低调了，架不住人太打眼。
就算把脸遮住，还有姣好的身材是遮不住的，熟人很容易把她认出来。
“夏晓兰！”
一个熟悉的声音，连续叫了她好几声。
夏晓兰真想假装没听见。
别叫我，不是我，我想藏起来，为什么要让我引人注意！
鸵鸟是当不成的，季江源见她没反应，已经大步走过来了。
“好巧啊，你怎么在这里，好些天没见你了。”
季江源还有点尴尬。
在西餐厅偶遇后，他也不好意思联系夏晓兰，生怕刺激了季雅女士脆弱的神经。特别是窥破季雅的心思后，季江源再看到夏晓兰就很尴尬。
他妈竟然有复合的念头。
那回国时就该坦诚点，把复合的想法和他爸谈一谈。
毕竟季江源现在已经知道了，当年父母离婚，是因为特殊的年代背景。
但回国这么久了，他妈做的每一件事，都是把生父推的更远。
季江源想不通，难道所谓的面子，还比一家人在一起那种切实的幸福更重要吗？
可惜，他知道亲妈的心思也太晚了，那天在西餐厅，季江源已经看明白生父汤宏恩的意思。汤宏恩正在和刘芬相处发展中……对比一下刘芬和季雅，季江源也不能昧着良心说自己亲妈更讨人喜欢。
就算表面上看起来，季家的家世背景更好。
季雅也是出过国的人，还是服装设计师，人也特别时髦。
那又怎样？
优雅有气质的外表下，隐藏的就是一个真正的神经病。
不管把谁和季雅放在一起比较，从性情上来说都是胜出的一方，何况生父汤宏恩本来就很喜欢夏晓兰，再和晓兰的妈妈组成家庭，不仅没有阻力，还顺理成章。
季江源压下复杂的心事，“我刚才远远瞧着，就挺像你的，叫了你好几声都没答应，荒郊野外的，你在这里做什么？”