按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
现在的油菜品种的杆子比较高,孩童钻进去后,根本找不到人,孩童也以此为乐,穿梭在一块块的油菜田里,最后跑出来时,发丝上,衣服间全是花沫,甚至有可能被蜜蜂亲密了,但脸上却是欢快无比。
收获油菜籽的季节,约莫在五月下旬,需要暴晒半个月,然后就可以榨油了。播种的曰期比较早,去年底就开种了,还在分配农田之前,所以现在谁家田里有油菜,等于拣了便宜。在收割油菜之后,就会火速耕田,这样还能赶上种植晚稻,虽然收获时产量相比早稻略低,但总比浪费农田来得好。
当然,油菜种植大多在山坡,选择农田,也是旱田,原本种植稻谷产量就不如水田,所以也不怕耽搁一个月左右的稻谷生长周期。
桃花,也要快盛开了,还有当地比较常见的“红梅花”,几年后,红梅这个称呼,变成了香烟的牌子,是一款中低档烟,比红塔山便宜一半多,劲非常大,深得村民喜爱。
当地的气候能种植烟草,方大军挣扎了很久,最后放弃了这个诱惑,香烟是暴利行业,但也是有害健康的行业。
半个月后,他都已经采购了一批蜂蜜,水库的改建工程也进行了大半,时间也到了三月底,大厦的事情接连开了很多次会议,方大军也被抓了壮丁,跟着一起开会。
费用预算也出来了,压缩到了六十八万,不过地皮和搬迁给算了三万,总单价每平米44元的预算,每层约1230平,总面积约16000平。他这边总共投入合计26万,但给免掉了约八千元的税,这是补偿到运输消耗方面的。
钢铁厂投入28万,其中有7万是现金。财政局的地皮算了3万。
瓷砖厂投入6万,全部以瓷砖抵扣,这都还差了8万的资金缺口,并且是必不可少的,因为之前的投入几乎没什么现金。
这8万也必须以现金投入才能运转,最后县政斧投了3万进来,畜牧局1万、农业局1万、电力局1万、邮电局1万,公安局1万,其中四个单位要的是楼下的铺面位置。比如畜牧局用来贩卖兽用药物、邮电局要开设一个邮电所。
公安局要的是住房、财政局也是一样,因为这两个单位不适合开设铺面,也不需要。
另外交通、粮油、林业也想投钱,但因为原本就有家属大院,所以投得不多,合计有1万左右,这钱方大军吃下了。
把他自己的预算份子,让了一万出去,但他依旧负担着25万,其中只有水泥能节约出6万元,这其实是利润,按他目前的股份,其实只节约了1万5千。
接下来的5个月,水泥厂火力全开,所生产的全部水泥,都将投入到大厦的建设当中。
这事若是成了,也能给北斗带来大量的收入,插旗公社培育万亩山茶的资金也足够了。
可这也意味着19万元的资金缺口,这笔钱要由他来想办法促成,当然,他也从中大约有1万的利润,主要是运输等方面,政斧补了八千的税,另外两千能节约出来。
也因为有这一万的利润,所以他也用心了几分,不过哪怕没利润,也会打起精神,因为这栋大厦是他提议修建的。
而这19万里面,有8万都是水泥成本。石子大约要支付2万5,砖头价值5万,运输费给算了4万,他当初估算的也是4万运输费,但因为砍掉了河沙,自然就能节约一笔费用了,加上税务补助,确实可以私人赚1万。
水泥厂还有两万多的外债,加上今年他还了一万,煤炭厂还了五千,差不多有4万元了。蜂窝煤厂还有一万二的外债没有收回来,总共可以算做5万资金。
预计他这边负担25万,实际只需要成本价值18万的资金,目前算是有了5万,已经可以启动项目了。因为这个工程预期是一年,实际应该会超出,比如动工的时间定在了五一劳动节。
接下来一个月时间,财政局会负责把地皮整合,原来的建筑拆除,也是因为这样,这块地皮才给算了3万的资金。
哪怕只算一年时间,平均下来一个月也就一万五的资金,煤炭厂、水泥厂、服装厂合加起来,完全能轻松负担起这笔消耗。
协议目前已经草签了,等各方面具体确定之后,然后碰面签定具体的分配协议,那就是按投入的资金,来分配到时候的建筑面积。
方大军也开始忙了起来,相比之下,曾正林显然更关心大厦这个项目,他这边价值二十五万的水泥等材料,也是主要建材,缺了大厦就启动不了,所以也督促他早点落实,瓷砖厂的事情可以缓一缓。其实这是同时进行的,若是一年后,大厦修建完成,瓷砖厂,等于销售掉了价值六万元的产品,把房屋贩卖之后,就可以套现,这笔钱,最终有百分之五十五,会上交给人民政斧,剩余的钱,也可以缓解瓷砖厂的压力。
况且一年时间,不可能就生产这六万的产量,以往每年原本就有销量,只是效益不好,若是今年加上这六万,那瓷砖厂也勉强算过得去了。
大厦算是一个大联合,能满足各方所需,所有参与者动力都很高,方大军跟着就先回了水泥厂,这里才是根本。
当天下午就召开了股东大会,核心内容就是以利润分红换房屋,也描绘出了大厦的前景和设施豪华程度,已经升值空间云云。
若是愿意用利润换购房屋的,那么大厦落成后,马上就可以拿到按比例分配的房间入住,或是自行拿去贩卖、出租等。若是不愿意,那么分红照旧,不过为了配合水泥厂的计划,这笔分红会稍微延迟发放,但也不是一点不发,只是到今年过年,先发一部分。
这算是一个选择题,也不强求任何人,方大军个人自然是全部投入,他能控制的是十股,总共是四十股,若是加上金池和李玉兰就是十三股。
如果有人选择不加入,他也不会有怨言,因为县里的房屋哪怕再好,但是投资户却不会去住,根本就不打算在县里生活。
最后的投票结果,有五户不愿意参与,对此,方大军已经算满意了,也足够了。无论对方是否赞成,资金他都会动用,只不过到时候大厦修建完毕后,留在手中的房屋面积会多一些罢了。
会议开得匆忙,结束得也快,他让大家登记,留下会议记录,这事就这么定了,然后就让后勤联系老师们晚上过来开会。
趁着这时间,开始去安排石子开采以及砖头的事情,需要的量有点过大,特别是砖头,预计需要两百万匹,现在不烧,以后就赶不急了。
这下让那五户刚才不愿意的人傻眼了,也开始犹豫这事到底是不是办错了,按照方大军的简历,除了在销售部那块亏损,其余办的事都在赚钱,而且赚得很生猛。而销售部那块,也是因为招了太多孩子,这并不是方大军个人的失误。
自己在农村修房屋,单价大概20元每平,现在换房屋单价44元,贵了一倍,可地方不一样啊,那是在县里。
结果当天晚上,就有一户反悔了,坚决要参与进来,方大军也没多说,让其在会议记录上更改签字就行了。
他这会心情相当不错,老实们那边也搞定了,韩梅不用说了,基本上现在跟着他走,王宏文那边也不用说了,大厦是政斧工程,蜂窝煤那边就搞定了。
服装厂这边投资的老师有点多,方大军也不是看上这点钱,因为分配出的利润,已经被他宰过一大刀了。主要是走一个过程,毕竟这边是投资户,而到时候大厦修建完成了,会建立一个大型的卖场,类似于百货大楼那种,如果老师们参与进来,那么最终都会大赚一笔,哪怕房屋升值也会赚。
如果不参与,也没损失,服装厂该有的分红不会少,当然是跟之前的阉割版分红。
老实们这边也是一半一半,李健没有同意,他顶着压力,也刚相亲了,还有家人要养,县里有房屋也用不上,现在现金重要。
吴刚同意了,他所追求的是生活档次,能住在那样的大厦里,跟县里很多单位干部当邻居,哪怕那房子不住,留在那里也是有面子的事情,说出去不知道羡慕死多少人,他是相当兴奋的同意了。
其余老师们的想法也大概分成了这两种,OK,这事就这么定了,这边他更干脆,参与的,那么分红就暂时投入到大厦,不参与了,分红照样发,不会拖延发放时间。
无论同没同意,他都没多劝,也是按实际情况讲解,没有忽悠的成分,最后选择是对还是错,那就让时间去评定吧。
转眼清明节到了,方大军也跟着家人去上坟,跑了两天,主要祖先的坟太远了点,也太多了点。哪怕他不是亲生的,但现在的身份是方家子孙。
他现在可以算是发达了,不少人都说是祖坟的风水好,没办法,他只好跑一个遍了,不然影响会不好。
清明节也算是一个传统节曰,但要二十多年后,才会成为法定节曰。
清明一过,农田里也热闹了起来,其实田早就已经耕好了,大部分是用牛耕,小部分是由人力翻挖,然后现在就是灌注水源,水库也在凶猛的放水当中,为插秧做好准备。
说是五一劳动节,其实在这之前,基本上就把秧苗和玉米栽种得差不多了,即便当年气候有些低,至少秧苗在五一前大部分都会栽种完。
到了六七月份就会栽种红薯,而麦子收割的月份和玉米冲突了,一些家庭是选择套种,会损失玉米约莫一两个月的生长周期。
也就是油菜与稻谷时间冲突了一点,麦子和玉米也冲突了一点,一个是农田,一个是山地。如何选择,全看每个家庭的计划。
不过大部分是选择套种,也就是只用很少一点土地来抢收,抢种,或是混着种,每种农作物都种上一点,但都种得不多。
麦子、稻谷、油菜、玉米、红薯,这算是非常重要的五大农作物。米麦用来人吃,是主要口粮、玉米红薯喂养家畜,可以保证家畜快速生长、油菜可以满足全家一年所需的油,这也是生活用品。
方大军突然想到那首春天里,歌词和旋律都记得,奈何歌词的意境,现在套不进来,传唱出去也听不太懂,可惜了一首好歌啊。
但现在不就是春天里吗,没有歌,但意境却能感受到,竹笋已经尖尖露角,这是楠竹笋,相比其余当地竹笋,这是最先破土的,而楠竹笋脱落的壳,在当地端午节会用来包粽子。
这一年,他放慢了脚步,有时间去感受春夏秋冬,只为下一年做好更充足的准备!(未完待续。)
第三百五十二章 挖煤
转眼四月份到了,销售部所剩余的资金也花了很多出去,在北斗十二个区都建立了销售点,用来**蜂窝煤以及水泥。
并且在诚招服装加盟商,也颇见成效。方大军也打通了关系,人民政斧建议学生穿校服,不穿也没关系。有这句话就够了,校服市场也火暴了起来,虽然赊帐的学生比较多,但这钱怎么说都算是赚到手了。
还有王英在扩大市场,以及原本市区的销售就还不错,这让服装厂算是走上了正轨,工人加班加点,都有事情可做,随着熟练度的提高,工资也相对可观起来。
水泥厂不用说了,光是大厦所需,都要加足码力生产近半年,蜂窝煤市场不降反升,因为集体制度取消,导致煤炭的价格开始上涨,并且涨得相当明显。
按正常情况,煤炭的销售价,现在应该达到水泥的