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穑�8％左右的宣传方分成，算起来的话电影出品方大致的收益为33％左右。而这33％再由投资人和出品方进行分成，所以投资人的真是收益比例绝对不到三成。
不过四十年代电影发行的成本没有那么高，宣传成本也寥寥无几，陈强所获得的收益也要比后世高的多。
“当初只是打算花钱给埃丝特买个角色而已，没想到最后反倒是赚了一大笔！估计这一笔投资能赚个两三百万，怪不得有那么多人投资电影呢，这赚钱也太容易了。”陈强心中暗道。
陈强通过卖空股票赚了两千万美金，但是这种发美国国难财的机会可不是经常能够遇到的。下一次美国股灾是三十多年后的石油危机，再下一次则是二十一世纪初的互联网泡沫，三十年才能等到一次股灾，真的是可遇而不可求的。
与之相比的话，投资电影则不用等那么久，每年总会有那么几部票房爆炸的好电影，可以给投资者带来巨大的收益。
“看来投资电影是个好的方向，以后有合适的机会，可以再投资几部电影。可惜我对电影一窍不通，也不知道什么样的电影值得投资。”陈强正琢磨着，电话的铃声响起，打断了他的思绪。
说话的是一个叫“卢卡斯”的律师，他负责给陈强办理麦迪逊广场花园的相关过户手续。这种五百多万美金的大买卖，陈强当然不可能亲力亲为，直接交给专业人士负责，省事又省心。
“陈先生，麦迪逊广场花园的手续已经办理完成了，现在整座麦迪逊广场花园极其相关的物业，全都属于你了。”卢卡斯律师开口说道。
“非常感谢你，卢卡斯律师。”陈强开口道谢。
“陈先生，如果你现在有空的话，我会将这次交易的相关的文件送到你的办公室。”律师接着说道。
“好的，我在办公室里等着你。你的支票，我也已经准备好了。”陈强放下电话后，从桌上的一个文件夹里，拿出了麦迪逊广场花园过去几年的财务报表，这东西他在几天前就已经得到了。
这份麦迪逊广场花园的财报，陈强已经看了好几遍了，然而每看一遍，陈强都觉得有些头疼，因为麦迪逊广场花园根本就不赚钱，甚至还亏出去很多运营费。
事实上前两代的麦迪逊广场花园被称之为失败之作，也是因为赚不到钱，而且持有者还要向里面投入大量的费用进行场馆的运营和维护，所以最终都是以拆除而告终。
第三代麦迪逊广场花园的情况要好一些，由于经常举办拳击比赛的缘故，多少还能靠着门票勉强保持收支的平衡。不过对于麦迪逊广场花园持有者里卡德来说，他用麦迪逊广场花园，主要是为了发展他的拳击博彩事业，博彩巨大的收益可以充分的弥补麦迪逊广场花园运营费。
当初里卡德是花了475万建造了的第三代麦迪逊广场花园，17年后卖给陈强是520万，赚了45万美金，但是考虑到长达17年的时间，赚这45万美金实际上是亏本的。17年累计的收益还不到10％，银行利息都比这个高。如此算来的话，里卡德夫人卖麦迪逊广场花园真的是亏本出售。
不过对于里卡德家族来说，他们这也算是抛售不良资产，回笼资金。这就好比NBA中的那些垃圾合同，球队为了处理掉那些垃圾合同，经常会搭上当打之年的潜力球员，或者未来几年的选秀权。单单从生意的角度看，花高额薪水签来的球员，还要再搭上选秀权再卖出去，当初岂不是白花钱了，怎么说都是亏本的。但是站在球队发展的角度，亏本把垃圾合同甩出去，为球队的未来谋求发展空间，实际上是赚了的。
里卡德夫人做的就是同样的事情，亏本甩掉麦迪逊广场花园这个包袱，以赢得家族在拉斯维加斯赌场的发展。
如今麦迪逊广场花园到了陈强的手中，那么麦迪逊广场花园盈利的问题，就成了陈强该去头疼的事情。
大型体育场馆的盈利，是一个世界性的难题，即便是在后世的美国，娱乐体育产业已经十分的发达，大型体育场馆的利用率也已经非常之高，但也并不是所有的体育场馆都能赚钱的。对于那些大型体育场馆来说，如果没有四大联盟级别的球队坐镇，很难取得盈利。
然而在四十年代，美国的娱乐和体育产业并不像后世那么发达，即便是在纽约，也没有那么多的演唱会和体育比赛，所以美国的大型体育场馆，大多数的时间是处于空置状态的。
当时美国的体育场馆，很多都是罗斯福新政时期建立的，这些都是公共设施，拥有者是美国政府，既然是公共设施，自然是由政府出钱运营和维护的，财政拨款运营体育场馆，是不用考虑盈利的。
与之相比私人的体育设施，大多是那种盈利性质的经营场所，比如健身房、室内游泳池、高尔夫球场、保龄球场等等。也就是在纽约这种大城市，才会有私人去建立麦迪逊花园广场这种大型体育场馆。
体育方面，陈强是专业人士，后世的他也看过很多关于体育场馆运营方面的资料和研究，他知道想要让一个大型体育场馆盈利，有很多种的方法。
比如邀请明星开演唱会，比如搞一些展览，当然最主要的还是办比赛。
麦迪逊广场花园除了不定期的会举办拳击比赛之外，也是冰球大联盟纽约游骑兵队的主场，不过这个时代的冰球比赛，一个赛季也打不了几场，而且冰球运动的受欢迎程度也远不如后世，靠着冬天里的那几场冰球比赛，显然是不够麦迪逊广场花园的运营费。
陈强首先想到的体育运动，当然是篮球，毕竟在未来，麦迪逊广场花园可是“篮球圣地”。
“想要将麦迪逊广场花园发展成后是那样，必须要将篮球运动带入到麦迪逊广场花园。”陈强心中已经有了一个方向。
“麦迪逊广场花园可是纽约尼克斯队的主场，这支球队的战绩虽然不如凯尔特人和湖人那样的耀眼，但绝对是NBA里最受球迷欢迎的球队之一。”
陈强开始回忆起脑海中关于美国四大体育联盟的信息。
美国四大体育联盟，中国球迷最熟悉的自然是篮球的NBA，不过在1942年，NBA联盟还没有建立，甚至连NBA的前身BAA（全美篮球协会），都是在1946年才建立的。
虽然NBA成立的时间比较晚，但是发展速度却并不慢。六十年代的时候，威尔特·张伯伦和比尔·拉塞尔的双煞对决，吸引力很多的美国人关注NBA，让NBA成功的跻身于美国四大体育联盟。而后“大鸟”伯德和“魔术师”约翰逊，再次延续前辈这种双煞对决的模式；迈克尔·乔丹的横空出世，成功的将NBA推向了全世界，紧接着科比时代、詹姆斯时代，一个个超级巨星的诞生，终于让NBA成为了世界知名度最高的体育联赛。可以说NBA的国际化进程和国际影响力，是其他三大联盟远远不能比拟的。
其他三大联盟，冰球的NHL是比较没有存在感的。虽然早在1917年，NHL联盟就已经诞生，但是由于冰球运动的特点，就注定了这项运动不容易进行推广。
如果是在美国的北方还好说，大冬天找个被冰冻的湖面，就可以玩起冰球，但是在南方根本就不结冰，想要玩冰球的话，就必须得去专门的室内场馆，这大大的限制了冰球运动的推广。
与其他三大联盟相比，冰球还是偏小众的，所以冰球一直是四大联盟垫底的位置。当然这个“小众”只是一个相对的比较，如果让美国的NHL跟中超联赛相比，人家NHL方方面面都能完爆中超联赛。
橄榄球的NFL，在未来是美国四大联盟当中的老大。NFL的前身国家橄榄球联合会NFC，是在1920年成立的，1922年更名为国家橄榄球联盟（NFL）。
四十年代的时候，橄榄球虽然很受美国观众的欢迎，但是美国第一大运动并不是橄榄球。等到1966年时NFL与另外一橄榄球联盟AFL合并，成立了新的NFL联盟，并且开启了超级碗时代。橄榄球才慢慢的发展成为美国第一大运动。
在二十世纪八十年代以前，橄榄球却并不是美国第一大运动，那个时代美国第一大体育运动是棒球。而美国职棒大联盟MLB，也是最受美国人欢迎的一个体育联盟。
早在1871年的时候，MLB的前身，美国国家棒球协会就已经成立，所以棒球联盟是美国历史最悠久的联盟。而在棒球联盟诞生后的一百多年里，棒球始终是美股职业体育的“老大”。
八十年代的时候，随着橄榄球NFL超级碗的兴起，将体育与娱乐完美的结合在一起。超级碗的影响力，使得橄榄球逐渐追赶上了棒球，特别是迈克·杰克逊登上超级碗后，橄榄球已经开始有超越棒球的趋势了。
偏偏这时候棒球大联盟MLB也自己作死，闹出了球员的大罢工事件，长期的停摆让MLB失去了很多的球迷，从此以后橄榄球成功的超过了棒球，成为了美国第一大运动，而棒球的MLB则只能屈居第二。
再到后来NBA不断的国际化，不断的制造一个个超级巨星，反而是后来居上，到了二十世纪初，在美国国内，篮球的NBA与棒球的MLB依然是难分伯仲，而NBA的国际影响力却要远超MLB。
为了让篮球的节奏便的更快，比赛过程变得更精彩，从而迎合观众的口味，未来的NBA在规则上进行了大幅度的修改，甚至不惜牺牲球员的健康。
然而MLB却恰恰相反，他们在作死的路上越来越远。MLB的比赛变得越来越拖沓，过去的时候，一场棒球比赛只需要两个小时，跟篮球差不多，然而现在的MLB，一场比赛打三四个小时都算是快的，打到五个小时的也经常出现。比如2018年的MLB世界大战的第三战，道奇对阵红袜，比赛打了整整7小时20分钟，关键还一点而都不精彩，现场观众都看睡了。
没有人会去看一场老太太裹脚布一般，又臭又长的比赛，所以MLB被观众们抛弃，也是理所当然的事情。
虽然未来的棒球先后被橄榄球和篮球赶超，但是在四十年代，棒球依旧是最受美国人欢迎的一项运动。
然而在1942年的时候，美国职棒大联盟也遭遇到了一场小小的危机，原因就是第二次世界大战。
二战的爆发并没有影响到美国的职业体育，欧洲亚洲非洲都在打仗，唯独是美国依旧是马照跑、舞照跳、球照打。像是四大网球比赛，温网、法网和澳网都因为二战而停办，唯独美网是照常举行的。其他运动也是如此，篮球的美洲杯、足球的美洲杯，也都是照常举办。
美国国内的体育联赛也是没有停，棒球、橄榄球、冰球的联赛也是如期举行，只不过精彩程度却下降了一大截。
比如职棒大联盟，几乎所有优秀的投手，都被美国陆军征召入伍，然后被训练成为掷弹兵。这些棒球投手臂力强，投掷精准，肯定是投手榴弹的好苗子，加以训练的话，说不定能将手榴弹扔进敌人碉堡的机枪孔里。
棒球运动，看的就是投球与击球，投球手全都跑去扔手榴弹了，比赛的观赏性自然大幅度的降低。
橄榄球运动也差不多，由于橄榄球运动对于身体素质的要求比较高，所以那些橄榄球运动员，也早就被美军所看重。这些身体素质爆棚的橄榄球运动员去陆军都有些浪费了，空军和海军都抢着要他们。
大量的橄榄球运动员参军入伍，也使得橄榄�