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局势还没明朗，倘若察觉到一点点不对劲，苏木也不会将自己的钱兑换给对方，第二天上午发生的事证明他想多了，姓李的年轻人再次赶来，这回队伍庞大许多，不仅有土地局，市长和某位自称是香江华夏国际信托投资公司的人也来了，这是家著名的企业，著名在它开设于香江，却不断为华夏吸引外资，背后站着谁苏木很清楚，就是当初访美的那位老人。
一张浦东地图被铺在桌子上，神情疲惫的年轻人对苏木说：“浦东的那块地早已有了规划，四月份刚成立浦东新区。
明年会在这里建造一座电视塔，有几块地已经被别人买走了，打算建造高楼，成为对世界展示的窗口，也就是所谓的金融中心？我不知道你是从哪里听到的消息，但是除了被买走的那些，你还能挑几块地，从这里往东边，你指哪都可以买，就按照市场价格卖给你，如果能再弄来四亿美元，全都买走也行。
地卖了，不能空在那不动工，其他人签署了五年必须动工的合同，要不然地会被赎回，我们可以给你七年，到时候转手卖了还是自己建造，都行。”
地很大，苏木没想非要全部买下来，能买多少就是多少，至于再弄四亿美元过来……不是做不到，而是暂时没必要，手里这四亿美元是贷款得来，他还有可以动用的资本，比如用Galaxy集团的股份抵押贷款。
接过笔，在图纸上画范围时候，苏木心想着既然未来房子值钱，价格疯涨，那么当开发商应该也很赚钱才对，等到七年之后，再开工修建住房或者写字楼，直到完工期间地产经济市场也该开放了，多半能赚钱，但能赚多少他自己心里也没个准数。
心不黑，就画了半个陆家嘴最靠江的地段，随后在图上挑挑，又在不远处画了一大块靠江的，打算开发成住宅区之类，停下笔问道：“这有多大？”
土地局的人量量算算，给出答案说：“八九千亩地吧，陆家嘴这块有三千多亩，这边的大一点。”
苏木皱眉，试探着问道：“一亩有多大？美国不用这单位，我不太清楚。”
“六百六十六点六平方米吧，这地很大了，你用得完吗？”
刚问完，只见苏木继续说：“那就凑个整吧，先拿一万亩地，一次性全部开发不现实，二十年全部开发完怎么样，江边靠近电视台的这块我用来盖高楼，最好三四百米的那种，还有商场，旁边那块过些年再开发……”
第313章 开端（2/4）
苏木漫天要了价，在场其他人心都提了起来，开始坐地还价。
一下子要了浦东最核心的陆家嘴近半土地，而且还是个狭长形状，几乎将能够站在外滩这边看见的好地段全都买去了，要是全都建造三四百米的高楼还好说，在规划中这里以后本就是对外展示的核心办公区，谁来建造都一样，但他们不认为苏木会开发，别的暂且不提，光是投资就要多少钱？
即使以苏木身价，他们也不认为能够拿得出那么多钱，浦东即将进行开发，各项规划也在筹备当中，包括高达数十亿美元的基础建设投入，想要打造一片高新产业区，总不能没路、没电、没下水管道，地铁建造线路也被规划出来。
不得不说苏木眼光真是毒，除了沿江突出来的那片土地，另外一大块距离江边，也就一点点远，规划是规划，只要不弄些污染严重的工厂，谁管那一片如今还是荒地的土地将来被改造成什么样，能够拿到一大笔卖地外汇已经足够乐呵好久。
争议主要集中在突出来的那块陆家嘴核心区，大手一挥要走三四千亩，影响到了长远规划，姓李的年轻人无所谓，土地局负责人先坐不住了，以商量的语气问苏木说：“一千亩土地足够盖几栋高楼，也能弄座大商场，这边的地比那边贵三倍，要不然那边大点，这边小点？给你一块靠江边的大土地，盖栋大楼，站在和平饭店这边看，肯定很气派，到时候对面全是办公楼。”
从没见过如此有魄力的商人，连价格都不问，就这么随手在地图上画。
苏木只有个大概的想法，也担心这次谈崩了，转了口风说：“至少两千亩，这边可以再大点，我看见这附近有些老商场，现在卖不卖？你们可能不知道，我以前经营过一家超级市场，发展得挺不错，后来几亿美元转手卖掉了，我想要这边的几座老商场，两百万美元一栋，你们卖多少我就买多少。”
说来可笑，这个年代还没有卖地补贴财政的概念，甚至没有兴起投资房产等待升值的概念，还处于住房由事业单位分配，农村则是自己建造的阶段，一栋老房子卖两百万美元，还都是些上了年代的建筑，市长发话说：“可以考虑，只要你肯投资，问题不大。”
“这样最好，暂时先这样吧，凑个一万亩，地价分别是多少？”
“这边十八万一亩，这边六万多，要是投资数额足够大，这笔钱还能退给你一部分，新区在招商方面有优惠补贴，如果投入的资金足够多，比如投个二十亿美元以上，土地免费给你使用都行！”
土地局的人说完后，苏木乐了，他知道结算单位是人民币，也许还被坑了点，想到未来一平米几万、十几万的房价，现在投入是值得的，摇摇头：“我可拿不出这么多现金，我的三家公司快要上市了，假如在股票市场表现得足够好，一两年后就能开始动工修建。
初期付八千万美元，剩下的钱贷款怎么样？放心，剩下的还是会换成人民币，想投资建造几家工厂，该给的利息一分不少，我需要资金先把工厂建造起来。”
市长一听这话，心动想着这得是多大的投资？路上已经跟小李商量好，卖地得到的外汇留在当地用于发展，除了赚外汇之外，他更加看重投资所能解决的工作岗位短缺问题，还能带动周边产业发展和税收增加，就算是正在商谈的通用汽车公司，预计的投资额也才五亿人民币左右，而苏木有着二十亿左右！
干嘛兑换成人民币？还不是要用来投资的，天真以为苏木买浦东新区的地，就是为了建造工厂投资……
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商谈的进展顺利。
这个年代的外商，在国内能够享受到很高的礼遇，之所以出现这种局面，主要是因为实在太缺投资了。
外国人过来，也被认为高人一等，说起来都是穷闹的，以讹传讹认为老外们都有钱，要是自己的国家富裕了，自己兜里也有了钱，谁天生就缺心眼，喜欢放低自己去迎合别人？
为了留下苏木的钱，留住苏木的投资，不说有求必应，能解决的几乎都答应解决，做到这种份上，连苏木都觉得不好意思。
决定了大概的方案后，留他们在和平饭店吃顿饭，随后成功喝多，第二天醒来时候已经是中午，醒来第一件事，就是趴在马桶边吐了许久。
终于知道为什么那位公司员工，介绍时候谈到酒桌文化脸都绿了，估计是尝试过这种滋味，对方太客气，苏木不好拒绝，每次都喝一点，等到察觉不妙，早就迟了。
有气无力找来李平安，询问昨天后来怎么样了，苏木这才知道，自己在酒桌上拍胸口保证要在沪市投资个十几亿人民币，还说非常看好它的发展，自己买的这些地将来肯定赚钱……头顿时更疼。
……
麦肯锡咨询公司的规模不愧是全球最大，接到委托后很快从香江分公司派来十多人，按照苏木的要求去调查最有潜力的商业领域，不会做没关系，直接去海外收购现成的公司，将技术和经验搬到这边来。
连大众、别克都成了豪车，连肯德基都引起抢购，他觉得自己多半能找到适合开展生意的领域，手里有钱后缺的不是投资资金，而是投资机会。
现在投资机会就放在眼前，雇佣律师签署好购地合同以及价值五千万美元的十年贷款合同后，苏木紧张筹备起即将开展的生意，公司要注册，账户里的美元也被成功兑换成人民币。
特事特办，各种手续办得飞快，只花短短一天时间，便注册了家什么业务都没有，只有二十亿人民币注册资金的公司，名字叫做“九洲”，饭店有个铜鼎，上面就写着“九洲宏图”，苏木发现听起来挺霸气，索性直接注册了，就那么点公司，想找重复的名字都难。
无论怎样，苏木在华夏的投资，有了个挺好的开端……
第314章 路演（3/4）
越往南边走，商业越繁荣，自古以来南边的商业氛围就压过北边，如今也是如此。
在折江待了两天，作为东道主的胡先生全程跟随，吃到了西湖醋鱼，用泥巴包裹的叫花鸡也吃到了，苏木没给任何投资的承诺，胡先生也没多问，有关发展商业的话题，倒是聊了一大堆，往往能站在美国人的角度，给出还算合理的见解。
又往南走，参观了富士康公司的工厂，只是电脑的组装环节而已，没太多需要考察的东西，当天就签署代工意向合同，答应将下一代个人电脑交给富士康公司进行组装。
同时，已经在纽约下城区华尔街附近，成功举办过上市前第一次路演的布莱克，也搭乘飞机赶去香江，准备在当地举办第二次路演。
不出预料，在纽约的路演引起不少投资者兴趣，几家媒体还将消息传播出去，不少投资者们已经知道，又一家贴有“硅谷”标签的高科技产业公司即将上市。
有了王安电脑公司的教训，据说出现了些反对声，开始质疑苏木，以及半路子出身的布莱克能否将这家公司管理好，说出这话的是一位财经电台主持人，份量不够足，这点质疑声很快被淹没。
相比起沪市，鹏城的商业氛围显然更浓厚，苏木知道改革开放这十年，已经将金钱的重要性展示出现，像一粒种子扎根在许多人心里，九洲公司需要雇佣人才进行管理，暂时还没适合人选，麦肯锡咨询公司那边也还没将报告送到苏木手里，暂时还不用着急，光是筹备就要准备挺长一段时间。
在这种环境下，苏木搭乘短途飞机来到了香江，铁娘子撒切尔夫人已经连同中方发表联合声明，决定在1997年交还管辖权，新奇的“一国两制”构想也被提了出来，导致如今香江处于迷茫期，据说有不少情绪悲观的富豪开始离开，大量资产也在悄悄往以英国为首的国家转移。
比起内地，苏木和李平安对香江的认识更多，主要是因为当地电影在美国华人圈里十分流行，美国的华人大多会粤语，不存在交流方面的障碍，好莱坞电影看腻了，就换换口味看香江的。
“就隔这么一点远而已，差别怎么这么大？”瞧见香江的高楼大厦，李平安下飞机时候疑惑说道。
“我估计没几年好日子了，主要看北边什么时候全面改革开放，如今这里经济繁荣，主要是因为许多货物，都通过香江运送到北边内地，电影你又不是没看过，七十年代的场景和八十年代完全是两个样，它就是内地对外贸易的唯一中转站，背靠那么大市场，不繁荣才奇怪。”
在内地看了看，心里产生更多认识，最近几天来查看很多资料，大概将脉络梳理清楚了，打算过来投资，不先了解情况可不行，还缺几位精通当地商界规则的专家帮忙，正在找人物色。
内地有人接机，来香江可没有，直接去布莱克等人入住的半岛酒店，为了避