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接手!
这么一来;对于整个市场所引的恐慌是显而易见的。一批批的房主要出售;有的则主动找到了易军他们;询问拆迁回迁安置的问题。现在大家的心理预期没那么高;觉得能按照以前每平米五六万的价格补偿;又或者能以一比一的比例回迁;也是可以接受的。
主动权掌握到了易军他们的手中;但现在正和房地产等八家却开始摆谱儿了——暂时不谈这些;我们的拆迁工作还在规划之中;很多事情都没处理好呢;最终的定价还要调整。当初正和房地产拿出八万、乃至九万每平米的价格苦求;这锌主都抱住自己的房子不出手。现在倒好;一个个都反过来求人了?求吧;我们也扬眉吐气一下;磨一磨你们的气势。
只不过这时候;看到时机已经成熟了;大通钱庄终于要狠狠的出手了!
买!
现在;易军他们暗中挂出去的一二十套房产;不都是四万多的售价吗?好;你们挂出来多少;我们大通钱庄就收购多少。这样的价格到手之后;总归不会亏本的吧?到时候你们正和房地产总要开;总要拆迁;大不了我们大通钱庄手里头攥着一批价格合理的房源;充当一个大大的“钉子户”!哪怕不卖给你们正和房地产;四万多总归也能卖到市场上去;亏不了。
到时候;大通钱庄手里头握着一大批的房子;零零碎碎的分布在不同的区域。易军他们想开?行;你们就一套一套的谈判吧;早晚耗得你们心烦意乱!
所以在大通钱庄里面;那个金美女黛丝看着手下的报告;狠狠的拍在桌面上;说:“买!只要低于五万的价格;他们卖多少;我们就吃进多少!”
而那个叫做刘建生的手下;实际上是大通钱庄的一个财务分析师;皱着眉头说:“事实上;前期我们已经66续续的买进了七十多套了;而且都是按照十五万每平米以上的高价。这次要是再吃进一批;咱们花出去的总房款;很快就要突破十个亿;这是咱们当初没有预料到的。”
十个亿!黛丝咬了咬牙。大通钱庄虽然财大气粗如同一头财富巨兽;但每一笔钱也都是有预算的;而且十位数的资金也不是小数目。而且;黛丝等人级别虽然不低;但他们不是老板;只是高级管理人员。他们要是花钱太离谱、赔得太多;老板能乐意?
但是;不服输的黛丝还是拍板决定了——买!
这个金美女冷笑说:“一百套房子;零零碎碎的分部在各个小区、各个楼盘;到时候让正和房地产来一个一个的谈。咱们就是钉子户;手握一百套房源的级钉子户!最后为了顺利开;他们也必须做出让步。咱们临走之前;哪怕按照每平米十万的价格;也基本上把资金捞回来差不多了。但是由此;我们却又进一步拖延了更多的时间;为我们的撤退留出更充分的余地。”
第1346章 惊天赖皮计划
黛丝这个负责人都拍板同意了;那个名叫刘建生的财务顾问自然也没意见。k〃;不过黛丝既然提到了“为撤退留出更充分的余地”这件事;他还是不由得问道:“黛丝小姐;咱们究竟准备什么时候撤离?”
黛丝看了看手头的一份表格;叹道:“至少还需要一个多月;甚至两个月。放出去的贷款;哎;太多了啊。还款期限未到却要求对方提前还款;这在我们的经营历史上还真没出现过。”
作为类似于银行的地下金融机构;大通钱庄一直以来的信誉其实都非常高;甚至比正规银行的信誉还高。试想一下;你在银行贷款一年期的款项;如今才刚刚过了半年;对方就说自己财务紧张要把钱收回来;你会乐意?哪怕没想着赖账;但你那钱估计正在有计划的使用;根本抽不回来;怎么办?
所以;大通钱庄做出的承诺也很到位:希望大家能多支持。假如距离还款期限不到一年了;那么这笔款子的利息就免了;意味着以前把钱白白借给你使用了。
而假如距离还款期限还长的很;比如人家贷款三年;这才刚刚过去半年;提前收回的话肯定给对方造成更大的损失。所以;大通钱庄对这类客户不但免除了利息;同时还可以“打折扣”。
比如你借了十个亿;距离还款期限还有两年;那好;不但利息不收了;而且每个年度按照九八折计算。也就是说;再不收利息的基础上;再少收你一共四千万的本金。
这么做的银行机构;已经算是很罕见了;也很厚道。
所以;现在大通钱庄的那些大客户们;已经有一大部分同意了提前还款。i只不过各个人的情况总不相同;哪怕同意了提前还款;也需要给别人一个资金周转的时间。而根据这些大客户们承诺的还款时间;一个月后将会是一个大的还款;近乎百分之五十的贷款都会在那时候偿还。还有一部分;会在一个半月之后偿还;数量也不小。这么算下来;总贷款额能够收回……八百亿!!!
可怕的数字!让人难以置信。这种数目的惊人程度;恐怕比那二十一吨黄金更加恐怖。谁敢想在地下世界之中;竟然还有这样一个庞然大物金钱巨兽!
不过真正的内行人;会相信这种可怕的数字的。毕竟当初仅仅赵天恒这一个级客户;就在里面存了15o亿巨资。当然;赵天恒这样的豪门之主还是少的;而且像他那样为了躲避危险而把全部财富都转移的更是罕见。
假如这8oo亿回收成功;加之此前大通钱庄已经66续续收回的一批;那么它可以成功回笼1ooo亿的天量巨资。这些资金;占据了大通钱庄在国内总贷款额度的九成以上。
在巨大风险之下;还能成功回收九成多的贷款;已经是难能可贵了。
但是;大通钱庄真的会这么好心?真的这么厚道?真的是来做慈善搞捐款的?当然不是!
他们要逃;要携款潜逃!他们已经做好了真正耍赖的准备;刷一次惊天大赖皮!
剩下这两百亿;他们会留下一些人潜伏下来;66续续的收取。能收回多少算多少;拿回一个算一个。但是;别忘了最最重要的一点——大通钱庄之中不但有天量的贷款;还有天量的存款!
大通钱庄目前在地下世界里募集的贷款;也已经有惊人的近千亿!到时候;大通钱庄一旦拍屁股走人了;这些储户到哪里去找他们?
损失了一些零零碎碎的贷款;但是却携卷了别人一千亿的存款潜逃。这一下子;能狂赚多少?
难怪;难怪黛丝即便打出十个亿的房价争夺战;也要拼命的多支撑一段时间。和这种惊人的大诈骗相比;十个亿算什么?九牛一毛!
大通钱庄一直以来都信誉卓著;但这次他们真的要玩儿一次大不要脸了。用历年来积累下的信誉;换一次惊天大诈骗;这是极其让人惊叹的事情。恐怕到时候事情一旦爆;不知道会有多少人跳楼。幸好赵家那钱当年就收回了;否则这次恐怕要血本无归。哪怕收回之后上交了国家;但也比让大通钱庄黑掉更让人舒坦。
“哼;正和;娇莲;易军!”黛丝恶狠狠的咬着银牙说;“就让他折腾去吧;咱们拿着十个亿跟他们玩玩儿。哪怕到最后这十个亿真就是收不回来了;但只要我们成功收回了天量的贷款;上级也会原谅我们这样的必要行动——为了8oo亿贷款的回收;这十个亿的支出是‘必要’的!”
刘建生笑了笑:“确实!到时候假如上级真的责怪;黛丝小姐可以说这是我的建议。有了责任;我愿意和黛丝小姐一起承担。”
黛丝眼神复杂的看了看这个刘建生;幽幽说道:“刘;谢谢你。我……知道你的心意;但我现在真的没有任何心情……”
“不;跟这个无关。”刘建生稍显尴尬的说了句。
显然;刘建生可能是黛丝的一个暗恋者;甚至已经表白却又被拒绝过。
也不能说黛丝瞧不起刘建生;哪怕她是上司;但刘建生也是这里的高层。而且;作为一个隐姓埋名的金融天才、货币大师;刘建生之所以委屈自己混迹在这个非法的地下机构;也正是为了接近并追求黛丝。假如按照正常轨迹展;刘建生已经成为一个金融界的著名人物!
刘建生来到大通钱庄之后;事无巨细都乐于帮黛丝分忧。甚至一开始收购房源这样的小事;由于黛丝不放心别人去做;担心走漏了风声;也是让刘建生亲自去跑腿儿的。而刘建生也不觉得做这种小事多丢人;反正黛丝让他做的事;就是他最乐意做的。
这是个痴男。
气氛有点小小的尴尬;黛丝干咳一声;说:“刘;你先忙去吧;我去到咱们大总管那边去一趟。唔;感谢你邀请的晚餐;但我……”
“嗯嗯;假如你没时间就算了;现在确实都很忙。”刘建生点了点头;好似事业为重;但眼神之中还是无疑流露出一种淡淡的失落。
黛丝则低下头收拾手中的一些材料;以掩饰自己心中的一些尴尬。其实她觉得这个刘建生还是不错的;只不过家族不会同意她和一个华夏草根男人的结合。他们之间;应该注定没有结局。
第1347章 牡丹要亲自出马了
总之不管怎么说;大通钱庄还真就以为;易军现在已经把主要精力集中在了打压房价上面。i而大通钱庄的主要精力;则是一边和易军磨蹭敷衍;另一边却暗暗执行他们的惊天大赖皮计划。
但是大通钱庄不知道;易军更是在用打压房价这件事敷衍磨蹭他们。易军的真实意图;反倒就是针对大通钱庄那个大赖皮计划!
魔高一尺道高一丈;易军的风骚他们无法理解。
易军让假爷两兄弟千辛万苦盗取的那份名单;才是真正的关键。要知道;易军一开始就是奔着这件事才如此处心积虑的。至于那价值六十亿的黄金;只能说是额外之财。
此时易军和牡丹的手中;早就抓住了那份吓死人的名单。这名单上;详细排列着大通钱庄十亿元以上的所有存贷款客户资料。
区分整理了一下;易军和牡丹现;大通钱庄吸纳的存款竟然高达1ooo亿!
而他们放出去的贷款;也达到了可怕的12oo亿!虽然他们前期6续收回了一批;但如今流落在外的贷款;依旧过了八百亿!
这两个数字比实际数字都稍微少了一点;因为十亿以下的那些“小额存贷款”并未记录在这份名单上。不过;由于大通钱庄做的一直都是大生意;所以这两个数字;也基本上极为准确的反应了大通钱庄的存贷款数量。
不要觉得大通钱庄的贷款和存款不成比例;就认为它是负债经营;不是的!因为以前就提到过;储户存款在大通钱庄;不求利息和增值;求的只是一个平安。i所以;这些存款没有一分一毫的利息。别说大通钱庄吸纳了一千亿存款;哪怕他们吸纳一万亿;也不需要支付一分钱的成本。
但是;那12oo亿的贷款;收取的却是高利息;近乎百分之二十五。一年下来;这笔贷款赚取的利息就是接近三百亿!
那么;十年下来是多少?二十年下来是多少?哪怕一二十年前全国经济水平不高;地下犯罪不严重;大通钱庄的业务量不会这么大;但是积累了这么多年;也肯定已经赚取了令人咋舌的财富。
大通钱庄在国内潜伏了多年;不知道已经暗自攫取了多少惊人的财富;悄悄转移到海外了。它不但是一个催化国内高层次犯罪的温床;更是一个收刮民间财富转移到境外的巨大蛀虫。不知道多少国内的财富;被它转变成了外国人声色犬马、纸醉金迷的资本。
易军和牡丹计算了一下;觉得大通钱庄近几十年在国内攫取走的财富;恐怕不下两三千亿。这是何等惊人的数字;这等于近千万老百姓一年的辛辛苦苦;所有的产出啊!
如