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不知道哪个杀千刀的级业主;竟然一口气抛出了二十套房源!而这锌源的价格;竟然在每平米四万五的低价!
四万五;这是要疯了吗?!
但是;偏偏这四万五的价格;依旧没有人愿意接手。大家都怕啊;不知道这是怎么回事;生怕出现了天大的幺蛾子。
而仅仅一个小时之后;又有莫名其妙的“炒房客”出手了。这一次更狠;竟然一下子抛出了四万二的低价;而且一下子就要卖出三十套!
当然;这两个“炒房客”背后都是大通钱庄。他们只是按照黛丝和易军的约定;奉命行事而已。
这时候;正和房地产和其余几家开公司终于粉墨登场了。他们在交易中心放出了更狠的话——高于四万的价格;他们不接受!低于四万的话;他们才会接盘。而且从今往后;他们也不急着开了;就这么慢慢耗着。
结果;前面这两个秘密的“炒房客”假装撑不住了;按照手中各个房源所在的区域;分别销售给了正和等房地产开公司;算是走了拆迁补偿的程序;而不是试图通过二手房市场来搏一把利润了。
这下子;大批观望的房主们真的撑不住了。四万;这价格竟然已经瞬间跌落到了这个份儿上;还让人活吗?!
可是这还没完;等到交易中心即将下班的时候;又有一批房源出手了。三万九每平米——其实这是牡丹把自己手中的几套房源;“卖”给了正和房地产。
这样一个消息;几乎瞬间传遍了这一带所有的房主。整整一夜;所有的房主都在提心吊胆之中度过。这种事情简直太诡异了;吓得他们七荤八素。
第二天一大早;交易中心门口儿挤了更多的人。这时候;已经有人想着要跟风了。他们生怕房子真的砸在了自己的手里;竟然真的以四万每平米的价格挂了牌;看看有没有人买。
但是;即便他们想要跟风;但似乎也已经晚了。因为就在这时候;黛丝的手下又按照约定;再度抛出了二十套房源。只不过;这次的价格更低;三万八!
那些跟风的家伙卖到四万;可人家这批手握众多房源的才卖到了三万八;谁还买你的?
不一会儿;单价三万八的这几十套算是成交了;还是落在了易军等人的手中。
而这时候;大批的房主再也不淡定了;惊恐的情绪迅蔓延。有些聪明的房主赶紧跑到了正和等几家房地产公司的拆迁指挥部;想着以四万每平米的价格;干脆给正和他们拆迁了得了;免得夜长梦多。
但是当他们刚刚跑到指挥部大门口;就看到一个极其刺激人的大牌子。牌子上写着醒目的大字——根据市场波动情况;今日拆迁价格为每平米三万九!
一天之内;又降了一千!
不少人又犹豫了;心道这歇商可真黑;看到了市场上房价降了;这歇商也随之降价;太黑了。
但是这锌主没有想:当初你们看到市场上房价升了;结果你们自己不也是把报价抬升到了一个更黑的地步吗?只不过风水轮流转;现在气运变了而已。
有人又犹豫了;但这种犹豫注定不会长久。因为下午的时候;交易中心那边又有二十多套房源出手;价格——三万七!再度刷新了记录。
三万七?那还是不如正和房地产他们三万九的拆迁补偿价啊。于是;这批房主可算是跑断了腿;再度跑到了正和房地产拆迁指挥部的门前。结果;那牌子上的大字又变了。上午还是三万九;现在竟然变成了三万八!
我草;这价格浮动还真灵敏啊!
总之;市场交易价达到了38ooo;正和房地产的拆迁补偿价就是39ooo;免得说咱拆迁黑心。而市场降到了37ooo;那么正和等房地产的开价也随之降到了38ooo;保证比市场价稍高就是了。
你在市场上才能卖多少钱;到我这里还能多卖每平米一千块;可以了。
其实;这些正常的房主还不是最苦的。因为正和房地产带领诸多的当地产开公司;实行了一项惠民政策——只要是这里的原拽;而不是中间倒手的炒房客;那么拆迁的时候除了给三万七的价格;还会额外给出每平米一万块的安置费!
加上这一万块;原拽可以实际到手的价格;其实已经接近了五万;这和拆迁之前的价格大体相符;那些老实巴交的拽并不算怎么吃亏。易军做出这样一个缓和政策;主要有两方面的想法:
第一;现在各地拆迁当中酝酿出的矛盾太突出;别搞得鸡飞狗跳的;太影响形象了;也太闹心。而要是真的搞出了什么跳楼投江之类的事情;正和房地产这些企业的脸面也挂不住。
第二;挣钱也不能太黑心了;那些老实本分的原拽其实也没多大的错儿;无非看到价格抬高的时候;想着以更高的价格出售罢了;这是人之常情。
应该说;娇莲、牡丹、大虎尊这样的开商;还是比较讲道义的。他们出身草莽;也更懂草莽小百姓。
总之;易军把这里的房价真的给蹂躏的心惊肉跳了。
第1368章 大拆迁的小插曲
这里的原拽们;其实也已经被来来往往的房价起伏给吓着了。一会儿高得离谱;一会儿又低的吓人;这要是换了有心脏病的;恐怕要住院了。
如今;看到房价的走势越来越不乐观;偏偏正和房地产等公司;终于出台了一个比较人性化、也相当仗义的举措:每个原拽补偿每平米一万块的安置费。
这样的安置费;前所未有;放眼全国市场都没听说过。等于是每平米四万八了;可以了;再等下去可就真的欲哭无泪了吧。
而且正和房地产等公司也表示了;假如不想要钱的话;那么可以按照1:o。85的比例;用老房子置换将来的新房子。假如你老房子有1oo平米;回头给你85平米的新房。毕竟是以旧换新;这个折扣大体合理。而且在这两年期间;一次性给十万块的租房补贴。
无论是要钱;还是要房;现在都已经趋于理性。
于是;几乎所有的房主都行动了起来;在正和房地产等公司的指挥部大门前;排起了一条条的长龙。倒也没有多少太失落的情绪;毕竟突然出现的那每平米一万块的补贴政策;让大家的心情从冰窟窿里好歹爬了出来。
但是;还有人悲剧啊!这些人;就是后期加入进来的那些真正的炒房客。
这些人不是这里的原拽;他们只是看到了这一带的房价被莫名推升到了一个又一个新的高度;于是削尖了脑袋钻了进来。他们进入这片市场时候的价格也五花八门;有的是以六七万的价格买入;有的甚至以高于十万每平米的价格到手的。总之他们只有一个目的——倒腾房子赚取差价。
这些人;是等于变相帮助大通钱庄;把这里房价抬升起来的家伙;是助纣为虐的帮凶。不仅仅如此;甚至全国市场的房价被整体拉高;高到了普通百姓三十年薪水都买不起房的地步;也少不了这写房客的“功劳”。
易军是做房地产的;其实本不该讨厌这些人。毕竟房价高了;房地产公司也更舒坦。但不知怎么的;易军就是不喜欢这批人。对于这批人;易军没有任何补贴政策;那个每平米一万块的补贴不涵盖他们。
那么这些人要想出手销售的话;就真的只能按照每平米38ooo的价格了。
对于原拽而言;无论房价到了每平米十五万;还是跌破了四万;都只是一个象征性的数字。他们不炒房;手中也只有这一套房;所以最终到手的才是真正的收入。毕竟每平米十五万的时候;他们也曾试图卖过;只不过有这个房价;但实际上很难卖出去;因为大通钱庄只是象征性的托盘;没有大规模的买进。
可是对于炒房客而言;这种失落感就太大了。他们甚至是以十万以上的价格买入的;一个一百平的旧房子;他们就花了一千万块!现在一下子变成了38o万;足足缩水了62o万;他们能不狂?
所以;这些人肯定要闹事的。但是;易军却不怕这些人闹事。因为易军知道;整个社会群体对于这写房客;基本上没有什么同情。要是原拽被逼得跳楼投江了;恐怕社会舆论会纷纷指责正和房地产等公司太黑心。但要是炒房客被逼到这一步;社会上应该没有什么舆论指责;说不定还有不少老百姓暗中幸灾乐祸——瞧吧;让他们投机倒把、托升房价;这次栽了吧!
所以;易军不怕这些人闹事。同时;他也不怕这些人在市场上折腾什么价格战。开玩笑;大通钱庄搞价格战;老子都轻易化解了;就凭你们;还想跟老子玩儿?现在易军不仅仅手握娇莲;同时更联合着牡丹和大虎尊的房产公司;甚至那五家大型国企也完全听他的指挥。一些市场上的散户炒房客;有什么资格跟他们斗?
所以;那写房客在折腾了一阵子之后;悲剧的现:房价非但没有推升起来;反而再一次滑落;跌破了每平米35ooo的关口!
戳啊;这是要了老命啊。
于是乎;这场大拆迁的背景之下;终究不可避免的出现了太多的小插曲。而最具代表性的一个小插曲;就是沪海当地大混子的介入。这件事儿;几乎传遍了整个地下世界;令人苦笑不得。
原来;这写房客之中;有些本身就是当地的社会混子;也有写房客和当地大混子具有密切的关系。如今他们各种办法都行不通的;于是就想到了最原始、也最不要脸的办法——请这些大混子们的势力出马;给正和房地产等公司一个狠狠的教训!
一个大混子;竟然要同时独挑娇莲、牡丹和大虎尊。这就像一头小猫咪;摆足了气势张牙舞爪;要同时吞下三头饿虎……奇葩;变态;无语。
那个大混子在当地混得不错;也算是要风得风要雨得雨的人物。带着几十辆车、上百号人;风风火火的杀到了正和房地产等公司的拆迁指挥部门口儿。前面就提到了;几家公司的拆迁指挥部是联合办公的;都在一栋大楼里面。
望着楼下那些招摇过市的混子;楼上的易军和牡丹面面相觑——这是……来砸场子了?
牡丹眼睛瞪得大大的:“这……咱们和大虎尊联合办公的地方;竟然还会被人砸场子吗?老公;咱们要是被这群混子给砸了;以后一起金盆洗手退出江湖好不好?”
易军深沉的摇了摇头:“不;要是那样;哥现在就从这九楼上跳下去;哥不能带着那样的羞辱退出江湖啊……”
更觉得无法理解的;是“娇莲的拳头”萧战雄。这货正翘着腿哼着那《甜蜜蜜》呢;就被手下人的汇报给“惊呆”了——
“雄哥;有一群混子来闹事;咱们是打呢;还是……揍?”
连这个手下都语无伦次了;他根本想不出“打”和“揍”之外其他的选择。那群混子;就是送上门来挨揍挨打的货啊。
萧战雄的嘴唇都颤了;叼着的那根烟也随之一抖;烟灰都落在了自己的裤子上。这件事;太出乎预料了。只不过仅仅三秒钟之后;这货就乐了;笑靥如花……
第1369章 百跪
电话上;萧战雄吆喝了一句“喊人、给老子上”。而他自己更加奇葩;反手推开了背后的窗户。他的办公室在三楼;不高也不矮;但是在普通人眼中还是蛮高的。
随后;萧战雄利索的站在了窗户上;“嗖”的一下从三楼上……跳了下去!
外头那百十号混子正要惹事生非呢;结果一上来就被这一幕给吓尿了。萧战雄的出场太拉风;直接从三楼跳了出来。落地之后轻盈无声;仿佛弹簧一样跳了起来;随即就冲向了大门口儿!而那徐子;就在门口儿推搡几个保安呢。
于是;当年娇莲门口那一幕重现了——萧战雄独战上百个混子!
如猛虎入羊群;萧战雄一根铁棍子砸