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再次是以零碎中等田或上等田，置换那些田地贫瘠的庄子。与贫瘠之地相比，人们当然更喜欢好田地。拿一个中等田为主的小田庄，换一个以贫瘠地为主的大田庄，定然有不少人都愿意换。有了玉米种子，皇庄不在意田地贫瘠一些，反倒是地越多越好。
最为关键的，便是由东厂暗中查证皇庄附近那些秀才、举人以及进士的免税田亩究竟是否符合朝廷规定的亩数，哪家皇亲国戚或者勋贵私自占田没教人知道等等。不查不知道，一查吓一跳，原来不少田地都算是“隐田”或者强占之地。
抓住把柄后，皇庄的管事便领着御马监内官去县衙府衙揭发举告。这年头，谁敢和皇家作对？就算是这些人家不少都在当地颇有名望，甚至家中很是出了几名朝廷命官，或者有皇亲国戚作为靠山，却怎么也不可能大过宫中的皇帝陛下和皇后娘娘。因此，县衙府衙都不敢怠慢，赶紧便将人传唤过来问罪处罚。所有人家在得知举告者是皇庄管事后，都赶紧认错补税，将那些烫手的投献田以及强占田立刻甩出去。
投献的人不敢轻易找别家，被强占田地的人也战战兢兢，生怕转头就受了报复。这时候，皇庄的管事施施然地过来示好，给他们许以厉害，以“承包”的方式将他们的田地并入皇庄名下。所谓“承包”，便是田地由皇庄负责派人耕作收获，地依然属于这些人家，每年可按市价拿些银钱抵租。他们得到的好处，自然是徭役也能以银钱抵算。
没有人敢拒绝皇庄的提议，几乎也没有人相信皇庄会以“市价”拿银抵租。可那又如何？该“承包”不是还得“承包”？仔细想想，能攀附皇家，岂不是比攀附谁都更值当些？再者，白纸黑字的契约写得明明白白，鱼鳞册上的名字也没变化，地还是自家的，他们也不必担心这地眨眼间就成了皇家的。
退一步说，当今皇帝陛下和皇后娘娘名声那么好，要是他们的地被占了，受了冤屈，应该也是皇庄欺上瞒下。指不定他们去京城敲登闻鼓，还能给自己伸冤哩。
皇庄和被承包者倒是皆大欢喜了，那些卷入投献田与强占田之事的朝廷命官和皇亲勋贵们却一点也欢喜不起来。言官们正愁抓不到攻讦的理由呢，听说这些消息后无比振奋，几乎是立即抓住机会参奏。短短两三个月内，北直隶不知有多少官宦勋贵遭到弹劾。
皇帝陛下自是处事公正，令锦衣卫与东厂即刻查明这些事，按照律法处置。虽说当地县衙和府衙都已经罚过一回了，可闹出这样的事来，怎么也该再申饬一回。如此，官途和名声自然就不必再说了，怎么也得多熬上三五年才能挽回。经过这么一番后，更有不知多少官宦勋贵趁着自家的事还没被发现，赶紧把不该吞的肉吐出来，将事情抹平。
短短几个月，皇庄便扩张了数倍，无形之间也括出了北直隶的大部分隐田。因着并没有直接牵涉此事，且又太过分散，竟是没有甚么人察觉皇庄在里头使了多少力。
朱祐樘默默地翻着自家卿卿命人新制的皇庄鱼鳞册：“下一步，卿卿打算如何行事？”
张清皎挑起眉：“北直隶的田地算不得甚么真正的上等田，出息也并不多。下一步，自然该试试南直隶。不过，万岁爷可得做好准备。即便有了北直隶的经验，南直隶的皇庄扩张也不会像这次那般顺利。不过，一旦被人发觉，万岁爷不妨与户部商议商议田赋的问题。”
呵呵，既然有两亿亩隐田，那她就会想法设法将绝大部分隐田都拿到手。再加上延绵成片的山地，以及零碎收购的下等田，皇庄迟早会成为国朝最庞大的土地所有者和承包者。
作者有话要说： _（：3∠）_
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第二更。
mua，不久之后就要启程回家准备过年啦，我尽量在过年期间保证日更，时不时会加更，mua
第437章 循序渐进
新年伊始； 御马监掌印太监王献便悄然南下； 前往南京亲自主持皇庄扩张事宜。
作为留都； 南京保留着完整的六部机构，皇宫亦有守备太监驻守。只不过，这些人虽担任同样的职缺，却远离了权利中枢； 多半是遭到贬斥或者前来养老。若非能力实在出众，他们亦很难再转回北京。然而； 即便如此； 南京六部总辖南直隶的政务军务； 在南直隶的职权亦是无人能动摇的。
鉴于南直隶的特殊情况； 张清皎特地委派王献前去。毕竟南京六部直辖南直隶； 若想顺利扩张皇庄，必然少不得与他们打交道。六部尚书品阶亦不低，如果只是区区皇庄管事或者御马监的监官； 定然不可能令他们刮目相看，扩张皇庄之举更不可能得到他们的容忍。
因着皇庄营建始自太宗皇帝（朱棣），历代扩张也多半集中在京城附近。南直隶的皇庄是前些年刚收上来的，是为查抄御马监贪腐太监所得，因此也不过只有零零碎碎数百顷罢了。张清皎让王献打理皇庄后，他也只是派了几位自己较为信任的小太监前去担任管事。如今； 这数百顷肥沃的上等田却是皇庄在南直隶扩张的基础，他自然也须得亲自坐镇检视。
当然，王献需要负责的并不仅仅是这一桩事。他之所以被派到南京； 是因着许多事都已经亟待处理。这两年皇家的经济庶务事宜早便已经不限于北京，北直隶各府城以及蓟州、宁远、宣府、辽东等边关重镇都已经悄无声息地建起了皇家店铺。名义上是几位长公主经营的，实则却是正儿八经的皇店。
虽说北疆的店铺仍在铺陈之中，但在皇后娘娘的部署里，富庶的江南地区、港口优良的海疆区域才是更重要的目标。尤其在李广已经初步打通东南商路的情况下，去年就有可信之人前往广州府经营南洋货铺面，亦在广州府渐渐掀起了风潮。南直隶作为江南的中心与前往北京的中转点，同样是极为关键的所在。
这些重要的事累积在一起，自然非王献无法承担。他带了好几名大掌柜前来，各司其职，争取尽快完成娘娘的嘱托，绝不能拖累开拓商路的布局。
快马加鞭赶到南京后，王献首先见的便是南京守备太监。自从司礼监主动裁撤冗余宦官后，南京皇宫内的太监只保留了一千来人，负责内廷的洒扫保养、照顾园林等事宜。余下的两三千人都充作工坊学徒，学习各种手艺营生。前段时日南京守备太监上折子，提到工坊学手艺的太监都能出师了，王献便来查看情况。若是一切顺利，自然会考虑新开铺面专门买卖他们所做的各种手工艺品。
南京守备太监是司礼监的自己人，王献与他相熟，在工坊转了几圈仔细观察了一两天后，三言两语商议妥当便将铺面的事交给他去办。他自己去了一趟济慈堂，探望谈允贤的同时，也看看女医馆如今的状况如何。
谈允贤作为尚医局的女医，身上仍有女官的品阶，按理说在南京这块地儿是没有人敢欺压她的。但南京毕竟不同北京，天高皇帝远，缺少皇帝陛下与皇后娘娘实实在在的支持，经营一座女医馆自然不容易。
尽管她一直都报喜不报忧，但张清皎仍觉得她在南京的处境应当比较艰难。不过是因着她医术出众，谈家在南直隶又颇有些人脉，才能顺顺当当地支撑到现在。因此，王献此行也需要查看济慈堂是否需要帮忙。若是谈允贤确实有隐忧，他自是会义不容辞地帮她解决问题。
此外，皇后娘娘对南京济慈堂收下的女婴也很关心。这些女婴有三成是济慈堂女医辛辛苦苦劝服她们狠心的父母留下她们性命而来的，有三成是热心人在路边捡拾到孩子送来的，还有四成则是父母听说济慈堂收留女婴后悄悄送过来的。济慈堂建立不过一载左右，竟是已经抚养了三四百个女婴，实在是不容易。
但再怎么不容易，这也是救人性命的要紧事。济慈堂所挣下的盈利以及贵妇募捐得来的钱财，几乎都用在了这些孩子身上。虽然谈允贤并未明言，但张清皎也知道，以后济慈堂收留的女婴会越来越多，必定难以负担。她已经做好了打算，会为这些孩子找寻最合适的出路。
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与此同时，京中几家新开没多久的粮铺里挂出了售卖“玉米”的消息。不少皇亲国戚与勋贵官宦世家都还记得这种半年前从皇室传出的稀罕粮食，自然忙不迭地前去抢购。很多人家派了管事过去，丝毫不问价钱，只说有多少要多少。但这几家声名鹊起的粮铺却根本不买任何一家的面子，申明主家已经定了规矩，这种粮食太稀罕，一家只能买十斤尝尝鲜。
不是没有人试图“强买”，但所有强买的人很快就偃旗息鼓了。因为消息灵通的人家已经打听到，这是德清长公主新开的铺子。谁敢不给长公主殿下面子？别说一家只能买十斤了，就算只能买一斤，价格再涨数倍，他们也得接受现实。
眼下这“玉米”可是别处都买不着的，虽说价钱比上好的碧粳米还贵上不少，但早已心心念念想尝尝的人家自然不在意。粮铺还好心好意地提供了烹煮之法，启发所有客户充分挖掘这种新粮食作为美食的潜能。
许是因着吃惯了日常的米面，许多勋贵官宦在尝试过后，都纷纷表示这种粮食香气浓郁，滋味确实不错。当然，它也并不是没有缺点。不过，颗粒较硬不容易烹煮之流的缺憾，都被大家暂时忽略了。毕竟这可是连皇帝陛下都称赞过的粮食，他们心里再怎么腹诽，也得随着陛下一同夸赞才是。
没几天，德清长公主便在一次筵席中明言，并不是她不愿意让店铺多做些生意，但如今她手头上的“玉米”拢共也只有一千来斤，怎么也不可能满足所有人的需求。这玉米眼下只有皇庄才种，若是大家吃着觉得不错，那便只能等下一季收获再说了。
宫里的皇后娘娘收集了各方消息，很满意这一回的“广告”效果。既给几家粮铺创造了好名声，增添了许多豪气的客户，也暗示了目前只有皇庄才种玉米，兴许便能激发不少人家打算种玉米的热情。
至于玉米目前的价格实在太高的问题，自然不是问题。物以稀为贵，现在它只是富贵人家尝鲜的对象，未来产量大幅度提升后，它的价格自然会往下降，定然会成为平民百姓日常的粮食。
就在皇后娘娘有条不紊地将她的规划逐步变成现实的时候，太子殿下迎来了他的新考验。原因无他，他开蒙已经两年了，虽说每天只读半天书，但进度丝毫不慢。也正因着他的聪明伶俐，内阁次辅刘健与阁老王恕提出，是时候让他读整天书了。
他们的理由很充足：既然太子殿下天资聪颖，自然不能白白耗费光阴。读半日的进度与整日的进度必然不能同日而语，说不得再过几年，太子殿下就能初步学习如何打理政务了。况且太子殿下对农事感兴趣，也可以学些于国于民有益的杂学。至于骑射与游戏，他们都认为是玩物丧志，别说半天了，根本不值得为此浪费一时一刻。
朱厚照听说此事后，立即便有些绷不住了。他坚持做了两年好学生，风雨无阻，每天都认认真真地听讲，争取能早日完成自己的学业，然后去当一位战无不胜攻无不克的大将军。可如今，�