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这是他公司的所在地。
他是建筑园林设计的。
其公司的业务全部都是来自于新益海地产。
新益海地产跟启程地产的架构有些不一样。
启程地产的设计，从建筑，到园林都是自己公司的人操刀，有专门的部门负责这块。
但是新益海地产以前一直都是外包。
苏启收购后，为了尽可能的不打乱这个公司原有的节奏，所以新益海地产的这块蛋糕，依旧还是走外包路线。
只不过去年的时候，新益海地产和启程地产已经整合成了大正地产。
所以新益海地产以前的一些外包项目，开始逐步的内部转移。
流出来的也越来越少。
而这样的处境对于他们公司来说是灭顶之灾。
之所以在这个危机处境当中坚持了这么久，最主要的还是等待着公司被新益海地产给收购。
这个风声早就放出来了，大正地产会收购一些对于本部公司有益发展的小公司。
他的公司，也一直都被列为重点考察对象。
第2629章 准备妥当
前些年头赚了不少钱，吃了不少肉。
但是由于新益海地产的转变，他的公司收益开始逐步减少。
如果一旦新益海地产公司不再有想法收购他们，那么他公司的价值就是零。
公司的价值体现在几个方面，第一是人才，第二是客户，第三才是一些办公室设备。
新益海地产不收购他们，他带出来的这批人肯定会马上走人，现在大家收入严重减少。
还这么挺着，不就是想着能够成为大正集团的一份子吗。
至于客户，不用说了，他们百分之八十的业务来自于新益海地产，现在没这块肉给他们吃了，他们还有什么客户。
还有办公室的那些电脑设备，那能够值几个钱，办公室也是租的。
换一个租户，他们公司就等于不存在了。
所以他需要每天给自己一个好的笑容，安抚那些已经人心不稳的员工们。
一进办公室，他还是以前的那个笑容满面的样子。
员工们这是一脸懵逼的望着他脸上的姹紫嫣红，不知道他们老板身上发生了什么事情。
当然了，傻子都能够看出来，这是被人给揍的。
没人敢去问，任由着他进了自己办公室。
进去后没过多久，他的副总就进了办公室。
“郭总，确切的消息，大正地产那边收购我们公司的事情已经提上议程了。”
“大老板苏总这段时间都在关注大正地产这块，也在他们地产那块开了很多次会议。”
“并且还让他们资产管理小组那边对我们公司出了一个评估的价格。”
这对于郭保全来说，无疑是最好不过的消息，听副总说完后，他整个人都一扫昨晚低迷的心情。
面露喜色的说：“真的？消息准确不准确？”
副总笑着说：“你说呢，刚刚我们接到了丁庆凡丁总的电话，他让我们准备一份资料。”
“说苏总已经过来我们这边，准备亲自考察。”
“还跟我们说，你们公司最终能不能被收购，就看你们今天准备的怎么样。”
“一旦苏总在参观了我们公司后，没有收购意向的话，他们马上就会把目光放在下一家。”
这下郭保全紧张了起来，当然了，紧张之下也同样十分的兴奋。
起身就说：“那还等什么啊，我们赶紧去准备啊。”
副总赶紧说：“不不不，不用这么着急，郭总。”
“为了这次能够被收购，我们同事们已经准备了很长一段时间，并且我刚刚在进来的时候，也吩咐了他们准备。”
“还有苏总没有这么快到达，你就放心吧，绝对不会掉链子。”
“现在的问题是我们管理层身上，待会该如何接待好苏总。”
郭保全在屋子里面兴奋的走动了起来：“对对对，你说的对，不但员工不能出任何问题。”
“上至我老板的管理层，也不能够出现任何的意外。”
“还有，有没有消息，他们资产管理小组那边给我们的评估价是多少？”
副总听到这里有些为难的说：“郭总，这个就是大正集团的内部机密了。”
“你也知道，大正集团的人向来十分的齐心，他们要是不想放出来什么消息，那别人真就不会知道。”
“所以我们无从得知，待会若是苏总看好了我们，应该会给个价格给我们吧。”
郭保全这下冷静了不少。
首先是确定大正集团的收购意向，现在意向有了，但还需要苏启点头。
点头后，才会进入到谈价的环节当中。
他们公司这么多年来，从丁登科是老爸的时候开始， 就一直在为新益海地产服务。
可以说资历，资格，默契程度完全足够了。
他自信能够让苏启看重，只不过这后面的谈价阶段也是一个十分令人苦恼的事情。
苏启谈判的能力他早就有所耳闻了，这就是一个顶级谈判高手，没有几个人在他面前能够招架得住。
想到了这个层面，他又变得一阵紧张起来。
收购的价格，关系到他能够从这公司里面拿走多少钱。
谁不关心自己口袋里面进账的问题。
他跟外面的员工立场不一样，那些员工在乎的是能不能成为大正集团的一份子，而他所关心的是自己能最后拿走多少钱。
于是乎马上跟这副总商量了起来，以应对下面的事情。
，。
苏启这边。
他这段时间确实把心思都放在了地产板块。
一来是为了大正集团本部产业园的扩张计划，围墙外面的拆迁工作已经正在进行当中。
绝对不能够掉以轻心，不然拆迁这事情可以惹出很多大麻烦。
二来就是协助被整合后的地产板块，进一步内部梳理。
他提出了一点要求，那就是大正集团以后除了施工这块继续采用马山炮的建筑施工公司外。
其余的能够自己来，就尽量要自己来。
现在大正地产已经在商业地产上面下了很大的功夫，这就需要更多人才来满足。
收购这种小型的外包公司，是最快上正轨的方法。
因为他们有自己的独特的技术，也有自己稳定的团队，无需在另外架构。
看似花了很大一笔钱收购，其实算来算去，还是一种节省了不少成本开支的生意。
就这样，他在这几天地产板块的会议当中拍板了好几件事情。
这会正跟丁庆凡，还有折东两个人一起坐车前往他们今天第一家要考察的公司。
这家公司就是郭保全的公司。
一行人在车上商讨了很多事情，最终车子停在了新益海地产门口。
苏启一下车就看到了这栋大楼大门口繁华无比的模样，忍不住看了一眼大楼一楼最黄金的位置。
哪里就是T猫线下实体店，里面人山人海，生意爆棚。
心情也好了不少的说：“我记得去年过来的时候，这里人还没有这么多。”
“就这么个把月的功夫，怎么感觉人增加了数倍。”
丁庆凡神秘的笑着指着大楼旁边的一条路说：“这条路往下头过去三百米，就是一个供人游玩的大码头。”
第2630章 老板出了点状况
“游人码头？”
苏启兴趣十分浓厚的望着丁庆凡：“上次过来的时候，好像也没有这项目吧。”
折东边上笑着补充道：“不不不，苏总，是你没有太注意江边上的项目。”
“这个游人码头项目市政府喊了有几年了，但到了去年年初才开工，码头容易建造，仅仅只是一年的功夫，这边就已经弄好。”
“主要供人游玩所用，每天码头这边人山人海，游玩的人无数。”
“这无异于是让我们大厦马上成了整个板块最为中心的地方。”
苏启笑着摇了摇头：“看来还是我关注的太少了点。”
随后望着旁边已经起来了两三层的工地：“启程大厦那边呢，现在什么进度。”
折东回道：“地基基本已经处理完，只要地基完了，那么大楼盖起来就会很快。”
“我们原本预计是三年封顶，但看他们这进度，到了今年年底应该就可以封顶了。”
“完了后就是周围绿化施工，还有内部装潢同时进行，估计明年年底的样子就可以开业。”
“这比我们预计的三年要提前几个月。”
苏启心情一阵大好：“也不要太快，安全第一。”
“这是我们地产的双子大厦之一，也是我们公司的百年地产。”
“我没有想过以后要出手这两栋大楼，集团会一直持有这两栋物业，所以我要求大厦的质量一定要过关。”
“这么高的楼，一旦哪个环节出了问题，那就是多骨诺米牌效应，出事就是大事。”
丁庆凡边上说：“启哥你就把心放在肚子里面吧，好了，我们今天不是过来视察项目的。”
“是来参观别人公司的，走吧，我们到大厦里面去。”
苏启不满的白了他一眼说：“我跟你说了很多次了，不要叫我启哥，你就是不听。”
丁庆凡哈哈大笑着说：“习惯了呵呵，这无关年龄，算是我对你的一种尊重。”
折东这时候也准备开口。
苏启马上回头：“你不会也要叫我启哥吧，你是我们几个人当中最老的。”
折东一愣，很有深意的看了一眼丁庆凡：“我没有庆凡口味那么浓重。”
丁庆凡一脸无语，嘀咕了句：“这榆木疙瘩，这跟口味浓重有什么关系。”
几人不在当回事进入到了大厦里面。
如同苏启每次出现在他产业里面一样，一进来就有不少员工认出了他。
各种信兴奋的喊着苏总，苏启也没有任何架子，一个个微笑着回答着他们。
一直到进了电梯才安静下来。
几分钟后，电梯停在了三十八楼位置，一出来就看到了很多人整齐的在电梯门口等待着。
这些人全部都穿着正装，男的特意擦了下皮鞋，女的特意去补了个妆。
一个个精神饱满的样子，显然就是专门为迎接苏启而准备的场面。
唯独那个副总脸色有些焦急的看了一眼公司里面，看的他们老板郭保全还没有从洗手间出来。
也不管了，赶紧恭敬笑着开口说：“欢迎苏总，丁总，折总参观我们公司，一路上辛苦了。”
苏启扫了一眼面前的这些人，包这个副总。
感觉非常不错。
看一家公司怎么样，看他们公司的员工面貌就知道了。
若是懒懒散散，脸上的笑容也很勉强，那就说明这家公司也就样了。
收购一家公司，说来说去，核心点还是收购他们团队，这点苏启非常看重。
毕竟员工们是要进入到大正集团上班的，要是找了一堆只会抱团的人进来。
哪怕是你们的技术在牛逼，能力在强大，苏启也绝对不会要。
大型公司，最看重的就是你能不能融入到我公司的节奏，文化，而不是让你来改变我公司文化的。
郭保全公司的这些人，算是过了苏启眼力这一关。
他笑着对副总说：“倒是你们辛苦了，让你们久等了。”
副总马上开口说“不不，这是我们应该的，来，苏总，我们里面谈。”
三人被一行人拥簇着进了公司里面。
在办公室里面，副总非常有耐心的带着苏启他们参观每一个地方。
也看了他们公司很多的案