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陈丹住的北苑花园,是徐城近年来新开盘的一个高档社区,是就算在徐城也不见的电梯公寓楼。
北苑花园自身的管理自不用说,周边的一些老社区,也是省委省政府机关住宅区,加上淮工、省经院两所重点高校位于左右,这边治安状况以及整体环境都要好过城市的其他区域。
徐城虽然是淮海省的省会,经济状况比周边地市要好,但还是不能跟宁广等城市相比。九六年,徐城建成的高档社区不多,大多数居民还是习惯于单位分房。虽然城镇职工住房分配改革试点已然在徐城推行,但几乎没有什么动静,也没有掀起什么波澜来。
这时候城市购房者的主力,多为外企、私企的管理层人员,以及想将户口迁入城市的人群。受限于徐城的经济发展,购房者群体的规模不是特别大,故而商品房市场这块也是不愠不火,暂时看不到有什么大的起色。
渚江建设到徐城后,试水开发的也是市中心的一栋写字楼。
陈丹在北苑花园买一套房子,才花不到二十万;而在燕京,在石景山一带新建的高档社区,房价甚至高达五六千。
“叮铃铃”,沈淮走在小区的林荫道里,听着身后车铃声急促的响起,避让到路边,就见小黎跟寇萱两妮子各骑着自行车从后面冲过来,撑脚支着地,朝着沈淮喊道:“哪里来的帅哥,一个人走街上不怕遇到打劫的?”
“就你们两个小女流氓还想打劫我?”沈淮笑着问。
小黎已经到淮医大报到了,要参加军训的缘故,剪了俏丽的短发,穿着军训服装,有些肥大,整个人就显得娇俏一些。
大概这个假期在徐城也玩疯了,两个女孩子肌肤都晒成健康的小麦色,寇萱也是牛仔裤、t恤衫,扎着马尾辫,除了漂亮得扎眼外,跟这个城市里的其他女孩子没有什么分别
小黎跟寇萱将车停在楼下,跟沈淮一起上楼,陈丹身系围裙过来帮他们开门。
看着沈淮的脸,陈丹微微一笑,别离后再见的浓烈情绪,也只藏在眼眸对视间稍稍解去,问道:“你们怎么一起回来了?”弯着身子拿拖鞋给沈淮换上,殷勤得就像在家等候多时的小妇人,叫沈淮心里热乎乎,也几乎将经临淮工北门里心里的荒凉情绪涤荡一尽。
当然,比起情绪含蕴收敛的陈丹,金子就要奔放得多,摇着尾巴串过来舔沈淮的手不说,还跳到椅子上来舔沈淮的脸,叫他满手的口水,尾巴打在正弯腰换鞋的寇萱的脸上。
“走路上遇到这两丫头;我之前还以为小黎要过了十号才开学呢,原来她都到学校参加军训了。”沈淮说道,伸手抚着金子颈脖子上柔软的长毛。
“这两天报到,”小黎弯着腰换拖鞋,说道,“不过学校军训有各种要求,好不容易留了三年的长发也要剪掉,差点都要哭一场。虽然好不容易才忍住,但眼泪都流在心底。”
看小黎俏脸娇笑的样子,也不像是会为剪掉长发痛哭一场的样子。
以前因为专注于学习的缘故,小黎接触外界的机会不多,性子也显得文静,没想到两个月不大见面,在他面前也“油腔滑调”起来,整个人都显得俏皮。
沈淮笑着说道:“头发剪掉不好,我以后揪不到你的小辫子了。”
陈丹的姨表姐王翠在厨房里帮忙做饭,手里拿着锅勺子,跑出来笑盈盈的打招呼。她系着围裙,蕾丝襟边的白色短袖上装,腰细胸挺,虽然容貌不及陈丹,却是难得的美妇人。
“今天是表姐的手艺啊?”沈淮问道。
“陈丹下了半天厨,我才赶过来帮忙的。”王翠说道,她不敢抢陈丹的功劳。
文山商场近年来的效益不好,熊黛妮属于管理人员,不会受到多大的冲击;王翠这些站柜台的,收入就很微薄。
文山商场也是属于要改制的国企,但再改制,也很难惠及到普通职工,甚至还会有一批人给淘汰下岗。
王翠本身就是后期招工进商场的,没有国企职工的身份,即使改制后下岗也没有什么补偿拿,索性就丢了这份工作,到陈丹身边来帮忙。
这个美妇人,虽然不如陈丹这么娇美,早年生活困苦,眉眼难免会有些细纹,但也长得很有女人味,虽然为人处事有些势利,但性格泼辣、做事干练。
陈丹带她到身边,也不完全是因为受不住她三番五次的亲热纠缠,确实她能在很多事情上帮到自己;王翠为人处事的势利,也可以说是生活逼迫出来的世故,本性上倒是不坏。以前嫌弃家里的男人没出息,叫她在外面吃尽的苦头,她跟陈丹后,她的收入增加了,家里反而和睦起来。
陈桐还是有些野心的,不会说把所有的心思都用在尚溪园的经营上,尚溪园主要还是陈丹她一心经营。
虽然这两三年从渚溪酒店到尚溪园已经形成一个较完善的团队,但在徐城分店的筹建,很多事情还是需要陈丹亲历亲为,放松不得。像王翠这么一个能兼得到酒店及私人事务的助手,就显得很重要。
第五百六十章 颐园新店()
在住处热热闹闹的吃着晚饭,小黎纤细的胳膊撑在餐桌上,捧着脸蛋,愁眉苦脸的说道:“从今天开始,学校就要求我们住宿了,等会儿还要回学校去。”
“嗯,我今天不用住宿,明天就不成,省委书记当校长的学校,真叫人厌恶啊。”沈淮高兴的说道,没等他话说完,在桌下就给陈丹踢了一脚。
沈淮朝陈丹看去,她只是低头细嚼慢咽的吃着饭,好像这一脚不是她踢过来似的;过了一会儿才给沈淮娇嗔一笑,怪他把话说得这么明了。
吃过饭,沈淮就与陈丹开车送小黎回学校;留着王翠跟寇萱在家里收拾东西。
淮医大也在中山大道上,离北苑花园不过三五分钟的车程;将小黎送回学校。沈淮跟陈丹也不忙着回去,就开车在城市里逛晃。
沈淮把手里头的事情交待出去,今天才第一天到徐城,除了驻徐办主任老廖今天才知道沈淮到徐城进修的消息、诚惶诚恐的打电话过来,也没有其他人打电话来骚扰,对沈淮来说也是难得的清闲。
徐城的道路大多不是特别的宽敞,道路两侧都是种植多年的梧桐树,路灯夹在浓密的树荫之中,使得夜间的道路有些幽暗,沈淮将车停在仙林湖畔,赤脚跷到仪表盘上,看着夜色下的粼粼波光。
陈丹在徐城新买了一辆银灰色的高尔夫,陈丹不好意思将脚跷到仪表盘上,但好意思将脚跷到沈淮的身上,慵懒的着看着车外的夜色。
时间还早,送小黎回学校还不到八点钟;两人随意说着话,也会有一段时间什么话都不说,就这么静谧的任时间流淌,感觉也是异常的美好。
陈丹穿着长褶白连衣裙,腰间系着浅棕色的细皮带装饰,除了两枚细耳钉外,身上再无其他饰物,修长细滑的细腿横在沈淮的身上,肌肤光滑得仿佛绸缎一般,脚丫子也是雪嫩里透着粉红,沈淮随意的揉捏着。
“要不要到店里看看去?”陈丹问道。
“我想回家。”沈淮说道。
陈丹娇媚的横了沈淮一眼,小声说道:“这么早,寇萱都还没有睡呢?”
“她要是个知情识趣的,今天就应该跟王翠睡去,”沈淮说道,“要不我们现在就回去看看?”
王翠没有在徐城买房子,但在北苑花园也租了房子,跟陈丹不住在一栋房子里,但随时都能照应到。
陈丹虽然也渴望跟沈淮欢好,但不确定王翠这时候有没有离开,不想这么早回去,倾过身子来,摇着沈淮的胳膊,缠着要他开车去尚溪园转一圈再回去,现在回去太早了。
既然沈淮晚上不用住回党校去,今天一晚上都是属于他们的;酒要经过酝酿才香。
从两侧种植高大的法国梧桐的梅园大道,拐入左侧一条叫颐园路的巷道,第一栋就是尚溪园在徐城的颐园新店,早初是座民国时期遗存下来的公馆,旧主人曾官至淮海省主席顾承伯
旧时顾家是独门独院的洋楼,宽大的铁门,黄色的高墙,三层洋房隐于葳蕤的绿树之后,这些都保持着旧有风格;灯光打在墙檐之上,将民国时遗存下来的那种历史苍桑也衬映得纤毫毕露。
庭院里曲径荷池,绿树成荫。
徐城房地产市场还没有起步,虽然民国时期的公馆建筑受到一些权贵人士的追捧,但是徐城遗存下来、没有列入文物保护建筑的民国公馆建筑,没有一千,也有八百,价格也没有高到离谱的程度。
这座品相、地段皆佳,左右皆是政府机关的公馆大宅,陈丹将整个产权都买下来,也就花了不到三百万。加上后期的改造、装潢、设备采购、人员培训等等,陈丹在尚溪园颐园店前后投入超过七百万,上个月才开始试营业。
颐园店的营业面积比梅溪店要小得多,甚至都比不上给沈淮强拆掉了徐记酒楼,但投资要更大。也是瞅准高端餐饮,很多方面的投入都节约不了,必要的广告投放也不可或缺。
在颐园新店装潢结束之后,沈淮还没有来过。
对外营业的主楼还有客人在饮宴,沈淮开车绕过主楼,背面还有一栋附属的平房建筑,暂时还包裹脚手架里面,没有改造好。
沈淮跟陈丹没有下车,就坐在车里,看着颐园新店的一切,随意的说着话。
虽然这边也有较为完善的团队在台前运作,但陈丹犹不能松懈下来;这么大投资,考虑到各方面的成本以及对徐城餐饮市场的试水,要努力将月营业额做到一百万以上,压力也还是很大的。
这段时间陈丹也是清瘦了许多,叫沈淮不胜怜惜。
沈淮伸手抚摸陈丹略显清瘦的脸颊,说道:“不要太辛苦,实在不行,就不要让陈桐那小子在外面搞七搞八的,让他过来专心经营尚溪园……”
“那小子不知道怎的,现在迷上超市了。说是到徐城来帮我,但整天都见不到人影。前两天还跑过来说要回东华投资一家超市,想糊弄我拿钱出来,”陈丹笑着说,“这两年赚的钱,都投在两家店里,他倒是说得轻巧,我没有理会他。”
陈丹嘴里虽然说着埋怨的话,但眉眼藏笑,倒不是介意弟弟陈桐在外面折腾的。
对零售业改革极大的自选商场,在国外发展已经发展了有好几十年,但在国内的发展还相对滞后。到九十年代之后,国内在物资供销社体系下,才陆续发展出几家超市企业,规模都不大,外资还不允许直接进入这个领域。
徐城这么大的城市,也是近年才有一两家大型超市对外营业,东华迄今为止,更是还没见有一家投资商看到这个领域。
国内当前的消费品城乡物流,已经发展培育出大批的批发市场,大量的消费品经零售业从业者,快捷进入市场的每一个神经末端,效率已经比传统的供销体系快捷得多。
不过,完善,在区域中点建设大型自选市场,商品物流效率将提高到一个更高的水平,而国外的发展也说明这种模式必将成为未来消费品市场物流的一个重要形式。
国外有经验可借鉴,国内也有一些超市企业在起步发展,但现在要介入这个领域,仍然要算是第一批吃螃蟹的人