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新城镇建设前期启动投入都不会太大，年底之前挤出来两个亿分摊下去，没有什么问题，关键还是土地。
霞浦县总面积不到一千平方公里，加上县属农场，近三十乡镇，平均每个乡镇占地才三十多平方公里。现在县里规划建设一个高达十四平方公里的湿地保护区，那就是差不多要将半个乡镇的面积都划进去，直接减少的耕地面积，可能高达六七千亩。
去年霞浦被查，一个原因就是因大规模的园区基建及工业项目导致耕地面积大幅减少。后来多方面顶住压力，给新浦港产业聚集区及临港新区、城关镇旧城改造以及城南开发区，一共也才争取到六十多平方公里的规划面积。
另外，石化园区就位于河口海湾的东南方向，原先计划石化园区二期规划往北延伸，可以在河口海湾外侧的浅水区域填些建设用地出来。
现在要将北片这么大面积都建成湿地保护区，石化园的二期规划就要修改，就只能往东填海补充用地，成本还要更高。
扩大湿地保护区是好事，省市都会支持，对霞浦县的意义也很大：湿地就位于城关镇及临港新城的北面，未来临港新城规划的居住人口要超过五十万，这么大规模的城市区域需要就近能有这么一个巨大的“绿肺”来调节区域所候，改善环境质量；未来的基建及景区建设完成，也为县里发展旅游等第三产业提供巨大的潜力。
只是，耕地这根底线，省里市里就未必再会帮霞浦突破了，也就意味着，霞浦县要从其他地方整出五六千亩的新增耕地补这个缺口。
沈淮头痛的敲着额头，说道：“国内目前优质的土地资源，主要集中在沿海地区，而未来大的工业体系铺开、城市区域扩大，又主要集中在沿海地区，又要保证耕地数量，又要保证林地及绿化率，以后的用地矛盾会越发的尖锐啊；还有一个就是钱，也是头痛事……”
新浦港启动建设时，重化工业主要是沿港口进行布局，当时大家都不觉得近二十平方公里发展重化产业及综合港区会有不够的地方。
现在新浦钢铁、新浦炼化、恒洋船舶、新浦电厂、新浦煤炭交易中心储运基地以及各专用、综合码头将港口及重化产业的格局拉出来框架来，大家就发现，二十平方公里的港口及重化产业聚集区就已经是太狭窄了。
为了不跟位于下游产业链上的企业争地，新浦钢铁、新浦炼化以及新浦电厂的二期建设用地，在规划上都只能通过往东填海获得——而恒洋船舶二期以及整个海洋装备配套工业园建设，则是完全依赖西山岛往外围填海
电子信息、纺织服装、机械制造等轻工业及高新产业，则主要布局在重化产业聚集区跟临港新城之间以及临港新城的南片及城南开发区。
虽然这部分的产业规划面积也有二十多平方公里，看上去很大，实际也很有限。长青集团与鸿基联手打造电子信息产品制造基地，二期建成就用掉近十分之一规划用地，关键他们也无意就此收手，已经着手在准备三期方案。
沈淮现在搞新城镇建设，在有条件的地方搞集中聚住居，也是为了更有效的使用紧缺的土地资源，将县级工业园跟新城镇建设配合起来，沿梅浦、靖海等干线快速公路分布。
思量再三，沈淮说道：“还是要把标准定得这么高，费点钱就费点钱，省得三五年后，再多费手脚推翻重来……”
大家都是一笑，现在大家对霞浦未来的财政收入增长都很有信心，宁可标准定高些，也省得将来费手脚推翻重来。
今年新浦钢铁全面投产，县财税总收入破三十亿没有问题，到明年新浦炼化等企业全面投产，财税总收入保守估计也要破五十亿。
除了上缴国库及省市的部分，地方能使用的财力也将一年一个台阶的往上长。
赵天明作为常务副县长，现在就要着手制定明年的财政开支预算，他照着三十亿的标准做预算，有人都觉得他太保守了。
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开过碰头会，了解过县里这几天的情况，沈淮就拉着杜建坐车赶往北山鹏悦来见宋鸿军。
沈淮还以为戚靖瑶接了余薇，她们会直接从机场住进市里去，不曾想他坐车刚进北山鹏悦的大门，戚靖瑶、余薇也坐车随后面进了大门。
戚靖瑶是县委副书记，余薇这时候到霞浦县，就是县里要热情接待的投资商跟客人——沈淮再不喜欢这个女人，也知道这个女人打心底不会喜欢自己，他也在停车场前停下来，等戚靖瑶、余薇她们坐车过来寒暄两句。
杜建看着从林荫道拐进来的小车，小声的问沈淮：“难道说，戚副书记要从宝和拉一两个项目建到霞浦来？”
余薇到东华，没有去西城区，而是随戚靖瑶到霞浦来，想来杜建的猜测颇接近实情了，笑道：“只要是符合县里各项政策规定的投资项目，我们都要热情欢迎。”
杜建点点头，有些原则沈淮是谁都不会允许去破坏的，即使戚靖瑶的野心很大，即使她此时不肯跟沈淮争锋，但拉宝和到霞浦投资，逐步扩大自己的基本盘，最终的打算还是等沈淮离开霞浦之后，她能更大程度掌控霞浦的局面。
杜建心里也清楚，虽然沈淮更属意赵天明在霞浦接他的班子，但国内讲究个制衡，即使省里市里都希望梅钢能得到进一步的发展，但也不会让地方上的党政体系都由梅钢系一手控制。
目前相对特殊，最主要的还是因为沈淮，但沈淮不可能一直都留在霞浦，很可能三年，或者五年之后，他就会调到更重要的岗位上去。到时候要是戚靖瑶跟赵天明争一把手的位子，杜建心里也觉得戚靖瑶的赢面会更大一些，但他也相信沈淮对这一天的到来会有他的部署。
第八百五十六章 宝和的变化（）
岁月在有些人身上是很难留什么痕迹的，看着余薇下车踩着高跟鞋走过来，很难叫人相信眼前这个女人已经过了四十岁，当然也很难相信这么貌美如花的女人将年幼的女儿抛下十多年不管不顾，还能心安理德的再踏下这片土地。◎文學館r /》
沈淮眼帘低垂，视线从余薇足下那双闪着黑晶片的高跟鞋往上移。
常有人说女人会在脸蛋上堆砌美容养颜用品以葆青春，小腿却能反应她的真实年龄，然而余薇的小腿不着丝袜，紧致的肌肤裸露在外，肉色如玉，看不到半点岁月带来的松弛，脚踝也是晶莹剔透，膝上的紧身裙，在大腿勒出一道浅红的痕迹，衬得大腿肌肤是异常的白嫩跟丰腴，臀部将裙子绷得鼓鼓的，没有四十岁的女人的松垮，腰肢纤细，毫无赘肉，浅色、质料高档、制作精良的衬衫带有蕾丝大翻领，层峦叠嶂的堆在胸前，但胸部外缘近腋处，撑出饱满的弧形，颈脖修长，之上就是一张美艳白腻的脸蛋，眼媚如狐，与沈淮视野相接时，流露出一丝凌厉，转瞬又即敛去。
沈淮心里暗叹，大概也就这么一个有心计、有容貌的女人，才能将顾家半条命都归天的老爷子迷得神魂颠倒，将诺大的一家上市公司完全交给她打理。
“听靖瑶说，沈书记贵人事多，这些天都不在霞浦，我这趟过来，就没有提前跟沈书记你打招呼。沈书记不会怨我不请而至吧？”余薇见沈淮站在停车场前等她与戚靖瑶走过来，好像因女儿寇萱所引起的宿怨就不存在似的，笑盈盈的走过来打招呼道。
“余总客气了，对余总这边的贵宾，我是欢迎都来不及，”沈淮笑道，“戚副记，我不在霞浦，天明负责政府事务，戚副书记负责党委事务，余总有什么事情，找戚副书记，跟找我一样
。戚副书记代表霞浦县，她要是招待不好余总，余总你要记得来找我投诉。”
沈淮又问戚靖瑶安排接待的一些情况，得知北山鹏悦这边已经给余薇及随行安排了独栋小楼入住，就打算在主楼前跟她们分开。
戚靖瑶又说道：“余总这次过来，是希望跟西山岛船舶工业园以及新浦港加强合作。我还以为沈书记你过两天才能脱身回霞浦，打算等沈书记你回来再汇报……”
人在屋檐下，不得不低头。
戚靖瑶到霞浦履职也有近三个月的时间，经历过一些事，也清楚沈淮在霞浦的权威，不是她利用女人天生的优势或者其他什么，就能轻易动摇的。
现在对她来说，她在霞浦想做什么事情，就必须要得到沈淮的首肯；而她未来要跟赵天明争位，这时候又不能什么事情都不做。
沈淮听戚靖瑶这么说，沉吟道：“西山岛船舶工业园及新浦港的事务，具体归戴泉负责，你联系一下戴泉。要有什么是需要我出面协调的，你也及时通知我，”沈淮不会把什么事都揽自己身上来，将事情推到戴泉那边去，又抱歉的跟余薇打招呼道，“今天真是要怠慢余总了，我那边还有客人，只能让戚副书记代表我，好好招待你们……”
沈淮说着话，就想将余薇、戚靖瑶撇掉一边去，未曾想在余薇的随行人员里，有个男青年眉头微蹙的看过来，大概是为没有受到足够重视而不悦。
沈淮眼睛在男青年的脸上停了一瞬，看他样子颇为年轻，又不像是普普通通的秘书人员，但也未细揣测，只是作无意的转开视野，与杜建等人往宋鸿军他们入住的那栋楼走去。
杜建跟在后面问道：“宝和那边要放弃在西陂闸港？”
沈淮说道：“宝和西城造船厂，他们虽然暂缓建设，但前期已经投入十多亿，完全放弃是不可能的，而且顾家根深枝茂，远还没有断臂求生的时候。不过，他们在西陂闸港的投资可能是需要做一些调整，投资力度不可能再有之前宣传的那么大……”
沈淮走进楼里，看到曾志荣也已经赶到这里，跟宋鸿军正聊得谈笑风生，笑着告诉他们在进酒店大门遇见余薇跟戚靖瑶的事情。
宋鸿军问道：“顾家这是打算要调整在这边的投资结构了？”
沈淮点点头，说道：“大势如此，谁也不能逆势而行，顾家的反应慢一些，但终究还是有看得明白的人……”
在座也不是谁都能听明白沈淮与宋鸿军之间的对话，杜建对经济事务了解不深，就听得糊里糊涂的。
沈淮接着也略加解释，继续说道：“前些年，东南亚的海运商贸十分的活跃，而内地大部分的外贸，也都经香港转口，形成的海运业务特点就是航程短、运输分散，对运转效率要求高。香港及东南亚的一些海运企业，旗下滚装、混装、矿铁及集装箱船，载量大多有限，涉及到的远洋业务比例很少。宝和船务以往涉及到的造船、港口以及海运投资，就有上述极为鲜明的特点，只是特点永远都不会一成不变。内地的外贸业务，这些年也随着内地经济的发展，体量越来越大，与各国的直航业务也是越快越多，对深水港及远洋运输的需求也就越来越大；同时，东南亚的海运业务这几年增长也放缓下来。这些变化，本来是缓慢的，不是那么明显。即使有些人能更敏感的觉察到，但对于大型航运企业来说，内部所形成的运营惯性也是极大克服的。没有到生死关口，大家都会对以往稳