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毒舌娘子,温柔点-第139部分

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    有一妇人叹道:“唉,多好的机会啊,可惜我们没有余钱,不然也得买几亩。”

    其他人也道:“那可不是,天灾人祸,土地贬值,穷了百姓,肥了地主,那些有钱人只怕要乐疯了,可叹咱们这些小老百姓,日子越发不是人过的。”

    江城和薛青儿听她们这么说,相互对视一眼,都看到了成为大地主的机会。

    两人回到房里,又把甄氏叫来,一起说起了买地的事。

    薛青儿对江城道:“橙子,如今旱灾闹得这么严重,必然有很多人急着买地,城里那些地主老财也是闻风出动,大肆收购土地,咱们现在要马上去找薛里正,通过他联系其他几个村的里正,了解有多少地要卖、哪里的地好,下手必须要快,不然会被人捷足先登了。”

    江城当然知道城里那些地主老财都是不见兔子不撒鹰,眼下土地的价格降了这么多,他们岂会错过这个千载难逢的收购机会?

第500章 小地主变大地主(2)() 
想到这里,江城二话没说,就急急忙忙去往里正家里。

    此刻,甄氏听了小两口的话,脑袋还有些晕晕乎乎的,愣愣道:“青儿,你不是开玩笑吧,附近几个村的土地这么多,你能买下来吗?”

    薛青儿笑道:“娘,钱的问题,您就不用担心,何况这些土地又不是连成一块的,咱们可以挑好一点的来买啊,只是不知道现在一亩多少钱?”

    等了好一阵子,江城才急忙忙地跑回来,喘得上气不接下气的,额上满是汗。

    甄氏见此,忙给他到了一杯茶,道:“先喝口茶顺顺气,慢慢儿地说,别急!”

    同时瞪了薛青儿一眼,嗔怪道:“成亲这么久了,你的性子还是这么火急火燎的,连带着阿城也这样。”

    薛青儿有些不好意思地笑了:“是,娘教训得对,是我太心急了,只不过大地主的诱惑太大了,我不能不急。”

    江城饮了茶,缓了一口气,方才道:“不仅青儿急,我也同样很急。”

    薛青儿见他顺了气,忙问:“情况如何了?”

    江城道:“里正叔告诉我,除了咱们村因为种了土豆,受影响小了些,其他村的收成都仅有往年的两三成,有的甚至颗粒无收。那些家里没有余量,且交不上税的人家,现在都急着卖地渡过难关,几个村林林总总加起来,大概有八千多亩的地。”

    甄氏和薛青儿都‘啊’地惊呼出声:“八千多亩?这么多啊!”

    虽然知道这一次卖地的人家会很多,却没想到这么多,八千多亩地,这哪里是那些妇人说的几百户,都快上千户,可见这一次灾情之重。

    薛青儿又问道:“价格如何?有多少想买?”

    江城道:“上等田直接腰斩一半,一亩四两银子,中等田一亩二两半,下等田就更差了,一两银子都不一定有人要。”

    “眼下十里八村的农民都遭罪,家里都快揭不开锅了,根本没这个钱买地,有钱买地的都是城里的地主老财,尤其是三大家族的人,他们现在正在收购呢。”

    “好在,他们是从离平安城最近的村子开始收购,现在还没来咱们这儿。”

    薛青儿忙道:“那还等什么,赶紧拿了银子买地去,不然好地儿都让人买去。”

    江城笑道:“我也是这样想的,那咱们就去钱庄取钱去。”

    薛青儿道:“这次买地,还是要捡好的买,那些坏的差的,我可不要。”

    江城笑道:“我也这样想,好地打理起来比较容易些。”

    甄氏出声问道:“阿城,青儿,咱家现在有多少存款啊?”

    江城掐指算了算,道:“大概能拿出五千两银子吧。”

    甄氏被他这话吓了一跳,颤声道:“五千两?咱们什么时候有这么多钱,你不是在跟娘开玩笑吧。”

    虽然她知道自家的酱料作坊和铺子都很赚钱,具体数目多少,她却没去过问,想着总不过也就几百两,一千两顶天了,却没想到竟有五千两这么多。

    江城笑着道:“这五千两银子,还是比较保守的估计,赚钱的大头还是酱料和点心,尤其是那蟹黄汤包,一个包子一两银,能不赚吗?”

第501章 小地主变大地主(3)() 
甄氏这才想起来,倾城坊的二楼主要是服务对象是有钱人,每一顿的消费少则几两,多则数十两,甚至还有一次来了个大胃王,一口气吃了上百两银子的点心呢,这么一天天赚着,可不就攒了这么多。

    旋即,甄氏又问道:“五千两银子,要是全拿去买地,至少可以买上千亩,这么多的地,咱们三个怎么种得完?”

    薛青儿笑着道:“拥有上千亩良田的人,那就是大地主,娘你见过哪个大地主下地干活的吗?”

    甄氏道:“这个还真没有。”

    薛青儿道:“这就是了,既然做了大地主,那就舒舒服服地躺在家里收租就是了。既有吃不完的粮食,也有穿不完的衣裳,更有花不完的钱,这就是我和橙子一直追求的大地主生活。”

    甄氏对于这样的生活也很是向往,只是以前想都不敢想,没想到今日就要实现了,感觉就像是在做梦一样。

    薛青儿又道:“事不宜迟,咱们赶紧去买吧,不然晚了好地儿都让人挑完了。”

    两人从床底下取了存款单据,然后去急急忙忙城里的钱庄兑换了银票,又买了一坛美酒,便来到了薛里正。

    此刻,薛里正家正在吃饭,对于薛青儿和江城的到来很是意外,便问:“阿城,你刚才不是才来,怎么现在又来串门。”

    江城笑着道:“还不是为了刚才那事儿。”

    薛里正一愣:“又是隔壁几个村卖地的事?怎么,你想买地?”

    江城点头道:“是,我们夫妻俩攒了些银子,想趁着现在地价便宜多买几亩。”

    薛里正笑道:“你倒是挺精的,现在的地价的确便宜,可惜我家没攒几个钱,不然也要买一些。对了,你打算买多少亩?”

    江城笑着问:“里正叔,我和青儿想把小地主变成大地主,你说应该买多少亩呢?”

    薛里正吃了一惊:“小地主变大地主?那至少要补九百多亩,就算是补最差的地,那也要九百多两,再加上去官府注册官契的手续费,肯定是超过一千两的,你们有这么多钱吗?”

    对于江城的话,薛里正的有些不敢相信,他这才分家几天啊,

    江城道:“上千两银子,我和青儿还是能拿得出来,就算钱不过,也可以用土豆来抵啊。”

    现在粮食价格暴涨,大花花的大米就不用说了,就是土豆也要二十几文一斤,比起从前两文钱一斤,一下子翻了十倍。

    他家一共收了十七万斤土豆,按照最低的价格一斤二十文来算,也要三百四十万文,换算成银子,就是三千四百两。

    薛里正恍然道:“我倒是忘了,你家今年大丰收,光是收上来的土豆就价值三四千两,其他就更不用说了。不过,现在粮食一天一个价,钱不值钱,那些卖地的可能更喜欢你用粮食交换。”

    江城道:“他们要是想换粮食,那也可以,我和青儿巴不得如此,那么多土豆堆在家里,也不是个事儿啊,我和青儿就怕哪天那些难民饿疯了,冲到我家去抢呢。”

第502章 小地主变大地主(4)() 
薛里正想了一下,说道:“阿城,你要想大地主,我可以帮忙联系其他几个村的里正,不过你要答应我一件事。”

    江城道:“什么事?”

    薛里正道:“你成为大地主之后,要对那些佃农好一点,他们也是可怜人,遭了这么大的灾,逼不得已才会选择卖地,我希望你能地租分成上尽量少收一点,做一个有良心的地主。”

    江城毫不犹豫道:“没问题,只要那些佃农勤快老实一点,地租方面可以四六分,甚至是五五分。”

    薛里正闻言一惊,颤声道:“此话当真?”

    但凡当了地主,哪个都想多收一点租子,地主和佃农之间,一般都是三七分,就是佃农拿三成,地主拿七成,要是碰上一些无良的地主,甚至要二八呢。

    只有那些有良心的地主,才会定下四六分,这已经是最好的一种了,至于五五平分,那是想都不敢想的事情。

    江城点头道:“当真,我们小两口都可以对天发誓。”

    薛里正笑道:“发誓就不用了,从你们号召村民种土豆,我就知道你们夫妻俩心眼儿好,我相信你就是了。”

    “现在天色还早,你们就跟去见其他村的里正,一起把这事儿办了吧,都是卖地,我倒是希望他们卖给你们,至少你们比城里那些地主老财好多了。”

    两人连连点头,请薛里正坐上牛车,便往隔壁村走去。

    正如薛里正所说,城里那些地主老财都是剥削阶级,很多农民都不愿意把地卖给他们,只是眼下却不得不卖,不卖就没法交税,就要被衙门抓去打板子,不卖全家就要饿死。

    当薛里正和其他里正把江城的收租分成跟他们一说,他们当然愿意把土地卖给江城一家,更愿意用卖地的一部分钱兑换土豆。

    兜兜转转几个村子,江城和薛青儿一连收购了大片的土地。

    现在,江城和薛青儿正来到隔壁的隔壁的隔壁的杨花村。

    不得不说,附近十里八村的地都挺好的,可能是大米精贵,家家户户种水稻,所以把水田肥力很高。

    江城和薛青儿正在挑,忽然传来一个熟悉的声音:“哎呦,这不是江老弟嘛,你们也来买地啊?”

    两人抬头一看,说这话正是张记百货的张掌柜,旁边还跟着薛正义。

    两人笑着上前打招呼,一阵寒暄之后,方才知道张掌柜的来意。

    原来他是代表安平城三大家族之一的张家,来收购附近几个村的田地,如今正好收购到了杨花村,薛里正则是充当中介人和搞定官契。

    张掌柜也知道了他们夫妻两个也要收购土地,便笑着道:“江老弟,再过去几个村的地都被我和其他两家收购得差不多了,就剩下这个村还没拿下。今日我就给你们夫妻一个面子,让你们先挑,挑剩下我再来包圆。”

    江城和薛青儿吃了一惊,没想到三大家族手脚这么快,幸好他们及时出了手,不然可就连汤带肉吃不着了。

    旱灾来袭,对于他们这些有钱人来说,犹如天降横财,若是抓住机会大肆收购一番,岂不是辜负上天美意?

第503章 小地主变大地主(5)() 
江城如今作为有钱人的一员,当然不会错过这个千载难逢的机会,土地自然是越多越好了,便笑道:“张叔如此盛情,我和青儿也就却之不恭了。”

    江城和薛青儿毫不客气地选了一大片上等田,然后剩下那些都留给张掌柜包圆了。

    由于后面几个村都被三大家族收购一空了,江城和薛青儿只好歇了心,开始点算这一次的收获。

    这一次,两人一共收购了七个村子的田地,主要是上等田和中等田,上等田一千多亩和中等田一千四百多亩,总计是两千四百多亩。

    这个两千多亩地一共花费了七千五百多两,扣除十七万斤土豆抵扣的三千多两。

    江城和薛青儿原本计划的五千两,还剩下一千两没用,总算是不虚此行。

    回来的路上,两人
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