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杨晓看看时间,已经快到上课时间了,他可以不上课,但是郭强、陈小雨他们可不行,陈小雨和叶菲菲今天第一天报道,下午学校还有很多的事情要安排,而且明天就要开始新生的军训。于是杨晓让他们几个先回学校,自己一个人去找房子。
学校对面的小区名叫天鹅湾,由于小区开发商走的是精品路线,所以小区里面都是精装修的高层住宅和别墅,多层的楼房根本就没有。
虽然天河市寸土寸金,但是开发商还是在外表上狠下了一番功夫,大门口搞得很壮观,一座规模不小的喷泉假山,周围种植了四棵巨大的景观树,每棵树的直径有一米多。真不知道这么大的树是怎么移植过来的,这四棵树一般大小,栽种的位置非常整齐,显然不是老早就长在那儿的。
杨晓问了下门口的保安才知道,小区的房子卖得很火,高层的房子都卖得差不多了,杨晓要想马上租房子的话,却不太好租,因为现在楼盘几个月前才刚竣工,很多买了房子的人都还在对房子进行简单修改,虽然是精装修的房屋,也不可能满足所有人的要求,所以还是有很多人对房子大动手脚。
杨晓一下子就喜欢上了这个小区,光看大门就挺好看,感觉很有品位。“如果能在这里租到房子,哪怕贵一点也不要紧……”
顺着保安的指点,杨晓来到小区旁边临时的售楼部。小区漂亮,售楼部盖得也很漂亮,一个售楼部足足有三四百平方米,厚厚的玻璃幕墙,衬托着售楼部大厅的设施、沙盘等,很精致、很大气。
杨晓推开门进去,里面三三两两坐着几个漂亮的服务人员,见到有人进来,其中一个年级稍大的售楼员赶紧迎了上来。
“请问先生是要看房子吗?”售楼员很有礼貌,声音温柔好听。
杨晓点点头,不置可否,眼光落在大厅中央的沙盘模型上面。
售楼员也没在意,大多数顾客都是这样,能够像杨晓那样点点头都算是好的,更多的是根本没反应。
沙盘做得很精致,展现了整个小区的大致模样,大门的左侧是十几栋高层,看上去很有气势,右侧是一排排的别墅,别墅模型非常漂亮,像是精雕细琢出来的艺术品。
小区的中央有个不小的湖泊,绿化搞得也不错,杨晓觉得很不错:“这样的小区真漂亮,简直就是个公园,住在这里肯定很舒服。”
售楼员看到杨晓关注别墅区,心里有些鄙夷:“看样子又来个看景的。”她自认观人无数,什么样的人一般情况下她一眼就看个八九不离十,正因为如此,她也是售楼部业绩做得最好的几个售楼员之一。
眼前这男子年纪轻轻,说不定还是个学生,脸上稚气未脱,一看就知道不是个买房子的,之所以还礼貌地跟在杨晓后面,一个是单位要求,来人看房要有人跟着,随时解释疑问;另外一个就是她也抱着一丝幻想,说不定会有奇迹发生。
这段时间已经到了售楼后期,房子也都卖得差不多了,她们更是将近一星期都没卖掉一套房子。所以不想放过任何一个可能的机会。
杨晓看了半天,发现还是别墅好,环境优雅,都坐落在湖边,而且别墅后面还有个不小的花园,
忽然觉得要是租一套别墅倒是不错,转头看看跟在身旁满面微笑的售楼员:“这别墅有出租的吗?”
“啥?!”售楼员二十多岁,长着一双漂亮的眼睛。这时候听了杨晓的话,脸色马上晴转多云,温柔的目光也变成了蔑视,“你是说要租……别墅?”
“是啊,我想问问你们这里能不能租到别墅……”
售楼员心中确定:“这个大男孩哪里是来买房子的?根本就是来闲逛的!还想租别墅?你见过谁的别墅刚买还没住就往外出租的?说不定这个大男孩是看着老娘漂亮想着搭讪来着,可是老娘哪有那心情?这大男孩虽然勉强算半个帅哥,但不是老娘喜欢的类型……”
售楼员转瞬间思绪万千,连最不可能的可能性都想到了。转头看见一位正在服务台抄写资料的小女孩,大声喊道:“娇娇,你的生意来啦,快过来接客。”
杨晓听了直翻眼:这话听得怎么有点不是那个味?像是某个被打击的场所出现的语言。同时他又惊讶于这服务员脸色变化之快,他有点奇怪这个售楼员怎么转脸就不理自己了,想了一下才明白过来:这地方是售楼部,到这里问租房子的事情,简直就是来踢场子的。
漂亮的售楼员没再理会杨晓,她带着暗地里的切齿优雅转身,一扭一扭地走开了,留给杨晓一个冷清的背影,杨晓有些无语:这售楼员也太现实点了吧?连多说句话都不愿意。
当然他也没在意,这样的人多了去了,哪能都去较真?这时候那个名叫娇娇的女孩快步走了过来。她虽然在服务台抄资料,但是大厅里的情况她还是看了个差不多。
“请问您有什么事吗?”娇娇来到杨晓跟前,细声问道。
娇娇上班时间不长,到目前为止连一套房子也没卖出去过,售楼部的其他服务员欺负她是新来的,年纪又小,大厅里面的一些打扫卫生、抄抄写写的活儿全都推在她身上。至于销售这一块,她连一次机会都没有。所以今天见那位售楼小姐前辈终于喊她了,心里也很高兴,虽然知道这个大男孩肯定不是买房子的,但是练习一下招待技巧也挺不错。
“呵呵,我想问问你们这别墅有没有出租的,我想租一套住。”杨晓看着那娇娇有点紧张的样子,有点好笑,不知道这个和他差不多大的小女孩是不是也像刚才那位一样势利。
“哦?您想租房子?这里是售楼部嗳。”娇娇忽然明白那售楼大姐为什么喊她了。原来人家根本不是买房子的,说不定就是跑错地方了,本来打算找中介的,结果跑到这里来了。
第二十章 我是要买房()
“你的意思是售楼部只售房不租房,但是刚才门口那保安怎么说这里面可以找到租房的信息。”杨晓奇怪地问娇娇。
“呵呵,怪不得那王姐喊我过来。”娇娇恍然,原来那王姓大姐喊她是因为听到杨晓是来租房子的,而娇娇恰巧有些租房子的信息。“是这样的,我以前在中介公司干过几个月,知道一些租房的信息,我这也有天鹅湾里几个出租房的信息,这个情况保安知道一点,所以让你到这里来,如果你要想租的话我倒是可以给你联系一下业主。”
“哦,原来是这样,你还真是个有心人。那么这个小区的别墅有出租的吗?”杨晓点点头,问道。
“这个小区的别墅是属于精品楼盘,装修规格比较高,价格也比较昂贵,购买别墅的业主都是非富即贵的人物,他们也不会在乎那点房租钱,所以目前还没有别墅要出租的消息。”娇娇很快就克服了生涩,为杨晓解释起来。
“原来是这样,但是这别墅确实很漂亮,住在里面肯定很舒服。”杨晓还真没住过那么好的房子,和这小区的房子一比,自己家的房子简直就是贫民窟。
“是啊,这别墅是很漂亮,但是您要知道,这样的别墅就是要出租,价格也不会便宜,要是租上个一两年,租金都快够这边高层住宅的首付了。有那钱租房子,还不如自己买房子呢。”
“买房?……就是,我还是买一套别墅算了,又不是买不起。再说了,买了房子以后即使我不住了,也可以让父母他们来住,他们要是不愿意住,卖掉也不会亏钱的。”杨晓暗想。他一直都是抱着租房子的想法来的,因为他并没有打算在这里长住。不过经过这个娇娇一说,才觉得与其租房不如干脆买一套,反正现在挣钱容易,买套别墅轻松的很。
“你能带我去别墅那边看看吗?”想到这里,杨晓点点头,对娇娇笑道。“要是合适的话我还真想买一套。”
“呵呵,当然可以,您看了肯定喜欢,您请稍等,我去准备一下就带您过去。”她转身走向服务台,对杨晓后面的那一句话根本就当没听见。她虽然上班时间不长,但是像杨晓这样说大话的人还真见过不少,她的对策就是装作没听见,这样的事儿不能较真。
“娇娇,你可要当心别被他骗了,他根本就是个学生仔,怎么可能是来买房子的?我看他就是来搭讪套近乎的。”那王姓售楼员虽然扭头走开,但她却在一直关注着杨晓和娇娇,这时见到娇娇真要带杨晓去看房,忍不住拉着娇娇小声提醒。
“呵呵,放心吧王姐,我会注意的,反正在这儿闲着也是闲着,还不如带他去看房呢,他要是看着喜欢了,即使不买,也会替公司宣传宣传吧?”
见娇娇执意要带杨晓去看房子,王姐摇摇头,无奈转身离开:‘新人就是新人,根本没练出那看人的火眼金睛,以后吃亏早着呢……哎,由她去吧,反正这死丫头精力旺盛得很,跑跑路对她也是一种锻炼……’
娇娇带着杨晓沿着湖畔的水泥路走向别墅区,边走边陪杨晓说着话,并没有因为杨晓不是潜在客户而冷落他。
天鹅湾的湖不大,也就两百米的长度,最宽不到一百米,虽然叫做湖,但是更像一个大池塘,为了使天鹅湾更加名副其实,湖中央还漂着两只天鹅造型的小船。
“靠近门口的这几栋已经卖出去了,剩下的别墅在里面一点,环境更优美,更靠近湖畔。”一边走娇娇一边不停地介绍着小区的情况。
不得不说小区的整体规划非常别具匠心,别墅的位置、外观,和周围的环境融为一体,看上去非常和谐。
连体别墅的里面是独栋别墅,也有十几栋的样子,虽然和连体别墅造型差不多,但是花园和门前停车的面积更大,设施也更豪华。
“这些独栋别墅不如那边连体别墅卖的好,因为太贵了。”娇娇在旁边解释道,“虽然面积大了一些,但是价格整体要比连体别墅贵百分之二十到三十。”
娇娇虽然售楼,但是她也觉得这样的房子实在太贵了,一套别墅好点的甚至要上千万,得多有钱才能买的起啊?
“哦?这独栋别墅的价格是多少?”杨晓扭头看看娇娇,奇怪她怎么会在客人面前抱怨别墅贵。
其实在客人面前抱怨商品贵也是一种销售策略,会让顾客感到销售人员是和自己站在同一战线上,从而产生认同感,当然,商品的价格必须真的很贵。
“是这样的,现在每套房子的价格都不一样,因为别墅的价格不单单是由建筑面积决定的,所以悬殊比较大,平均起来的话,独栋别墅的价格在每平方两万四五左右,连体别墅两万出头。这样算起来,独栋的一套甚至要上千万。”
“真不便宜!这地方又不是市中心,要不是有个天河一中在这地方,这地方就是个郊区,两万多的价格,称得上天价了。”杨晓有些感慨。这地方的房子,他在以前连想都不敢想,现在却有能力购买上千万的豪宅。
“是啊,像我们这样的,不知道要奋斗到何年何月能买起别墅。别说别墅了,一般的小户型也都奋斗终身。”娇娇捂嘴轻笑,一双眼睛亮亮的,弯成月牙状。
“嗯?这栋别墅怎么和其他的不大一样?”走到后面,转了个弯,杨晓发现一栋独立别墅,整套别墅牌号