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走廊里很安静，顺着长长的走廊走到底就是张兴明的办公室，事实上大部分时间都是二哥在用，这屋采光要好些。
推开厚重的木门，二哥正和几个人坐在沙上说话，扭头看了一眼说：“你怎么跑过来了？”
张兴明走过去说：“那边完事了呀，安排好了过来看看呗，这头一直也没怎么过来。你们在说啥？”坐到二哥身边，李淳他们几个到另一边坐下。
二哥给张兴明介绍，说：“这是地产公司的刘仪辉，这是商场的麦克，这是酒店的陈惠芬，你还都没见过呢，昨天你说那些事，我找他们来商量一下。这位你们叫张先生就好。”
张兴明对三个人点了点头，港岛这边一直是二哥在负责，张兴明这几年没过来，这边的下面这些负责人他一个也没见过。
张兴明说：“你们接着说你们的，我听听就行，我对这边还不了解，先看看。”
二哥点了点头，对刘仪辉说：“现在主要的就是拿地，中心地带就起写字楼，周边就起住宅，设计图纸到时候我安排申记给出，你这头组织人手干就行了。”
刘仪辉看了张兴明一眼，想了一下说：“现在中心地带想拿地皮几乎就是在抢，这两年社团大量涌进地产市场，经常楼花一放就是社团人员组织的大批人排队买号，地皮更是越来越紧张，港府是一方面，最主要是抢的人太多，还都是没有什么商业规则的人在抢，怕是不好办。
现在只要大一点的地产家都在盯着内地了，都在想方设法进入内地，就是因为这边不好做了。要么和社团同流，要么去大奥修山，港岛现在寸土寸金了，还有四九崽盯着，内地刚刚开始建设，到处都是土地和需求，政府又肯配合肯给政策，谁还挤在这边？除了几个李家还有霍家那位，谁不躲着社团不想沾身？这几年港府越来越严厉了，说不上什么时候就倒掉。”
麦克点头说：“现在咱们商场的布点也面临这个问题，旺铺后面都有社团在罩，摆平租客，再摆平屋主，还得摆平社团，要不然生意不敢做，虽然现在不像上个年代那样分片坐馆拜码头了，但其实更乱了，想拜拜都找不好门路。可是如果你没拜到，开业几天生意刚刚平稳就会有人来找，张口就是三成，给不给？以前每个片区都有老大，摆平老大就无事，现在老大遍地都是，有的摆平一个结果几天又换，还得再拜，好多商铺就这样赚不到钱，只好卷起往内地跑。”
二哥点了点头，看向陈惠芬。
陈惠芬慢慢放下捧在手里的茶盅，未言先笑，到是颇有些迷醉姿色，成熟女人的诱惑力随着她的眼睛就迎面罩下来：“这方面我给不出什么建议，国内酒店是随着地产扩张走的，没有什么借鉴意义，港岛这边现有的酒店也是前面留下来的，在我来公司之后还没有新业务呢，我也在找地方啊，看看是收购还是新建，而且总部那边明后两年的目标说是星加皮古龙坡还有曼合，说那边将在两年内建设大型渡假酒店，大型会议酒店还有五星级酒店，我现在的工作重点基本上全在这上面，对本土关注不够。”
二哥说：“总部给的任务目标需要你全程跟踪吗？”
陈惠芬轻笑了一下说：“没有，我只是负责人员调配还有投入后的管理，前面就是提供一些建议。”
二哥说：“所以你的工作任务也不多啊，咱们现在在港岛总有只有五家酒店，这远远不够，我觉得机场，中环，油尖旺都值得投一下，还有靠近深镇那边，咱们又不缺钱，能弄一个就弄一个呗，你看现在这边这地价楼价涨的多快，我记着我刚和二明来那会儿才多少钱，几百块，现在多少了？买地盖楼就当投资了呗，你怕啥？”
陈惠芬晚了一口茶，想了一下说：“我只是负责管理酒店的，对投建这块只有建议，最后决定还是总部那边决定，我没有权限的。还有孙先生，酒店投资里面的内容有很多，没那么简单。”
二哥笑了一下说：“地产这边两手抓，住宅和商业接下来咱们都要上，住宅这块你们自己操作，我这边要钱给钱要人出人，商业这声你们三个要商量一下，商场和酒店肯定是要入驻的，所以麦克和麦凳陈你们两个还是要参与进来，该给的建议和意见还是要给，老刘你也没事和他俩沟通一下，如果他们两个都用不上的地方你就随意处置，我只要产权和地皮在咱们手里，能挣钱就挣，不能挣钱就握着，算你业绩。”
陈惠芬皱了一下眉头说：“孙先生，这样投资很不理性的，地域经济人口展承载力竞争这些不考虑完全就投资是盲目的，后果。如果不考虑盈利，资金从哪里来？”
二哥抓了抓头皮，看了陈惠芬一眼，点了根烟说：“资金问题不用你们考虑，咱们最不缺的就是钱，只要钱能解决的问题一切都不是问题，老刘，你这边能买就买，多花点钱也无所谓，遇到什么社团也不用搭理他，直接和我说就行了，公司来搞定。麦登陈你这边需要什么权限授权？”
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第605章 陈惠芬（）
陈惠芬愣了一下，说：“我目前只负责酒店的运营管理，在投建这方面没有任何授权，如果需要我做这方面的工作就要总部授权，还有，要建团队，这方面的人事权也要授给我。”
港岛这边的职业经理人走的是纯欧美路线，职位是做什么的我就做什么，会努力作好，没有在我职责权限内的事情就绝对不会越权，分的很清楚，你给我加多任务，一是授权，二就是薪酬，都要重新谈过，不像内地这么随兴。
二哥问：“麦克投建这块是没问题的吧？”
麦克笑着说：“没有问题，投建也是我的工作。但以前都是以租物业为主，自建这块还没操作过。”
二哥按了一下桌上的呼叫铃，一分钟，一个穿着得体的长腿港妞走了进来：“孙先生你找我？”
二哥指了指陈惠芬说：“你查一个麦登陈的职务授权，现在要她增加投建业务，把相关授权整理一下打印出来给我。”
陈惠芬又皱了一下眉头说：“孙先生，给我授权不需要通过总部吗？谁签字？为什么我没有从总部这边得到任何通知？”
二哥笑着说：“别着急，你负责内地以外的酒店管理经营，给你增加授权肯定是要酒店总部这边同意的，但是，陈小姐，你要记住一点，虽然我们是港岛企业，但实质上是从内地发展起来了，可能管理上还是和港岛这边有点区别。酒店这块虽然在集团内是独立的，但是也不可能脱离集团，对吧？几个核心部门之间的配合还是要有的，如果你有疑问可以质问总部，或者是问询投资公司这边。”
陈惠芬想了想点头说：“好的，不好意思孙先生，这件事我还是会打电话到总部那边。”
二哥点头说：“可以，即然你来了咱们这边工作，肯定要让你知道所有你该了解的东西，慢慢你就明白了，具体工作上没有人会对你指手划脚，但是发展问题上集团公司会偶尔有一些指导，这是必须服从的，希望你能明白。”
陈惠芬问：“孙先生所说的指导是来自哪一级？集团总部吗？”
二哥说：“对，集团总部。虽然我是集团董事，但是业务上我没有权力干涉你，你放心，我们不会乱来。但是，做为集团港奥片区的负责人，对你们的业务上进行问询指导的权力我是有的，我坐在这个位置上，对你们的业务情况发展情况包括个人安全问题都要负责，这是我的工作。”
张兴明低声问二哥：“这位，陈小姐，来咱们这边的时间不长吧？没有进行岗前沟通吗？”
二哥说：“陈小姐是舒蕙那边推荐过来的，入职没多久，不到半年，可能对咱们这边的一些东西了解的还不多，但是在酒店管理方面确实能力很强，原来咱们这边的酒店都是我在弄，陈小姐过来以后别的不说，营业额提高了三成，哈哈，比我厉害多了。老刘跟我的时间最长，我刚过来就来了，麦克也有两年了。”
张兴明点了点头，说：“港岛这边也在设立区域管理总部了吧？这边比较特殊些，我看还是把包括酒店在内的所有业务都交给这边自己管理吧，和内地脱开，包括以后的海外发展，我想再过两年，92年吧，把集团分成内地和海外两部分，搞成两个总部来运作。国内国外的差别太大了，由国内管理国外不适合。”
二哥说：“这些我不懂你看着弄呗，不过要是那么干的话还得找人来负责，我可弄不了。”
张兴明说：“你就管港奥这片，建总部的话另外弄个团队吧，到时候你只要监督一下就行了。算了，干脆他们也不管你这块，港奥这块以后独立运作，和内地海外算平行关系，合作就好。要不然你们谁管谁啊？你级别在这摆着呢。正好我打算以后弄一个监管中心出来，你把这块也一起干了就行了。”
二哥问：“监管中心干啥？”
张兴明说：“巡查啊，不管是经营还是管理还是人事，巡查监督，找漏子挑毛病。”
二哥笑着说：“这个行，这个我能干，你是要事了了之后，把五星往这方面安排呗？”
张兴明点了点头。其实这里面还有一个情报搜集，不过在这说不合适。
陈惠芬看着张兴明问：“不知道这位先生是？”
大长腿秘书走了进来把一份文件交给二哥说：“孙先生，这是你要的文件。”二哥接过来点了点头，大长腿欠了欠身子出去了，二哥拿着文件看了几眼，递给张兴明，扭头问陈惠芬：“麦登陈刚刚说啥？”
陈惠芬正看着张兴明手里的文件，听到二哥问话笑了一下，看着二哥说：“我在问这位张先生的身份，张先生也在集团内任职的吗？”
她现在有点恼火，鬼迷心窍接受了沃尔维尔投资公司的推荐来和祥酒店这边任职，本来还好好的，结果最近不断的被这位担任集团董事的孙先生叫过来问询，今天更过份，竟然在越过酒店总部直接给她安排工作了，然后又出来一外莫名其妙的张先生，一看就没有多大年纪，竟然可以翻看给自己的授权文件，要知道这种文件一般对外是需要保密的。
她这会儿已经对这个所谓港企事实上的内地爆发户企业很失望了，看看刚才这位董事说的啥？不用考虑钱，不用考虑收益，还最不缺的就是钱，能用钱解决的问题都不是问题，这是负责任的态度吗？涉及到酒店和地产项目，哪一个投资不是以亿为单位的，这内陆仔以为自己是世界首富吗？就这一会儿她已经完全觉得这个职位已经没有什么发展了，甚至已经考虑到了辞职。
而且做为一直从事高管职业的她来说，真的从来没见过这样的高层会议，会议地点在夜总会，哪怕是你自己开的夜总会，一个真正的亿万富翁会开夜总会吗？这是社团干的事吧？而且这个莫名其妙的张先生竟然不经过允许就可以带着一堆人大摇大摆的进到会议现场，不但旁听，还能参与，高管会议不需要保密吗？
说实话如果不是几家酒店摆在那里她经营了半年，她甚至都能怀疑这是一个骗局。
第606章