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李先生和李公子对视了一眼，对二哥说：“八年，不不，五年，五年期，孙先生可以说说你的条件吗？”
二哥说：“条件？没有什么条件，李先生你只要签个字就行，质押抵押什么的都不用，我相信你。”搓了搓头发笑着说：“而且说实话，十亿美元真的是小钱，就算你真不还也无所谓，你李先生值这个价，值得花这个钱去认识。不过，话说回来，借你这个钱也不是白借，我需要李先生你一个态度。”
李先生问：“态度？什么态度？”
二哥看着李先生的眼睛说：“对内地的态度，对97回归的态度，对内地投资的态度。”
李先生皱了下眉头，问：“孙先生是代表内地政府？和祥？”
二哥摇了摇头说：“你想多了，和祥和内地政府一丁点儿关系也没有，以前没有，以后也不会有。如果硬要说有什么的话，就是和祥是中国人的产业，她热爱这个国家，她会通过自身的努力去为这个国家做所有力所能及的事情，这和政府无关。”
李先生问：“那孙先生所说的态度是指？”
二哥点了根烟说：“对内地的态度不是对内地政府的态度，而是对这个国家的态度，你也是中国人，我记得你是从潮汕出来的，这是你的祖国，这一点不会因为国籍的改变而改变。对97回归的态度是做为一个中国人对祖国统一的态度，也和政府无关。
对内地投资的态度就复杂一点，但是我觉得，做为一个中国人，最起码应该心里有个底线，你可以不喜欢她，但是不要伤害她。李先生你现在主要是做地产生意，那么，欧美的地产经营模式就真的适合内地吗？为了追求利润去伤害老百姓的利益，去想方设法的强化地产的经济地位真的没问题吗？咱们心里都清楚一旦地产成为经济支柱的后果是什么，所以，我要你一个态度。”
李先生缓缓点了点头，想了一下说：“如果我没记错，和祥也是有地产生意的，而且是内地最大。”
二哥点头说：“对，我们也做地产，不过目前为止我只做商业地产，而且是百分百自用，我们利用地产这块给当地提高税收创造就业，然后我们的商场帮扶了大量的老百姓经商致富，这种模式我们会一直坚持下去。”
李先生说：“但是住房商品化是一个必然的趋势，随着经济的发展它是不可阻挡的，相信孙先生也能明白的看到这一点。福利房政策必将消亡在经济的发展大潮里，这是不可能逆转的。”
二哥说：“我承认这一点，我们也有应对的计划，但是，市场发展自然的淘汰一种模式总会有一个过程，这个过程不管长短都是维持社会稳定让老百姓逐步适应的过程，我们不应该人为的去推动它，这个进程的加速地产商会赚钱，政府也会短期内产生巨大的利益，但是，老百姓会怎么样？我不相信李先生你想不到。”
李先生身体向后靠过去坐的笔直，沉吟了一下缓缓的说：“我明白你说的意思，也知道你说的是事实，但是，港岛不是只有长江一家地产公司，别人走了十步，你不跟上就会丢掉很多机会，就会追不上别人，企业最终也是要生存的，要为自身考虑，人或者企业很多时候都是被现实推动着往前走，没有机会等的。我相信孙先生你也明白这一点，虽然我理解你。”
第689章 这就是底气（）
二哥说：“内地住宅地产市场只能慢慢发展，也必须慢慢发展，和祥在这一点上是坚决的，不管是哪个国家的哪个公司，想改变这个进程都要先过和祥这一关，和祥都会让他们付出代价，李先生，你相信我，和祥有这个能力。”
李先生再一次皱眉：“孙先生的爱国之心和这份魄力我是佩服的，可是孙先生，你拿什么阻止？”
二哥弹了弹烟灰轻松的说：“钱啊，资本的进入肯定是用资本来抵抗，还好，和祥的资本很足。你推动上层政策，我就守着下面百姓，你盖一栋楼我就盖十栋，你卖一千我就卖二百，这个钱和祥还是烧得起的。”
李先生说：“据我了解，和祥在内地的地产这一块也是靠贷款运作的吧？如果真的有孙先生所说的这种资本何必去贷款？”
二哥说：“这不一样，贷款会拉动很多东西，会形成良性的循环，这只是和祥在顺着经济规律办事，事实上和祥根本用不着贷款，长江全部力气能拿出多少现金？整个港岛的地产商合在一起能拿出多少现金？李先生，和祥的现金流从来没低于过三百亿美元，如果需要，我一个星期的时间不靠任何人，不影响任何计划可以筹集出五百亿美元，够不够？”
李先生惊讶的下意识喊了出来：“怎么可能？不可能。”要知道在88年，服不服榜的世界首富也不过百亿美元个人资产，他领导的财团总资产一千六百五十亿美元，而且那只是股市资产。
这个人就是堤义明，他的公司是日本西武财团，不过，即使是世界首富，叫他拿出五百亿美元现金来也是不可能的事情，别说一个星期，一年都不行，别说五百亿，五十亿都不可能，除非给他足够的时间变卖股票或者资产。
二哥笑着说：“没有什么不可能的事情，你也明白我不可能在这上面撒谎，和祥在全世界有二十三家投资公司，一百三十多个离岸公司，而这些公司全部，只属于一个人，这就是和祥的底气。李先生，我只需要你一个态度，只要在这一点上达成共识，和祥可以随时在你需要的时候为你提供资金，不需要质押抵押，利息可以比照同期银行执行。”
二哥在烟灰缸里按灭烟头，从一边拿过自己的皮包，拿出一份文件来递给李先生，说：“你看一下，这是借款合同，如果没有问题签字就可以了。”他从皮包里拿出支票本，撕了一张支票放到茶几上往前推了推，说：“这是十亿美元，你们汇丰的本票。”李先生是汇丰银行的董事。
李先生下意识的接过合同，眼神在那张本票上一扫就知道是真实的，这会儿他脑袋里有点乱，他可是财富杂志评选出来的88年世界华人首富，因此六十岁一向沉稳的他也是在家里唱起了歌高兴了好几天的。可是这会儿他心里的什么被击碎了，和祥可没有上市，资产是实打实的啊，玩金融的人怎么可能不明白这里面的巨大差别。
“和祥为什么不上市？”下意识的，李先生问了出来。
二哥愣了一下，说：“上市干什么？和祥不缺钱，而且永远不会缺钱，不需要融资。”
所谓上市就是为了融资，或者阴暗点说就是为了骗钱，股市价格并不能反应出一家公司的真实资产和价值，这里面猫腻说几年也说不清楚。全世界只有中国人把上市看成是一件神圣的高大上的事情，不过却也更符合骗钱的事实，必竟外国人还是要遮掩一下讲一点规则的。
事实上外国传统行业和实业企业并不十分热衷于上市，但是国外成熟的金融产业链里有一种公司就专门做劝别人上市这件事，劝说鼓动威胁，无所不用其极的把选中的优质目标上市好从中获取他们自身的利益。金融业事实上就是趴在企业身上的水蛭。
李先生被二哥说的一愣，随即苦笑着摇了摇头，有几家企业敢说不缺钱呢？由其是地产企业，想扩张发展就得上大项目，上大项目就得有钱，但是地产业又有几家自己有足够资本的？一水的空手套，而空手套也是有代价的，就导致了成本的不断提升，最后结果就只能是老百姓弯着腰买单。
每一个地产公司里都有一个专门处理资本关系搞融资的副总，他的工作就是砸钱。要知道国内地产商可是有一千万资本就敢上十个亿项目的。牛。项目一落地盖几排简易房交个地价首付就开始借钱，哦，是融资。为什么拖欠工程款成为普遍现像？他不撒谎，他也不是故意的，他是真没钱。
看了一下合同，李先生和李公子交换了几个眼神，然后抿了抿嘴，掏笔在合同上签上了大名，合起金笔对二哥说：“我借。”
二哥拿过合同签上自己的名字说：“李先生，赚钱的机会有的是，钱也是永远赚不完的，你是真正的慈善家，相信你也不想因为利益伤害祖国的老百姓，和祥愿意和一切热爱祖国的中国人合作，绝对不会让你们失望。”把支票夹在签好字的合同里递给李先生。
李先生接过合同摇了摇头，说：“控制不住的，不是所有人都接受你这种想法和做法，终归要真刀真枪的战过一场。太多人是不见黄河不死心的。”
二哥收起金笔说：“无所谓，能合作的就合作，不能合作的就正面杠，只要是拍卖我就能让他一块地也拿不到，就算他通过什么手段拿了地也不怕，大不了请他见识一下什么叫资本的力量。和祥在国内所有的省份都有分部，在这些省份的一二线城市都有项目，除非他去开发喜马拉雅山，不然就躲不开和祥的目光。包括国内的大型工程，和祥可以低价全垫资。”
李先生叹了口气，说：“真是想像不到咱们中国人竟然能拥有这么大的资本，孙先生你是年轻人里的楷模呀，实在是让我们这些老家伙汗颜，以后要多合作。”
二哥说“你老言重了，我就是赶上好时候了有点运气，真说到经验和阅历在你们面前我啥也不是，以后还得你们这些前辈多提携，我们需要向你们学习的东西太多了。”
第690章 这种人是可怕的（）
李先生拿了十亿美元，又得到了二哥合作的保证，这会儿心情大好，摆着手谦虚，事实上他确实也一直是一个谦逊的人，很稳，很低调。
二哥忽然抬手拍了一下脑门，从怀时掏出皮夹抽出一张黑色卡片递给李先生说：“李先生，和祥在京城办了一个俱乐部，主要是给大家弄一个聚会休闲的地方，会员制的，欢迎李先生到京城的时候过来坐坐。”
李先生接过卡片，黑色的金属卡片，正面一个大大的皇字，下面一个暗红的印章，里面是一个汉字，地，这是一张地级会员卡，没有人数上限。
会员制俱乐部这个东西李先生不陌生，但是都是国外的，国内这到是第一家，他翻看了一下卡片说：“好的，非常感谢，以后到京城也算是有了落脚的地方了，呵呵，俱乐部的地点？”
二哥又拍了一下脑门说：“这块业务我不太熟，不好意思。俱乐部全名是皇城俱乐部，地址在后海，恭王府，就是原来和坤的那个老宅子，给会员提供吃穿住行休闲会议各种服务以及一些力所能及的商业帮助，这一块我们也是刚开始，李先生要是有时间最好能给指点一下。”
李先生想了一下说：“恭王府？没有印像，后海我是知道的。”
二哥指了指卡片说：“以后李先生不管有哪方面的需要，提前打卡上的电话报上卡号，那边会用最快的速度帮你办妥当，包括接机送行用车这些。恭王府是除了故宫以外保存的最完整也是最大的一套清王爷府，原来那会儿是一个大杂院，住了有二百多户人家，我们花了一些代价把整套宅子接过来改造成了俱乐部，包括原来的后花园都是原汁原样修复的，光修复就花了接近二年时间。里面的环境和服务保证让你满意。”
李先生看