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的。”
车停到五号别墅门前，屋里的服务人员出来帮着打开车库门，朱继东说：“你们先下吧，我把车停库里去。”朱祖权和朱晓娟下了车站在路边四下看，朱继东把车开时暖库。
朱晓娟拉着爷爷的手蹦着脚说：“这边风好大呀爷，不过真漂亮，房子都好大，这家就是以后咱们的新家呗？”
二姐从门里迎出来：“爸，小娟，进屋来，外面风大。”
朱晓娟喊着：“孙姨。”跑了过去，朱祖权缓步跟在后面，他有关节炎，走路走不快。
二姐笑着的拉住像小鹿一样踩着积雪欢跳着跑过来的朱晓娟说：“慢点，别摔了，你也不扶着点你爷爷。来爸，快进屋，这边比城里风大，冷丁过来别吹感冒了。”
朱祖权背着手稳稳的走过来，笑着说：“嗯，这头开阔呀，守着河边，风是不小。不过夏天能舒服啊，不闷。不像在城里往哪边眼睛也只能看出去几十米。这头空气也得比城里好不少。好地方啊。”
二姐伸手扶住朱祖权的胳膊说：“继东怕我冷着，不让我去接你们。快进屋里来。”
来到沙发上坐下来，朱晓娟跪在沙发上打量着屋里，朱祖权也在看，说：“真大呀，亮堂。这头就是偏了点呀，要是没个车还是有点不方便，也就是你们能在这头住的挺好。”
二姐笑着说：“这头后面也有不少人家呢，医院学校商场什么都有。马上市政府也要搬过来了，从大桥那边往这边全要拆了重建呢，以后就热闹了。过了年这边机场就启用了，这地方离机场近，出门也方便。”
朱祖权愣了一下问：“市政府要搬过来呀？”
二姐说：“嗯，有这么一说，不过改建基建什么的，也得几年呢，不过肯定要搬过来。”
朱晓娟问：“孙姨孙姨，我能上那个那么高的那个楼上去看看不？我爸说让我问你。”
二姐说：“行，你怕高不？那上面可老高了。”
朱晓娟想了想说：“我也不知道啊，我还从来没上过那么高呢，我上过的最高的地方就是俺家楼上。”她家原来那楼一共就三层。在这个年代，高楼只集中在几大商业区那几条马路上，居民区都是三层五层的建筑，更多的地方都是一大片一大片的平房。
第735章 我想像中的（）
“我计算过，到时候不管从哪里出发到哪里去，最长不会超过四个半小时，属于最外围，短的就是一个半个小时。如果交通不再是问题，那么各市的资源共享互补就不再是问题。
在这个基础上，以奉天这八个分区为中心，合理规划工业商业农业乃至于旅游等其他产业的布局，包括城市的改造以及住宅的安置。
那么，在未来的三到五年内，大家可以想像一下会是一副什么样的状态。
辽东要发展，这个城市集群就必须要建起来，城市集群要发展好，奉天这个核心必须先一步打造到位。到时候，近一点的杯溪抚顺辽东城铁岭这一圈完全就可以视为奉天的一部分。
我现在手头实施项目的目的就是达到这一点，把这些城市之间无缝连接起来。”
张兴明用手在桌子上画了两个圈，说：“这样，就能以奉天为中心轻松的辐射全省，发展靠什么？靠资金和资源，有了资金和资源靠什么发展？靠的是信息的传递速度和交通的有效速度，速度就是发展的硬件，这样全省慢慢就实质上形成了一个整体，而不是现在这样的散兵游勇单打独斗。”
全书记缓缓点了点头，说：“在工业方面的规划上你有什么意见？”
张兴明说：“我的书记大人伯伯，咱们这么多精英坐在这里，你这是明显的在给我拉仇恨哪。”
大家轻笑起来，全书记拿手指点了点张兴明说：“滑头。你是省里的经济发展顾问，是老书记的顾问，还是平公的政策顾问，不问你问谁？具体的细节不要你来，但是方向上你总要给个建议，当然，越详细越好。”
张兴明说：“发展总是有代价的，我说要提前准备好就是出于这方面的考虑，交通堵塞问题，环境污染问题，空气质量问题，老百姓的幸福指数，居民住房问题，这都是需要我们提前考虑周全的事情。
我举个例子，85年咱们全国的汽车保有量是二十八万辆，到今年是多少？已经超过了六十万辆，85年私人买车的有多少？今年有多少？奉天做为整个东北的中心城市，如果不把交通的问题提前解决好，将来会是什么样的情形？
再说工业。远了不说，就近这几年，我想在坐各位都能看到，工厂企业现在是一个什么样的局面？计划经济在退场，私营经济在赶超，这是个必然的趋势，现在还存活的大集体小集体甚至全民的小厂小单位和几年前比有多少？
是等到它们破产倒闭再去解决职工问题，还是早做打算把这些小企业整合起来提高竞争力？现在全省发不出工资的，待岗待产的，实际上已经失业的工人有多少？我们总说发展发展，发展的根本是什么？应该是让老百姓有钱花有饭吃有屋住，这才是一个城市一个省一个国家的基础。对不对？
奉天是古城，老城，合理的规划，保留保存古老的，发展建设崭新的，让新旧古今完美的融合起来，这才是最美好的。就像护城河和运河，全国有几个城市有这么完整的内河水链？但是现在呢，臭水沟？枯水塘？如果在这条水链上串起一串公园是什么感觉？让水流起来是什么情景？
把工业规划整合迁出主城区，借着这个机会进行旧城改造完成居民安置规划，在旧城改造的过程中扩展交通道路打造水链公园，八大分区，工业，住宅，商业，娱乐产业，旅游产业，教育，体育文化文物，科技，每一个地方都有自己的发展主体和方向，发展还是问题吗？
我想像中奉天的未来，城市里到处都有公园，整个城市绿树成荫，十车道的主干路和八车道的支干路宽阔笔直，六车道四车道的辅路交织成网。商业街区繁华热闹，大学城里学子如潮。我想像中的辽东的未来，城市和城市之间四通八达，资源相互支撑，产业布局合理健康，老百姓生活幸福安居乐业。”
全书记带头鼓掌，会议室里响起一片掌声。
全书记说：“你这几年越来越忙，难得回来一次，真的是希望你能把更多的时间放到这边啊，你可别忘了，这里才是你家，是你的家乡。”
张兴明说：“再有个三五年吧，现在重点在国外，这段布局的时间我得盯着。等一切稳定了我就有时间天天在家里睡懒觉了，到时候就怕你们烦我。”
全书记咳了一声清了清嗓子，环视了一圈屋里的众位领导们，说：“张顾问的整个意见思路我是看好的，也赞同，希望下去以后，各个单位部门能在这个基础上拿出切实可行的方案来，咱们辽东要大刀阔斧的改变，改造。到那个时候，我摆酒给各位庆功。”
大家热烈的鼓掌，奉天的刘书记说：“难得张顾问这么重视奉天，这一下我感觉身上的压力好大呀。张顾问，现在发展需要的资金才是最大的问题，什么都要钱哪。咱们奉天准备成立一间自己的商业银行来支持城市的发展改造，张顾问能不能参一股？有你在我们才有信心啊，你可是大财主。”
张兴明挠了挠头说：“总股本计划是多少？希望我投多少？”
刘书记说：“计划筹集资金两百亿，由市政府控股经营，主要用于城市建设改造方面的资金供给。”
张兴明说：“我在港岛有一家银行，我就以这家银行出资吧，我出九十九亿，资金随时可以到位。”
全书记说：“你们胆子可以再大一点，可以向张顾问借款嘛，用政府来担保，只要能保证速度，办法可以多想些。”
刘书记笑着说：“我到是想啊，按照张顾问的思路下来，未来三年到五年内咱们可就真是花钱如流水了，筹集资金是最大的问题，如果这一点能解决那可就好了。”
张兴明说：“这样，我让港岛那边银行来奉天设个办事处吧，商业问题商业解决，钱不是问题。”
主管财政的高官说：“整个规划下来涉及的资金不会低于三百亿，可能真的需要张顾问的私人支持才可以，但是，咱们的财政税收这块就这么多，怎么分配？拿什么还？这是个大问题。”
第736章 发展意见（）
全书记说：“路要一步一步走，关键是开始走，要走起来。办法总比问题多，咱们可以一个一个来解决，关键就是要动起来，迈出第一步。有张顾问给咱们做背书还怕什么。”
张兴明说：“拿地皮换吧，我可以低息借给市里一笔钱，市里可以考虑还一部分现金，再用地皮顶一部分，当然了，价格要公道啊，随便涨价我不干。”
全书记扭头看向张兴明：“你想要哪里的地？”
张兴明说：“我没有要求。在我眼里只要奉天的地就都有价值，不过，我还是有个提议，工业这块向杯溪靠，杯溪的工业向这边走，把铁西空出来开发，新中国的第一块工业圣地呀，这么重要的历史地块，可以做的文章有太多了。”
分管文体的高官来了兴趣，问：“张顾问能不能详细说说？”
张兴明说：“我简单说几方面吧，考虑的还不是很成熟。老厂区可以打造成工业展览馆区，完全保留老样子，这并不影响商业运作，但这就是奉天永远的丰碑，只要它存在一天，新中国的历史上就永远有奉天一席之地。
同时大量的小厂厂办厂严重影响了铁西城区的规划和卫生环境，散乱脏差，可以集中整治出来还给老百姓一个绿树成荫的生活。然后还有工人村，工人村当初可是在全世界形成了一定影响的，这个上面也可以做做文章。”
高官拍了一下大腿对全书记说：“书记，我觉得张顾问这几点意见值得认真考虑一下。”
主管经济发展的高官点了根烟说：“整个工业搬走铁西的新的增长点在哪里？大量的工人怎么办？”
张兴明说：“现有工人肯定是跟着厂子走啊，新厂建成同期安置嘛，空出来的地方重新规划建设。铁西因为是上百年的老工业基地，其实本身就已经发展出来了自己的经济发展主体，就是工业设备材料还有建材。
完全可以在这个基础上放开政策，让更多的老百姓参与进来，就把铁西打造成东北地区最大的材料设备供应市场嘛。一个成熟的市场同时又可以带动运输，仓库租凭，餐饮，停车场，需要大量的搬运工人。咱们不是要建银行吗？贷款，存款这不就都有了吗？”
主管经济发展的高官思考着点了点头，又摇了摇头说：“拉动啊，没有拉动的契机，一个成规模的市场想发展起来太难了，五爱和南塔从开始到成熟走了多少年？”
张兴明说：“这个简单，我们这边地产和工厂都可以把采购集中到这边来，在市场初期完全够用了，包括我们下面的资金也可以集中到新成立的银行来。还有，崔高官，五爱的南塔的潜力还很巨大，根本就没的挖掘出来，因为一直没涉及到所以我也一直不好意思说出来，我的看法是，挖下去，能在现有的基础上至少再翻一番。”