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重生在1978-第444部分

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    沈韵秋说:“冒险?不会的,不存在冒险的问题,万宁的每一步都走的特别踏实,也会对所有的合作伙伴负责。我到是觉得,现在其他地方的这种炒地皮可能才是冒险。这话不应该我说,潘总可别往外传。”

    潘搜胡点点头说:“不会不会。我现在到是特别想见见南海公司的老总,这份魄力是我没有的。”

    沈韵秋脸上红了一点儿,说:“主要是整个万宁的三年规划本身就是南海公司做的,所以在这方面他们比我们政府更有信心。”

    站起来走到窗边,沈韵秋指着视线内一栋快要建成的大厦说:“潘总看到那栋大楼了吗?那里将成立一家南海发展商业银行,大股东就是南海地产集团,它将为万宁乃至整个琼岛的未来提供充足的发展资金。”

    潘搜胡也站起来走到窗边看过去,问:“万宁县也是股东吧?对贷款资格有什么要求吗?”

    沈韵秋走回沙发上坐下,说:“具体的东西我还没有看到,不过,炒地皮这种事情肯定是通不过的,别的方面应该没什么太高要求。万宁县政府确实是股东,占股15%,京城那边已经批准了。”

    潘搜胡慢慢走到沙发上坐下来,靠在沙发上想了一会儿,问:“现在万宁这边,对地产投资这块有什么具体要求吗?”

    沈韵秋说:“还是那个要求,地皮三年内不能转让,三年内不开工建设无条件收回,别的方面没有什么了,环保方面没有问题就没有问题。潘总对万宁有兴趣?万宁的项目还是有不少的,南海也不排斥别的公司进来发展。只要你有能力,南海手里现有的项目转出来也不是不可能。”

    潘搜胡问:“都有什么项目?我是做地产的,说实话,前期也是在炒地皮,建设的项目不多,我们的实力也吃不下太大的项目。”

    沈韵秋说:“工业规划上可能你们进不来,不过,住宅,渡假别墅,景观公园还有海上一些项目都可以合作,资金方面到不是大问题,关键在于,我们要的是建设和切实的发展,而不是炒。”

    潘搜胡考虑了一下说:“我问沈县长一个问题,可能,比较敏感,不过我还是希望沈县长能给一个正面的回答。我们都知道,整个琼岛的现住民不到二百万,万宁只有不到十万人,在不炒地皮的情况下,巨大的建设资金怎么回笼?项目谁来消费?建起的楼盘谁来居住?”

    沈韵秋指了指墙上的规划图说:“万宁会建起大片的国际性工厂,最低会有超过十五万的工人岗位,未来万宁会是一座以工业带动商业,同时发展旅游业的综合性城市,人,会大量的迁进来,这都不是什么问题,万宁的发展计划中没有农民,农业养殖业渔业都将以公司的方式存在。”

    潘搜胡问:“沈县长对工业的引进就这么有信心?要知道按现在的规划,一切的重心都是工业进驻,这中间哪怕产生一点点问题都将引起整个布局的倾覆。”

    沈韵秋笑着说:“工业方面恰恰是万宁最不担心的问题,只要基础工作做好,工厂就会马上开始建设入驻,在招资引资这一块,万宁将创造奇迹,走在全国的前面。”

    潘搜胡身体往前倾了点,问:“沈县长能详细说说吗?”

    沈韵秋喝了口茶水说:“琼岛做为特区,未来必将会成为中国对外的基地,而国内企业随着发展,出口贸易也会成为重要的发展路线,琼岛是天然的海运良港,中外之间的贸易交互地带,这是不可替代的优势,所以,国外也好国内也罢,选择在这里建厂不是最好的选择吗?”

    潘搜胡问:“沈县长为什么这么肯定会是万宁?”

    沈韵秋说:“万宁将投资兴建大型港口和大型电厂。计划是在乌港的基础上建设吞吐量达到全国第一的万吨深水港口,发电量在满足整个琼岛的情况下向岛外输出。以后,世界上最大的两个海运公司都将常驻万宁,世界上最先进的汽车品牌企业也将陆续在这里建立工厂。

    我想,这就足够了,以后,万宁方面最多的工作可能就是怎么样把不符合要求的,达不到投资标准的工厂公司推出去,而不用去耽心如何才能把工厂企业吸引进来。这里,潘总,这里马上就要兴建一批欧式建筑群,暂定为三个级别一千套房子,潘总有兴趣吗?”

第798章 你们来上班吧() 
    潘搜胡在沈韵秋拿出来的南划图纸上认真的看了看说:“全是别墅和小高层,这批房子卖给谁?”

    沈韵秋说:“由东欧投资发展银行整体回购,项目就是他们要求发起的,资金也由他们解决。”

    潘搜胡想了想,问:“东欧投资发展银行?没听说过呀。”

    沈韵秋说:“这家银行主要是针对东欧各国,不在海外投资,总部在捷克布拉格市。”

    潘搜胡问:“即然不投资海外,怎么会有这个项目?而且还指定万宁?”

    沈韵秋说:“指定万宁是他们的内部考察结果,和万宁这边无关,我们事前也并不知道这个消息,也无法知道。不过还是可以和潘总透露一点,东欧投资发展银行的控股股东是中国人,他还是奉天奔驰汽车公司的老板,约翰双R汽车公司的的老板,是南海地产的母公司的董事长。”

    潘搜胡半张着嘴巴呆愣了一会儿,咽下一口口水,问:“中国人?”

    沈韵秋点了点头,说:“中国人。”

    潘搜胡说:“怪不得,这种实力也确实看不上这点地皮钱,据我所知南海地产在北海海口还有三亚有不少地皮存置,但是不管什么条件都不卖,原来是人家不差钱,不是我们想像的观察时机。”

    沈韵秋说:“确实,南海地产的每块地在购买的时候就有了后期规划,他们是不会卖地皮的,只会按部就班的投入建役。”

    潘搜胡这才反应过来什么,看着沈韵秋问:“沈县长好像对南海地产和他身后的公司非常了解?”

    沈韵秋点头说:“是,这个可以查到的,南海地产就是我一手成立发展起来的,我是他母公司的董事会成员,不过现在因为做了这个县长,公司方面的事情已经不具体参与了。”

    潘搜胡愣了一下,说:“国家不是。”

    沈韵秋说:“不允许公职人员经商创办公司。我这是以前的事情了,我从85年就加入了公司,这个县长是去年年末才当的啊,而且我也没创办公司,只是在里面有一点股份,负责一点业务。”

    潘搜胡说:“这么重大的事情沈县长为什么要说给我听?我现在心里感觉很不塌实啊。”

    沈韵秋撇了撇嘴说:“那个家伙邀请你来担任南海的总经理,本来这几天你要是不来的话我也会安排人去找你的,正好你过来了,真是巧。”

    潘搜胡这下是完全傻了,摘了眼镜摸了摸额头说:“他了解我?”

    沈韵秋说:“87年辞职下海,先是到深镇卖电话,然后到琼岛卖砖,今年加入农高联公司负责财务,自有资产不到五万。农高联借贷五百万全部用来地皮炒作。有敏感的商业头脑。这是那家伙发给我的资料。”

    潘搜胡又咽了一口唾沫,沈韵秋说:“不用耽心,这个世界上他要了解谁没有做不到的,任何人。他给你的条件是年薪三十万,三个点的管理股权,工作满五年后正式执股百分之二,工作满十年股份增执到百分之五,也是最高执股比例,在你拿到百分之五以前管理股分红不变。”

    潘搜胡说:“也就是说,五年给我百分之二,十年给我百分之五?我能问一下公司总资产吗?”

    沈韵秋说:“现在不多,整个南海地产的资产,大概在二十亿到三十亿之间吧,具体的要看年底的审计报告。”

    潘搜胡额上冒出了汗,再冷静的人在这个时候也难免心潮澎湃。咳了一声,他问:“也就是说,给我三十万一年,然后再给我一个亿?一个多亿。”

    沈韵秋说:“想要把股份转化为现金,你需要在公司工作满十年,十年之内你只是享受比例分红。那么,潘总,你的意思是?”

    潘搜胡重重的点了下头说:“我干。我马上回海口和老王他们几个谈散伙,离开农高联,我投里的钱可以让他们慢慢还就行,不会保留股份。”

    沈韵秋说:“冯万通这个人那位也是感兴趣的,问问他,过来参与银行管理干不干,条件和你相同,就负责这家马上成立的商业银行。”

    潘搜胡看着沈韵秋,沈韵秋说:“没了,另外几个人没有任何指示,也就是没入那个人的法眼,我也没办法。”

    潘搜胡点了点头,收回目光,想了一下又问:“我能问问你说的这个人,是谁吗?”

    沈韵秋说:“你下海做生意,不知道奔驰汽车公司?京城那栋世界最高楼知道吧?那是他的办公室。”

    潘搜胡又一次张大了嘴巴,说:“奔驰汽车知道,买不起。你说的是港岛和祥集团?我记得董事长姓张,是吧?我什么时候能见到他吗?”

    沈韵秋说:“现在叫中国金紫荆产业集团,去年就整个改组了,南海就是改组后成立的。现在他在国外,在布拉格,以后有的是机会见面的。你什么时候能过来上任?还有那个冯万通。我这一天事情太多,实在是顾不过来了。”

    潘搜胡说:“最后一个问题,他是怎么知道我这么一个小人物的?”

    沈韵秋说:“在国内经商的人他想了解谁随时都能了解,他的官方身份是平办顾问,国家政研办顾问,港事顾问,懂了吧?我这边确实是忙不过来了,和他说需要安排两个具体负责人过来,你和冯万通的名字资料就出现在我面前了。中间具体情况我也不清楚。”

    潘搜胡点了点头,说:“那我和老冯以后是对谁负责?总公司?”

    沈韵秋说:“我,我现在是公司中南琼岛的总负责人。”

    潘搜胡皱了一下眉头,沈韵秋说:“你不用考虑太多,万宁和别的地方不一样,这里是咱们公司承包下来的,整个万宁,承包十年。我这个县长不是国家委派的,是他指定的。不过这个心里知道就行了,外面不要和任何人说。包括你的下级和家人。”

    潘搜胡恍然大悟,点了点头,站起来说:“那,我就回海口了,我会劝说老冯和我一起过来,三天,三天时间我们来报道。”

第799章 我要去考察() 
    沈韵秋也站起来说:“好,直接过来就行,这边的配车配房和秘书团已经到位,你们过来就可以直接开展工作了。”

    潘搜胡急匆匆的出了县政府赶往客运站,是的,没错,他现在这会儿连台车都还没有,他们四个人凑了十五万,又通过关系借了一千万高息贷出来炒地皮,现在可以说钱全在地皮上,身家性命也全押在了地皮上,个人手里别说买汽车,买摩托车都得琢磨几天。

    沈韵秋这边却是一身轻松,潘搜胡和冯万通一过来她可就轻松了,也可以做甩手掌柜了。

    回到办公室拿起电话,拨打了某人的移动电话。

    “喂?”

    “我。”

    “姐?怎么想起来给我打电话了?东西收到没?”

    “收到了,还有那个潘搜胡和冯万通也找到了,三天以后上班,这事也巧了,今天潘搜胡找到我办公室来了,这段时间拿
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