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之前提到刘峰刚的时候说过。
外贸，主要是白的和黑的。
白的是尿素，黑的是煤炭。
这打了好几个电话，都说是内销还可以，但是尿素出口的量今年下滑的太厉害。
农业用尿素主要销往美洲等地，今年的大豆和玉米生产好像不怎么样，所以农业用尿素出口一般。
同时，工业用尿素减幅最大，也最明显。
估计欧洲和美洲那边的整体经济出现了问题。
我艹，一听这个话，张小北知道这个问题不小了。
这全球经济交相辉映，融合成一个整体了都，稍微有点风吹草动，那可是要引起dàbo动的。
“蝴蝶效应”的道理，大家都明白。
张小北这下谨慎了，不敢含糊了。
这尼玛不出事是不出事儿，一出事可就是大事儿。
现在当下，什么最火？
房地产啊！资本市场啊！
星条国是什么经济形式？除了金融就是房地产啊！
其他的都不重要啊！
那么这两种经济形式肯定是要kunbǎng在一起的啊！
其实忙了一下午，早到了下班的点儿了。
张小北心里有事，早忘特娘的一干二净了。
这在网上搜来搜去，一直也没有什么消息，直到这个时候，岳楠栖打过电话来了。
说小北，现在这个点儿你可是到家了啊，今天是不是有事啊！
张小北一看电脑右下角的时间显示都快8点了。
可是这脑子一转，这老婆大人不就是银行上班的吗？
有没有什么关于全球金融市场的消息呢？
“小楠，你们银行现在有没有关于全球金融方面的一些消息啊。”张小北没有说自己回不回，而是这么问了一句。
“怎么好好关心起金融来了？”岳楠栖还感到奇怪了。
“你说说，我听听。”张小北预感岳楠栖肯定会告诉他一些什么。
“你知道星条国买房子那些事儿吧！”
“他们绝大多数人都是全额贷款买房子。前四五年吧，星条国的贷款利率比较低，房地产市场也是相当繁荣。”
“那边的次级抵押贷款跟上房地产，市场很大，生意好得不得了。”
“其实次级抵押贷款也很好理解，‘次级’就是说一部分信用度很差的人，因为他们没有很好的按揭能力，当然还款能力就很‘次’了。”
“说白了吧，就是这些人经常失业再就业，就业再失业，没什么还款能力的。”
“从去年开始吧，星条国的房地产市场大幅降温，可以说已经不是很好了。”
“可是这个时候呢，星条国的短期贷款利率却是逐步提高，这些人的负担就更重了。”
“然后呢，负担不起，银行就收回房子，可是收回的房子呢，要不就是卖不出去，要不就是亏损出售，搞得这银行也快倒闭了。”
嗯，岳楠栖已经尽量用白话把一些金融消息给这个“外行人”讲清楚了。
“我知道啦，今天晚点儿回去，你等不了我就先睡，我得忙一会儿。”张小北说完，便挂了电话。
不过挂了电话，张小北的心情可就不太好了。
这煤炭市场才好了几年啊，怎么就这个样子了。
这岳楠栖可是给他讲清楚了，就是买房子的和银行出了事儿了。
房地产不行，工业尿素出口肯定不行啊。
工业尿素的用途多种多样，很多都是和房地产息息相关啊。
合成工业中用于生产塑料、漆料和胶合剂等，这房地产得用吧！
纺织工业中，作为合成纤维品种之一尤纶的原料，盖房子要住人，这少得了？
尿素还是生产三聚氰胺的主要原料，三聚氰胺这玩意儿，可是在涂料、塑料、木材加工、造纸、纺织等行业用途多得要命。
这盖房子离得了哪一样？而且和上面的单独行业还是重复使用。
此外，什么涂料助溶剂、纤维软化剂、防止结冰剂、塑料发泡剂、织物抗皱剂和漂白剂等等等等……
工业尿素在房地产市场中的用途简直太多了！
所以说，国外的房地产不行，尿出出口肯定不行，但是国内的尿素产能还在，这尿素肯定最后得相互压价竞争销售。
即使如此，也不一定能改变现状，毕竟产能是丰满的，需求却是骨感的。
这样，煤炭的需求肯定会下降。
那么现在可是私挖滥采和产能规模一起上啊！
这么明显的供需矛盾摆在眼前，那你说他煤炭市场还能好在哪里？
所以说，要想救国内的实体经济，除非一点，国内的需求能彻底拉动起来。
可是要拉动国内经济，能干什么呢？
我艹！
国外的什么不行了？房地产呐！
那国内现在需要什么来补救？肯定还是房地产呐！
好吧，张小北彻底顿悟了。
自己在这里琢磨煤炭市场呢，怎么琢磨出房地产这条路了！
张小北觉得，现在实体经济起步不久，尤其是房地产行业，却是是刚刚起步，难道说搞房地产是以后挣钱最快的？
不行，这家伙兴奋了！
刚才还是在发愁煤炭市场呢，现在一下子成了为房地产兴奋了。
好像这个时间点还刚刚好。
明天吧，就明天，先跟金副总裁汇报一下煤炭市场的想法。
然后顺便打听一下首府的房价。
说实话，哪里房子最值钱？
这不用想都知道啊！
那你说手里的钱，除了股票，可还剩下三千万左右呢，干嘛呢，放在手里。
即使自己判断错了，房子嘛，放在那里又跑不了。
大不了过上几年，再一套一套卖了。
不敢说增值多少，但起码应该不会贬值吧！
第263章 首府房子可以买
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这一晚上，张小北一直在办公室待到10点多，那个兴奋劲儿才缓和了一点。（全本小说网，https：//。）。lā
等回到滨州，已经是晚上11点了。
就这，还是兴奋了好久，才睡着的。
这可是找到来钱的新路子了。
第二天一早，张小北就来到了金永利的办公室。
金永利一看就知道，张小北不请自来，就没什么小事儿。
“张小北，昨天下班以后，我已经跟欧阳讲过了，有什么需要她参与的，你跟她说就好了。”
“当然了，她一会儿也会去你办公室找你。”
金永利先把昨天的事情先说了，然后接着问了一句：“还有其他事儿？”
因为他刚才说欧阳的时候，这小子根本就不为所动。
“我想跟您汇报一下关于煤炭市场的事情。”张小北说道。
金永利一看这架势，就知道有正经事，就让张小北直接说。
张小北也没有拖泥带水做铺垫，开篇就把星条国的经济形势、房地产的状况和工业尿素的现状，以及最终落脚到煤炭市场上的想法一股脑儿全说出来了。
这个只是个预判，没必要写在纸上。
等正儿八经要写在纸上的时候，那是要涉及董事局决策的。
这个肯定得先报告给金永利，金永利也会跟金永成说。
金永成肯定也会跟刘向波讨论这个事情。
如果真的有必要，那会责成相关部门去调查和落实，甚至两个“巨头”就亲自操刀了。
这可是涉及到集团今后的投资方向问题。
不单单是一个煤炭市场，卖煤买煤的小事。
结果张小北一说，金永利的神情马上就凝重了。
“张小北，你小子说的还真特么是个事儿。”
“这可是影响到公司决策的事情，两个方向：一是继续发展煤炭业务；二是开拓房地产市场，本身我们就有一家地产公司。”
“不过像你刚才分析的，这qg范围内这么大的工业尿素产能，不可能一下子全部让倒闭了。所以，内需肯定是要搞上来。”
“好了，你的任务完成了，这个事我一会儿就汇报。”
对，这是个着急的事情，可就算再着急，也没我九点钟股市开盘布局着急。
再说了，金永成估计九点钟才能到。
可是张小北的屁股，根本就没有挪窝儿的意思。
“你还有事儿啊！”金永利有点儿虚了。
这小子，今天是要干啥呀！这么大的事儿都说了，怎么就还有事儿啊！
“有啊，私人的事情！”张小北问道。
“啥事儿，你说？”金永利这下猜不到了。
“首府的房价现在多少钱？”张小北问道。
“我艹，还以为你问啥呢，今年的平均房价已经上万了，现在最好的地段已经两万多小三万吧，怎么了？张总，有兴趣？”金永利这才放心了，原来是想买房啊！
“有兴趣啊，我要是借点钱，现在买上一套，照您刚才的说法，过上几年还不翻上一两倍？那到时候我不就挣钱了嘛！”张小北虚伪地说道。
“呦呵，还挺有投资头脑的啊，那我给你个建议啊，要买，什么东西二城我建议你就别去了，最有涨头儿的，风台、海定、巢阳，三个区，现在才一万三四。”
“你将来就是孩子上学干嘛的也方便。”
呵呵，这领导都给你想到了？
想住了就能住，找个离学校近的房子买就行。
将来不想住了，你卖了也好卖！
这就是传说中的学区房吧！
“你小子将来要是真住到首府，也不至于我回家的时候一个人寂寞，路上有个伴儿，抓紧啊！哈哈。”
金永利说完一摆手，让张小北出去了。
私事儿都说完了，肯定没正事儿了，不轰他出去，这马上股市要开盘了好不好。
但是张小北刚走到门口，却是站住了：“金副总裁，601xxx，xx铁路，疯狂买进哦！”
说完，也不等金永利反应什么，打开门便出去了。
放心吧，金永利不傻，张小北说过一句没用的话吗？
啥时候带来的不是大消息？
就这股票，他也不会有小消息。
这点开一看，我艹，红红的啊，好股票。
再一想，张小北他知道个屁，肯定是他那相好的告诉他的，这一看股票的名字就知道啊。
肯定有保障，能进多少进多少吧！
省得自己炒短线，每天累的跟啥似的。
对了，赶明儿个再问问这小子，啥时候抛合适。
好吧，一抛一买，上午的事情结束，等金永成过来，把张小北说的事情去汇报汇报。
这小子，还真是个福星啊！
工作上的好帮手，股票上的好推荐。
贴心。
张小北去干什么了？
自然也得算算自己手里的钱，到底能买多少房子？
按照一万四算，一百平米的房也就是140万，手里的钱拿上20套房子，那应该是问题不大。
话说，手里还有活钱，生活开支一点都不用怕！
可不是跟金永利刚才说的一样，买上一套。
买一套我费那么大劲儿干嘛？
张小北的想法其实也很简单，20套房，将来自己再留一套……
不行，买上21套，将来自己必须住一套，孩子还要上学�