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现在开矿是受到了李东文徽城煤矿的启发，就这样，他还要拉上开矿世家乔山等人合伙入股，才能干得起来，让他单干的话，还是有点心虚。
但是，他对李东文还是有信心的，这家伙无论干什么，都没有失败过。
谢安平一咬牙：“我听您的！”
李东文看着他咬牙的样子，说道：“农场你还是别干了。”
谢安平不乐意了：“怎么能不干了呢？我相信你，跟你干农场。”
李东文说：“我再给你指一条路吧。”
谢安平问：“什么路子？”
李东文指了指脚下，说道：“一般煤矿是和什么伴生的？”
谢安平还在思索，乔山却是眼睛一亮：“您是说，这里还有石油？”
“聪明，孺子可教也。”
谢安平也回过味来，就说：“可是，我们勘探的时候，没发现石油啊？只发现了煤矿。”
李东文一伸手，又从风衣口袋里掏出了那块黑黢黢的罗盘：“找一找，才知道。”
看到罗盘，谢安平和乔山立刻两眼放光，仿佛看到了金子。
乔山说：“李老大，这玩意这么牛逼，能不能找两个金矿？大家一起发财。”
李东文瞟了乔山一眼，没有说话。
谢安平也瞟了乔山一眼，说：“李老大不喜欢金矿，上次有人白送，都没要。”
白送金矿都不要？乔山不吭声了。
李东文四周扫了一眼，带着大家爬上了一处高坡。
名副其实的黄土高坡。
李东文站在坡顶，手持罗盘，装模作样不断调整方向，然后用手一指西北方向，说道：“黄河故道，黑龙下潜。我们去那里找找看。”
众人下了高坡，上了两辆越野车，向西北方向行去。
越向西北越荒凉，此地已经接近蒙省了，土地已经严重沙化。
车子在一片黄沙中停了下来，李东文等人下车步行勘察。
“就是这里了。”李东文指着这片黄沙说道。
乔山问：“石油埋了多深？能测算出来吗？”
李东文摆弄了一下罗盘，说道：“飞流直下三千尺！”
谢安平说：“三千尺？这么深？”
乔山说：“这算浅的了。埋得再浅了，早被发现了，还轮得到我们？也幸亏这里荒凉，没人来。”
这里距离谢安平他们的煤矿，已经有五六十公里了，虽然还是三秦省三边县境内，但已经接近蒙省了。
李东文说：“从煤矿到这里，这一片地方，都承包下来。你们开矿，我建农场。”
乔山放眼一看，说：“这有小半个县的地盘了，两三千平方公里怕是有的。”
李东文说：“这才多大。我在凉州的农场比这大多了。”
谢安平问：“这么大一片地方，怎么开发？”
金珠传说
第317章：台前与幕后（求月票）
李东文说：“我懒得跟这地方的官府打交道了。（全本小说网，https：//。）你们出面去谈，先把地圈下来，然后我们两家联合开发，租金平摊，各占一半。这里肯定要修路，修路的费用也各占一半。但是……”
李东文说到“但是”，谢安平和乔山听得格外认真，一般“但是”部分才是重点内容。
“但是，整体规划要听我们公司安排。煤矿和油田的部分，我不参与，你们自己搞开发，地盘给你们单独划出来，其余部分，都是我的农场。”
乔山问了一句：“李老大，矿山和油田，能占多大面积？”
李东文四周扫视了一眼，说道：“最多一成，可能半成吧。”
乔山和谢安平对望了一眼，搞了半天，绝大部分都是农场，矿山和油田的地盘，只是一个零头。
李东文看出来两人那点小心思，就说：“联合开发，我不勉强，你们回去好好商量一下。”
对于谢乔两人来说，这不是一个小项目，投资需谨慎，不可能脑袋一热，就把钱砸进来。
谢安平说：“我们先去找找关系，咨询一下，拿下这片地方，需要多少钱。”
李东文说：“花多少钱，那就要看你们的本事了。我们在凉州的农场，好像没花什么钱，在蒙省的电厂，好像才十几块钱一亩。”
第二天上午，李东文就和谢安平动身出发，赶往莞城。留下乔山在这里，找关系打探租地投资的事宜。
初秋的莞城依旧热浪逼人。
李东文和谢安平都住进了赵灿光的会所。这里的房间设计堪比五星级酒店，两人的待遇当然是顶级的总统套房。
上市筹备工作组的办公地点，不在这里，设在了莞城安平物流大厦总部。张俊茹带着她的小组，已经开展了前期工作。
得知李东文和谢安平两位老板的到来，张俊茹立刻召集大家开会。
张俊茹首先说：“目前的核心问题，是你们两家公司的整合。桃花仙公司在全国各地的仓储物流中心资产，整体注入安平物流公司。”
“这次资产注入，对公司的营业收入贡献并不大，但公司的净资产会大幅度增加，公司的整体竞争能力，会大幅增强。”
“桃花仙公司的仓储物流中心，基本都是购买土地，自己建设的，固定资产不菲，但仓储收益并不理想，主要是自家产品的临时仓库。”
“合并之后，桃花仙公司的自家产品，就需要向新公司缴纳仓储费了，这一块也能为公司带来一定收益。同时还能充分利用仓储资源，向其他公司其它产品开放收费，提高仓储中心利用率。”
“物流行业的毛利率普遍偏低，安平物流算是比较高的，也不到百分之三十，这对公司估值较为不利。”
“安平物流去年的营业额一百二十多亿，净利润才二十亿。如果按照十倍市盈率估值，公司市值才两百亿。按照百分之二十的上市发行比例，才能融资四十亿回来。”
“桃花仙公司的资产注入之后，公司的净资产将达到一百五十亿，这样算下来，市净率才一倍刚出头，公司上市也没赚多少。”
谢安平听说能融资四十个亿回来，很是高兴，这都是真金白银啊，能买不少大卡车，聘用好多司机，业务还能扩大至少一倍。
物流公司的运营成本，主要是油费，其次是车辆维修折旧，过路过桥费和司机工资。关于过路过桥费，安平物流的农产品，走的是绿色通道，节省不少。现在有些地区，连电煤都开通了绿色通道，也免交了过路过桥费。
李东文对融资多少并不太关注，只要公司能继续做大做强，多养点人才是他关心的。
谢安平看着李东文说：“李老板，我觉得融资四十亿，已经不少了，您觉得呢？”
李东文说：“我没意见，今后公司还是由你来负责运营。”
两位大老板都没意见，张俊茹也就不在这个问题上继续纠缠，继续说：“还有一个重要问题，就是公司股权分配问题。”
“桃花仙仓储这部分的净资产，保守评估超过了八十亿，而原安平物流的净资产评估为七十亿左右。资产注入之后，持股比例怎么确定，还要你们两位老板协商。”
这个问题，涉及到核心利益了，也只能是由两位老板来定夺。
谢安平看着李东文，说道：“我听你的。”
李东文看向了张俊茹，问：“你有什么建议？”
张俊茹想了想说：“在安平物流公司原股东的基础上，增加一名公司股东，桃花仙仓储公司作为注资方，占有一定比例的股份，具体占多少，不一定按净资产占比来分配，可以协商。”
李东文想了一下，对谢安平说：“仓储中心这部分，占四成，你看如何？”
谢安平一听，只占四成，自己是占大便宜了。人家八十亿占四成，这边七十亿占六成，这便宜占大了！
谢安平赶紧说：“我听您的！”
这么大的事情，两位老板竟然一言而诀，张俊茹看得都有点吃惊。
她本来以为还需要你来我往讨价还价几个来回呢，没想到这么痛快。
张俊茹看着谢安平说：“我有必要提醒谢老板一句，原来的安平物流，您持股七成，李老板占股三成，您是绝对控股的大股东。现在注资之后，李老板直接和间接控股已经达到58持股比例已经降低到42市融资之后，这个比例还会继续降低。”
谢安平问：“上市后，会降低到多少？”
“如果上市发行比例为20市后您的个人持股比例将降到33。6花仙仓储的持股比例为32老板的个人持股比例为14。4通股为20面上看，您还是第一大股东。”张俊茹介绍。
能拥有一家上市公司，谢安平已经相当知足。这几年时间，他通过安平物流，已经把灰色洗白了，混入了上层社会，俨然是一位企业家了。手下一帮跟着他混的兄弟，都在物流公司里有了差事，混的也不错。
谢安平说：“我知足常乐。李老大来当董事长吧。”
李东文看了他一眼，说：“我还是当副董事长吧。其实，我连个董事都不想当。我桃花仙公司，还有一堆事，哪里管得过来。我还是那句话，不参与公司具体运营，每年能分点红就可以了。”
谢安平说：“李老大，为了公司顺利上市，还要麻烦您帮个小忙……”
第318章：利益是这样交换的
谢安平要申请一个桃花仙专卖店的名额，在京城。（全本小说网，HTTPS：//。）
这家店只是挂在谢安平的名下，实际经营者另有其人。
这个另有其人，就是谢安平找的关系，证监会的某位实权人物。
散会之后，谢安平悄悄找到李东文。
“这位人物可是手握大权，你的桃花仙茶上市，要不要我帮你介绍一下？”谢安平略显神秘地说。
李东文：“没必要。桃花仙茶上市，州里和省里在帮着我们走流程。”
谢安平一脸羡慕地说：“还是你牛啊，官府都上赶着帮忙。”
李东文：“其实，跟官府打交道也没什么难的。他们要政绩，正好我们能创造政绩，一拍即合。用商场上话来说，就是合作共赢。”
谢安平：“桃花仙公司现在财大气粗，去到哪里，用钱都能堆出业绩。对了，京城的专卖店，我找谁去办？”
李东文有点纳闷，一个专卖店的名额，就能搞定一家公司上市？
“找小周就行。你这关系也够铁的，就只要一个专卖店的名额，没再要点别的？”
谢安平：“你可别小看这专卖店的名额。你知道一家专卖店每年能赚多少钱吗？”
李东文一听，也来兴趣，问：“能赚多少？”
谢安平有点小自豪：“桃花仙公司第一家加盟店，目前也是桃花仙最大的专卖店，就是我开的莞城店。每年营业额几个亿了，纯利润至少每年上亿了。我英明吧……”
李东文：“全国，不是每家店都能赚这么多吧？”
谢安平：“至少也能赚个千把万，主要看产品配额。京城这家店，配额可不能给太少，尤其是茶，酒，仙桃和海鲜。”
“怎么海鲜也成抢手货了？”
谢安平说：“瞧你这老板当的，什么东西抢手，自己都不知道。有钱人，都是吃货啊！养殖的海鲜不稀罕，你们公司野生