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三百三十四 剖析
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“哦!那就是卖方市场了!”胡大发想起饭庄旁边就是一个高尚住宅区,自己进去送过几次外卖,确实见识到了里面的环境,比自己住的那个小区,绿地面积占比要多很多,但是要说树木的年龄,还真比不过自己小区的那几十棵树,可能那些树是盖那些楼的时候,一起栽下的,到现在,也有几十年的树龄了。恐怕真比自己岁数都大了。
“恩!你这个词用的准确!”吴叔放下茶杯,给与胡大发一个赞誉。“有了树,就不愁卖,那又不是路边田里的老玉米棒子,你想撅两根就撅两根,那么大一棵树,你不来车,挖个大坑,你能弄走吗?丢不了就是好事!所有这些,人工物料,都是费用!”
“那人家这么多老头老太太,自己种树自己卖不就完啦,有您什么事啊!反正他们都是退了休的,没什么事。”想学能耐,就得多问,胡大发对准一个问题,像锥子一样问到底。
“恩!这问题还行,不过你要是听我演讲听全了,就不会这么问了。我问你,你知道一亩地种多少树苗吗?你知道去哪里租地吗?你知道卖树苗的时候,人家是要发票的吗?你有吗?你知道卖给谁吗?再说了,就他们这些老人,挖两个树坑,估计就能躺地上了,你还指望他们种一亩地吗?这么辛苦的活儿,你舍得让你们家老人干嘛?”
“恩,有道理!那您干嘛非找老人啊!让他们的子女去干不就得了,年轻力壮的正当年,我看您这下面都是老人啊!”
“呵呵,你小子,这是考我呢?”吴叔转了一圈眼珠,没有再继续往下讲,心里琢磨什么只有天知道。
“年轻人,不上班啊,为了种树,还能把正经工作丢了啊?”最后,吴叔还是拣不重要的说了一个理由。总不能说,年轻人脑子快,不好忽悠不好骗吧!
“那倒也是!”胡大发摇着脑袋,想着下一个问题,突破口,必须找到突破口,刚才说的,都是浮在表面上的,根本没啥东西啊!按照吴叔的能耐,绝对不可能这么浅显。看刚才的样子,肯定是找老头老太太要钱,投资种树呗,可是地在哪里,树又在哪里啊?钱又是怎么挣到的呢?
“那咱们现在种了多少树了?”突破口,还是得靠慢慢聊,说不定哪一句就会露出狐狸尾巴!
“恩!现在啊,得有七八千亩地了,明年开春,就得翻一翻,你呀要是没啥事,可以跟着你熊叔,让他带你去咱们的基地看看去,哎呀,太美了,上千亩地连成一片的感觉,那些小树苗啊,随风这么一吹,哗啦啦,那不就是摇钱树嘛!都在向着你招手呢!呵呵,太美了!”吴总自己都陶醉在幻象中了。
对于这么大的地,胡大发还是有概念的,自己家整个村子才多少亩地啊,吴总张嘴就是小一万亩地啊!明年还要翻一翻,天啊!
“这么多了!吴叔啊,你可是太厉害了!咱们这些地在哪里啊?都种上树了?都是咱们的啊!”
“那可不!不是咱们的,我说它干嘛!就在邻省,就近吧!你搞到边疆去,谁去那里拉树苗啊!路费就得翻翻!就近能省多少钱啊!成本,都得计算进去,少算一项,就得赔一个底儿掉!”
胡大发再一次审视了一下屋里的陈设,是啊,少算一项,你这办公室就没这么奢华了,任何一个大公司可不都这样吗,总在分毫之间就把办公室的费用算计进去了,谁会为你最终用户考虑呢?
突破口不好找,还是直接问得了!胡大发在无奈之下,组织了一下自己的语言,低沉的问道:“吴叔,其实我就是想知道,你是怎么做的,在一年之内,就……赚了得有上千万吧!这个,您能告诉我吗?”
“呵呵,问到正题了!”吴总端起茶杯,微微思索之后,“其实,这也是拜你所赐,托你的福啊!要是没你那一百万,呵呵,这个项目可是不好说,说不定还得等些日子。”说罢,喝完杯中茶水,看了看自己办公桌上面的一摞文案,“看看,那里有很多项目,有的未必比我这个差,就是苦于没有钱,没有启动资金,这不,找我协商,借钱来了!呵呵!婷婷,你给大发抱几本过来!让他学习学习,看看他还有没有兴趣。”
“这还是有我的事啊?那一百万可不是我的啊,那是我们白经理的!这里面可真没我事,咱们可别抖落之前的那件事了!”胡大发心里有些叫苦,难道说是问到吴叔不爱听的话了?怎么提起之前那些事了!
凡事别经手,经受必有雷。
“我是从你手里接过的钱,我只认识你,什么白经理、黑经理的,我都不认识!福星,就是你!”吴叔恢复常态,笑眯眯的看着哭丧着脸的胡大发,自己倒是相当的开心。
“哎呦我去!这还洗不干净了!算了,这个不重要,问题是,当时只有一百万啊,我看现在,您这办公室,就不止一百万吧!”胡大发四下张望了一下,大概的盘算了一下,肯定不止。
“恩!那倒是,我这屋里,说好了,得一百五十五上下,这还没算工程费用呢!至于怎么变这么多,那就是个深刻的问题了!”吴总伸直了腰背,好像还要
“拿糖”了。
胡大发不管那个,两只眼睛直勾勾的看着吴叔,您倒是讲啊,可别拿点不干不稀的糊弄我,咱们既是熟人,还算是师徒呢!
等了半晌,吴总还是开言了。“钱啊,虽然不太多,但是完全可以同时去做几件事,比如注册一个规模大一点的公司,租地方,找贷款,招聘业务员,做宣传,找村里签合同,租地,种树,带着人去看,这些过程安排的很紧,一个流程下来,你的那点钱就用完了,然后就是贷款下来了,开始第二个流程,宣传,讲课,签意向书,带人去看地,看树,签合同。如此往复下去,走一圈,你就都明白了!说得复杂,不如实地考察。”
胡大发听了一个不明不白,还不能怪人家什么都没说,说得很详细了,是你没听懂罢了。先记下,回头找机会问问熊叔或者别人。
三百三十五 聚聚
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“这钱啊,如果达到了一定数量,很多事情是很好办的。比如贷款,人家银行的一看你有这么大的一个办公间,谁也会把你当成大客户来看的!不是我不还给他钱,是他自愿的让我晚几天再给他,好让他有机会常来常往,就算是到我这里坐坐,他都觉得是在抬举他,自己很荣幸呢!你说,怪不怪!”
“那一百万,早就用完了,第一个流程没走完,就花光了,要不是贷款跟着就批下来了,那时候还真是很悬的,差点资金链就断了。那时候,我要是管你借点钱,你说,你能借给我吗?”
“借,必须借,咱们谁跟谁啊!”胡大发的肯定的回答,还真有点口不应心,真到上门借钱的时候,还真未必借给他。
“恩,我就知道,呵呵!”吴叔看着胡大发的表演,心中得意,“除了不着急要钱的,还有主动让我分期付款的!每月给他点儿就行了,你说这些人,自己的钱,还不着急拿回去,非让我像挤牙膏似的,一点一点的给,何必呢!”
“他们不是贪图的利息吗!”对此,胡大发还是知道一些的,贷款买房,分期很久的话,利息也能买到半间屋呢!
“嘿,有的是那样的,有的还真不是,我还一直琢磨他们呢,何必呢!银行自己的帐款,直接收回来不就好了,非要慢慢收,对他有啥好处,万一这个人在差一半没还的时候,跑了、死了、没了,他们不亏了?我还真搞不懂他们了。”
“那就是走了几个流程下来,您就这么发达了!这……利润也太高了吧!百分之一千的利啊!我们饭庄才对半的毛利,我还觉得菜价高呢,您这……”胡大发还是糊涂着,继续猛问下文。
“一开始不算太顺,后来就是一周一个流程,快得很了,到现在,已经几十个流程下来了。”吴叔笑着拍了拍胡大发的肩膀。很多不想再多透露的,那就到此为止了。
“嗳,大发啊,你今天怎么这么闲啊,到我这里坐着!有什么事啊?”以退为进,以攻代守,既然已经问道关键之处,最好的回答就是主动发问,转换话题,聊天吧!
“哦!”胡大发还想继续深入,却被吴叔的问题打断了,回到了自己来此的目的上来了,脑子却仍旧在想:这一个流程,有多少利润啊?找人、听课、卖树苗、带人去看看、回来交钱,总得有个一百万吧!几十个流程下来,那就是几千万了。“吴叔,是这么回事,我师父出来了!”
“哦!对啦!”吴总好像是猛然醒悟了,拍了拍光光的脑袋,“这可是大喜事啊!哪天出来的?”
“上周!我去接的,接回来先住我那里了,反正他一个人也没啥事,也没什么亲人了,以后就跟我住吧,也好照应他!”胡大发简要的交代了一下自己的安排,“他老人家还记着您呢,还有熊叔,既然自在了,想找您抽个时间,聚聚!总得过来请您出席呗!嘿嘿!”
这趟要是不来,胡大发还真不知道世界会变成这样了,吴叔已经变成吴总了,小格子间已经变成高大上的写字楼了,前台也变成私人秘书了,就连小弟都上百人了。
“恩!聚,必须聚聚!”吴总舒展了一下身体,摩挲着光头,回想着两年多之前的牢狱生活,“哎呀!这要说起来,还都是托了你的福啊!”吴总转过头,很认真的看着胡大发,“可以说,你就是福星,没有你,很多事都连不起来,有了你,才有今天!”说罢,拍了拍胡大发的膝盖。
“啊!又有我的事啊!我哪有那么大的能量,您们三位都是江湖上的大人物,我这一个孩子,差太多了,哪有那么大的福气啊,吴叔你可别夸我啊!我可受不了!”胡大发赶紧作揖,恭敬起来。
“恩!都和你有关!你想想,当初你师父要不是托了你的福,就他那身体,得了那个病,就算是不回去,也得残废了,你说,以后的日子可怎么过啊!要是没有你师父,我也不会认识你,你也算是托了他的福,才有机会学点本事。”
“后来呢,要是没有你,没有你那一百万,你看看这里的一切,可能都不存在的!所以啊,我也是托了你的福!现在你师父出来了,咱们必须一起聚聚,放心,这事板上钉钉。”
“婷婷啊,你看看,最近有什么时间没有,安排一下档期,抽个时间,连着老熊,一起过去,再定个上档次的地方,好好叙叙旧!”吴总大手一挥,基本把事情都推了干净,事情是因胡大发而起,聚会也是你来找我们的,反正没我什么事!
“哎呦喂!我的吴总啊!您这还有档期了?只有那些大明星、偶像派才有档期啊,人家拍剧忙,时间不够用,咱们普通人也能理解,您这大老板也需要档期,见您一面还得预约啊!”胡大发心中不乐,一通琢磨,“也是,就凭您刚才在台上讲课的样子,您这演技绝对差不了,根本不用培训,想要演戏,化化妆直接就上了。还必须一条过!真情流露啊!”
唉!
演艺界少了一个大腕!可惜!
工商界多了一个大老板!可叹!