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“你想让叶妹投资?”高崎眉毛一挑,最近王洪云一直想伸手珉区那块地的事情高崎是知道的,却没想到王洪云还打着这个主意。
王洪云点头:“是啊,我是这么想的,你也知道我们现在手头上流动资金要拿下珉区那块地都有些困难,更何况还需要后续的开发呢?固然可以贷款,但是贷款利息太高了!”
虽然说以他们这样的家世,假如说弄到最后贷款还不上了,银行也只能认栽,但是他并不想那么做,家世好并不是可以成为他赖账的理由。
而且本身要拿下那块地,就要一亿多了,后续的开发不用钱吗?如果说整体全靠贷款的话,王洪云担心到时候利息太高负担不起。
其实要真说起来,也怪高崎三人太会花钱了,这几年其实他们三个钱也没少挣,要是集齐三人这些年的存款拿下珉区绰绰有余,甚至连后续的开发都可以撑一点。
但是谁让三人太会花钱了呢?其中要数王洪云最会花钱了,毕竟当花花公子不但要有钱还要有资本,不然怎么能当有名的大少金主呢?动辄几万,多则上百万,时不时的女伴要买衣服,总不能只给对方买一件吧?然后还要上档次的,然后时不时的要来个首饰,吃个上档次的餐厅,等等各种名贵的花费,车也不能太差了,最起码也要一辆百万的车?
而韩俊也数比较会花钱的,跟王洪云比起来,他主要是质量,韩俊很喜欢买豪车,他的存款积蓄几乎都用来买车,最便宜的豪车也要上百万,最贵的一辆是就差上千万了,豪车有三四部,这不就把积蓄给花光了吗?
王洪云跟韩俊俩人的区别一个是质量,一个是数量太大,虽然看似便宜,但却属于细水长流型!
而高崎反倒是三人中最省的,比起其他俩人来说,可以说是节约了,就连车都买的一般般的,但是高崎的花费也不少,更喜欢各类的野外运动,什么打靶射击倒是小意思,毕竟部队里就能给他训练这些,并且比外面的俱乐部刺激多了,然后吃喝穿有条件的话都要最好的,这样一来比较费了一些。
虽然也都是烧钱的项目,但是花费偏少很多,所以要说当初三人的存款还是高崎的最多,但是高崎最近可是有个大花钱的行动,就是买房,买了个四合院,结果连王洪云跟韩俊的压箱底钱都被他逼着借过来了,于是三人都穷了。
这不,王洪云现在想要试水房地产,却连最基本的资金都拿不出来,这还是因为王洪云之前经营公司走的都是稳扎稳打,留足了流动资金才能有现在的局面,不然连那点勉强买珉区的地的钱都没有,而且一旦抽调出来,一旦哪个公司的运转出现了偏差,资金链就会断裂,风险也是不小的。
所以王洪云最近就一直在愁钱的问题,现在眼看着房地产还在蒸蒸日上,让他就此放弃他实在是心有不甘,可不放弃,又没钱,这不就想到了三叶么?想到他累死累活挣一年的钱还不如三叶一年挣的多,王洪云想想都嫉妒,而且他能得那些产业多少也是有仗着家里的势,而三叶呢?在他看来,简直可以说得上是轻轻松松。
高崎道:“那你跟叶妹说吧,她的事情她自己做主!”
王洪云翻了个白眼,别以为他不知道:如果他真不打一声招呼,回头遭罪的可是他!就看这肉麻劲儿,还有那醋劲儿?
他要是真不跟高崎先打声招呼,回头被误会了,高崎还不修理他啊?现在说得好听不过是因为他先提前跟高崎报备了。
不过王洪云嘴上却是说道:“嗯,我就是跟你商量一下,不知道你觉得这个主意怎么样?”
“都行,不过虽说在商言商,可别欺负我家叶妹就行!”高崎半开玩笑的道。
第三二八章 商谈
王洪云心想:有你这尊大佛在,我敢吗?我要是敢欺负林三叶,你还不分分钟收拾我?
王洪云显然对高崎重色轻友的本性认识得透透的:“我是那样的人吗?再说了,不看僧面看佛面不是?”
挂了王洪云的电话,高崎再打给三叶,多少给三叶提个醒,高崎的意思却是很简单:“叶妹,你看着能做再投资,不用看在我的面子上!”
三叶也没想到王洪云会想到找她合作,不过只思考了片刻,三叶却是心里一动,要说崔明浩后来到底有跟三叶说过珉区这块地他有些意动,但是他们崔家在京都市的势力不够,所以不大能拿得下这块地,就算是拿下了,也保不住。全本小说网;HTTPS://щww。m;
崔明浩说的意思,三叶多少是知道,但是三叶并不赞同,正如崔明浩之前顾虑的那样,崔家不够啃的,而如果用上高家的关系的话,三叶比较难做,因为说句不好听的,高家跟三叶现在可还没一点关系,如果仅仅是为了一块地就动用高家的关系,或者是拿高家做靠山,回头不知道的还以为三叶挣钱全靠了高家呢,要真说清楚,又感觉三叶算得很清楚,生分了。
所以当时三叶直接就否定了这个提议,而崔明浩也只是跟三叶试探了一下,见三叶否定了,也没再说什么,他也能理解三叶的尴尬境地。
而现在王洪云来找三叶合作,对三叶来说倒是个不错的主意,只是三叶拿不定主意的是她要以个人的名义,还是禾建的名义?而且还要告知崔明浩一声这个事情。
依三叶现在的估算,招投标在四月,而禾建一旦进入开发南希的地,绿禾的销售仅能供禾建使用,并没有办法再抽出大量的财力来参与珉区。
如果崔明浩要放弃南希的地来先开发珉区这块地也不行,因为当初可是跟政府签了协议的,而且越往后建,变数越多。
但不管怎么样,三叶还是要跟崔明浩说一声,毕竟当初崔明浩是想要投资珉区那块地的,三叶要是不说一声,总觉得有些对不起崔明浩。
所以接到王洪云电话的时候,三叶先问王洪云需要的是多少资金,京都市的地皮不比其他的,如果需要十个亿,那就是把三叶所有的资产加上都不够。
所以首先资金要确定了资金这边确实是充足,三叶才告诉王洪云让她考虑一下。
所需资金不菲,三叶这么说,王洪云也能理解,就跟三叶定了一个时间,他会把方案及预算表拿给三叶看。
三叶这边则是打电话跟崔明浩说了这个事情,一开始崔明浩果然很兴奋,只是等冷静以后崔明浩就发现禾建再投资珉区不合适了,首先资金方面禾建就周转不开。
珉区这块地不比南希市的,几千万就能拿下,而南希市的地已经规划好要开工了,万事俱备了,如果改变主意又要拖很久,造成的损失不可预估,而想两边同时开工,却并没有那么大的精力,目前禾建的资金只能保证一块地皮的资金充足,所以这个想法并不现实。
其次,经过询问,崔明浩知道了是云少想要染指这块地,那到时候管理什么的,肯定对方去做,人家只是想找个投资者,跟他的意愿不符,所以禾建插入进去肯定不行。
到底是心水了那块地很久,尽管经过分析觉得不合适,崔明浩还是打电话给春哥,俩人测了又测,就是想想一个万全的解决方法出来,看能不能两边都占上。
因为如果珉区那块地禾建也能参合一脚的话,以后禾建要进军京都市的房地产就容易得多。
然而,不管春哥跟崔明浩如何精明的去运算,发现最后的结果都是不行,到时候一旦资金链断裂,京都市那边的肯定要保证,不然云少怎么肯?
而一旦这样,南希市这边的名声也搞臭了,这绝对是不行的,这是非常严重的后果。
所以最后再不甘心,崔明浩也只能放弃,倒是跟三叶说珉区那块地的话,禾建现在是没有办法投资了,倒是三叶如果有兴趣的话,可以去投资一下。
事到如今,崔明浩也是回过味来了,三叶其实就是征求一下他的意见吧?人家说不定只是想找她投资而已!
三叶也不否认这一点,但是三叶也说了:“但是明浩哥你不是也想要用珉区试水吗?我跟你说并不是因为只是知会你一声,而是你如果愿意的话,那我们可以谈条件啊!他是想找个人投资没错,但是找谁投资不是投资?对我来说,禾建跟我投资其实差别不是很大,禾建投资了,也算是俩家合作嘛,到时候虽然对方是主要的,但是我们也要派人监管,而我投资的话,那我就当一个股东就好了,我也是不管理的。”
崔明浩却是觉得差别大了,话都说到这个份儿上了,崔明浩也死心了:“三叶,你要是有钱去投资一下吧,云少主做的项目还是可以放心的,最起码是挣钱的,不用担心亏钱。至于说禾建就算了。”
崔明浩放弃珉区确实是很明智的选择,资金不足,也不是自己的地盘,没办法为所欲为,虽说这代表着禾建也一脚踏进了京都市,但以后如果没有一流世家撑着,禾建还是做不起来,所以倒不如放弃掉,直接把南希市作为自己的地盘,全力经营这边的关系开发这里的地皮。
说起来如果三叶同意合作了,那以后三叶跟王洪云还有韩俊跟高崎说不得就是合作伙伴了,大家又都是认识的,所以王洪云干脆也约上了韩俊,让三叶通知高崎。
虽是这么说,不过当天的见面还是比较正式的,三叶直接让崔明浩派一名律师过来还把申特助叫过来帮忙,帮她商谈。
既然是在商言商,那丑话说在前头,现在界限明确一些,也好过以后再来掰扯,伤和气还伤感情!
对于这一点,王洪云也同意。
第三二九章 捣乱
当天的商谈很顺利,王洪云这边能拿出来的资金是一亿,本来是一亿两千万的,但是既然找到投资了,王洪云自然就不需要那么险了。/全本小说网/https://。/
而三叶这边需要提供的资金则是一亿,占公司百分之四十九的股份。
可能大家看到这里会觉得三叶吃了亏,明明都是一亿的资金,为什么三叶只能占百分之四十九的股份?而不是百分之五十?
事实上,就是这个股份也是三叶占了便宜了,如果双方一旦成功合作,想要开发珉区这块地,王洪云背后代表的是三个一流世家的背景,这个是无法用现金来估量的,有时候你钱再多,没有权也办不成事。
如果只有三叶一个人,别说是两个亿,就是给三叶三个亿,珉区那块地皮都不一定能拿下。
三叶也知道这里面的水很深,所以看到这个股份的时候,三叶直接不同意,而后跟申特助商量了一下,决定出资一亿没关系,她就占百分之三十的股份就行了,这个是按照市场价来算的。
其实有时候出资多少不是占股份多少的关键,背景什么的也要考虑进去,就算是百分之三十的股份,三叶都觉得自己有些占便宜了。
三叶这个份额一出,别说是高崎觉得太低了,就是王洪云都觉得说不过去,感觉欺负了三叶这个小姑娘一样。
高崎甚至道:“叶妹,你不用看在我的面子上,该是多少就按多少算,本来百分之四十九的股份,你就吃亏了!”
虽然说三叶说只占百分之三十的股份,王洪云跟韩俊都觉得偏少了,三叶吃亏了,可高崎这话就让俩人