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“真的假的?”李文明嘀咕了一句,还是有些不太相信。
“嘀铃铃……”
话音落下,周强的手机又响了,拿出手机一看,屏幕上显示的是张晓辉的号码,周强露出一抹笑容,道:
“看到了吧,鱼儿上钩了。”
感谢蛋痛大西洋、尐foxy、恶魔的裁缝、一个靠谱的小男生、留得青山、书荒中的人、豹走谢、王的葬礼、亦家人fis,几位朋友的打赏。
谢谢你们的支持。
第四十章 有事
“强哥,赶紧接电话呀。全本小说网;HTTPS://щWW。.COm;”李文明催促了一声,显得比周强还要激动。
“你急什么?”周强瞪了对方一眼,不知道这小子哪个筋错了。
“我这不是,希望您能再开一单么?”李文明挠了挠脑袋,讪笑道。
周强没有理会对方,手机又响了几声之后,才不慌不忙的摁下接听键,装模作样道:“喂,谁呀?”
“杨哥您好,我是我爱我家公司的小张,刚才咱们通过电话。”手机里响起了张晓辉的声音,道。
“你给我打电话干嘛?”周强问道。
“不好意思,刚才信号不好,手机突然就断了,所以我又跟您打过来了。”张晓辉心里清楚,刚才应该是周强主动挂断的手机,不过,但是这种事情不能明说,否则两人都会尴尬,索性就用信号不好来遮掩。
“有什么事,你说吧。”周强道。
“杨哥,您不是想租四居室的房子吗?您什么时候有时间,我可以直接带您去看。”张晓辉说道。
“不用了,我已经找过其他中介公司了,就不去你们公司看了。”周强谢绝道。
“杨哥,不同的中介公司,出租的房源不同,我们公司有一套特别棒的四居室出租,只要您看了房子,保准您满意。”听到周强的话,张晓辉有些急了,赶忙劝道。
“你们公司事太多,这个规定,那个不让说,累的慌,我连几层楼都不知道,还看个什么劲。”周强哼了一声,语气十分不满。
“杨哥,规定是死的,人是活的,看您挺有诚意租房,又是个爽快人,我就直接告诉您,这套出租的四居室是七层楼。”张晓辉犹豫了一会,还是决定告诉周强。
通过刚才的谈话,张晓辉已经对周强放松了警惕,觉得周强不像是假装的客户,再者,如果自己再不说的话,害怕周强再次挂断电话,是以,还是决定告诉周强楼层高度。
“七号楼。”周强嘀咕了一句,问道:“是不是3号楼701呀。”
“咦,您怎么知道的?”张晓辉有些诧异,心中升起一种不好的预感。
其实,要判断具体的房间号并不难,一个房子的房间号包括三个信息,一是楼号,二是楼层,三是户型,三号楼只有一种户型是四居室,那就是01户型。
在中介行业,刚入职的经纪人都要‘跑盘’,所谓的跑盘就是熟悉附近的地形、街道、小区、物业、户型等等,简单地说,就是要把京馨小区当成自己的家一样摸透了。
是以,周强对于小区里每栋楼的户型都十分熟悉,知道三号楼的四居室是01户型,直接就能推测出房子的房间号是3号楼701。
张晓辉之所以诧异,是因为他将周强当成了客户,而一个普通的客户不可能将小区的户型摸的这么透,甚至很多中介公司的经纪人都记不太清,毕竟整个小区有十栋楼,每栋楼的户型都有些区别。
“这套房子,我已经看过了。”周强叹了一口气,一副情致缺缺的语气。
“您什么时候看的呀?”张晓辉问道。
“跟其他中介公司看的。”周强敷衍了一句,其实他并没有看过这套房子,甚至也只是刚刚推算出来,之所以会说自己看过,主要是出于两个目的。
第一,周强说自己看过这套房子,张晓辉就不会再用这套房子纠缠周强,周强也就不会暴露自己的身份,第二点也是更重要的,周强想要试探一下对方,是否还有其他出租的四居室房源。
“杨哥,那您觉得这套房子怎么样,我跟这个业主很熟悉,能够帮您以最低的价格租到这套房子。”张晓辉追问道。
“一般吧。”周强淡淡的应了一声,问道:“你们公司,还有其他出租的四居室房源吗?”
听到了周强的话,张晓辉沉默了一会,他们公司也就知道这一套出租的四居室,不过,为了避免失去周强这个客户,他不会承认没有其他的房源,只能尽量的拖延时间,去寻找新的四居室出租房源,说道:
“杨哥,还有一套,不过我记不太清楚房间号,一会帮您查查,晚点再给您去个电话,您看怎样?”
“好,那就这样。”周强应了一声,随后挂断了手机。
“强哥,你太棒了,就打了两通电话,就把房间号套出来了,这要是让我打业主。资。料,估计至少要打两百通电话。”李文明一脸恭维的神色。
对于这种恭维的话,周强不是很感冒,道:“3号楼的业主。资。料在你那里吗?”
“在。”
“给我用一下。”周强说道。
“好嘞,我给你去拿。”
李文明拿来了一沓复印件,递给了一旁的周强,正是京馨小区三号楼的业主。资。料,是用excel表格打印出来的,左侧第一个写的是房间号,后面是户型、面积、朝向、大小,以及业主的姓名和联系方式。
周强按照熟悉,很快找到了3号楼701的资料,四居室、南北通透,业主名叫冯坤,后面有两个联系电话。
周强先拨打了第一个手机号,但是这个号码已经停机了,无奈之下继续拨打第二个手机号,这个手机号码却是还在使用。
电话拨通后,手机里传出一股男子的声音,道:“喂。”
“喂,您好,请问是京馨小区7号楼301的业主冯先生吗?”周强问道。
“是我,你是哪的?”手机里男子问道。
“冯先生您好,我是中伟公司的经纪人周强,我有一个客户想要租四居室,想跟您约一下看房时间。”周强开门见山道。
“我把房子的钥匙,放到我爱我家公司了,你们要是看房的话,可以去他们公司拿钥匙,客户要是确定租了,再跟我联系。”冯坤说道。
“冯先生,您的房子准备租多少钱?”周强问道。
“一万三。”
“好的,我知道了,等客户看完房子,我再跟您联系。”周强说道。
“对了,养宠物的我不租。”冯坤提醒道。
“我记住了。”周强应了一声,随后挂断了手机。
从我爱我家公司套出了房源,又跟业主核实了房源信息,这套房子算是确定无疑了,周强将房源信息录入到房友系统里,也就成了周强名下的房源。
“强哥,现在出租房源有了,咱们接下来该怎么办?”李文明又凑了上来,问道。
周强微微一愣,盯了李文明一会,暗道:“这小子今天怎么了?平常拽的跟二五八万似的,怎么今天一口一个强哥,老是围着我转?”
这里面肯定有事。
第四十一章 坦白(第一更)
“小李;你今天不忙么?”周强反问道。全本小说网;HTTPS://щщщ。m;
“额,我还行吧。”李文明应了一声,似乎明白周强的潜台词,露出一抹笑容,道:“我就是想跟您多学习学习。”
“学习?学什么?”周强神色微动,瞥了对方一眼。
“跟您学习一下怎么带客户,怎么套房源。”李文明说道。
“你现在不觉得,我带客户看房是没有意义的了?”周强质问道。
“我……我经验少,不太懂,您别跟我一般见识,以后有什么跑腿的事,您吩咐我一声就是了。”李文明双手交织,态度诚恳的说道。
俗话说‘伸手不打笑脸人’,看到李文明一脸讨好的模样,周强也不好多说什么,再说,自动送上门的免费劳工,不用那才叫傻。
“小李,你有这份上进心是好的,大家都是同事,以后相互学习、相互帮助嘛。”周强露出一抹笑容。
“强哥,您说得对,小弟经验浅,以后还请您多帮衬。”李文明附和道。
“你刚才问我下一步该怎么办?我考虑了一下,想先去看一看3号楼701的房子,如何房子合适的话;就带李玉芬去看房。”周强说道。
“我也想多看一些房源,正好跟你一起去。”李文明主动提议。
“那好,你去我爱我家公司借钥匙吧,我去3号楼下面等着你。”周强吩咐了一声。
“强哥,您不跟我一起去借钥匙?”李文明挠了挠头,自己刚答应帮周强跑腿,这才两句话的事,对方就付之行动了。
“我刚跟我爱我家的张晓辉通过电话,要是被对方听出声音,那得多尴尬,你自己去吧。”周强摆了摆手。
“行,那我去借钥匙。”李文明应了一声,随后站起身来,向着店外走去。
“想跑腿,那我就成全你,中介这个行业,最不缺的就是跑腿的活。”周强嘀咕了一句,觉得李文明的态度变的有些快,不过也懒得多想,有个人愿意替他跑腿,何乐而不为?
业主将房子钥匙放到中介公司;就是为了方便带客户看房;是以一般来说去其他中介公司借钥匙;只要业主同意;中介公司也没有理由拒绝。
不过,为了保证房子的安全性,也不是什么人想借钥匙都行,首先借钥匙的人要将身份证和工作牌押到那里,算是一种保障。
李文明屁颠颠的跑到我爱我家公司,将自己的身份证和工作牌押在那,才借到了3号楼701的钥匙,跑到3号楼跟周强会合。
“强哥,钥匙借到了。”李文明一路小跑,气喘吁吁的说道。
“辛苦了,一会哥哥请你吃冰糕。”周强伸出右手,拍了拍对方的肩膀,随后走进了3号楼的电梯里。
李文明抹了一把额头上的汗水,现在正是最热的时候,吃个冰糕不光解渴、还能降温,自然是再好不过了,“强哥,你请我吃啥,哈根达斯么?”
“娘们才吃那种东西,又不解渴、还长肉。”周强摇了摇头,一个哈根达斯好几十元,周强自己都舍不得吃,还肯给这个傻小子买?
“那吃啥冰糕?”
“好的冰糕,自然要解渴、降暑,为老冰棍是也。”周强说道。
“老冰棍?”听到这,李文明顿时泄气了,五毛钱一根的冰糕,还用得着请么?
“这种冰糕,才是男人应吃的。”周强说的一本正经,其实心里也想吃哈根达斯,只是钱包不够鼓。
下了电梯,来到701室的门前,两个人穿上鞋套,随后打开门走进房间,房间的客厅很大、很宽敞,木质地板、实木家具、古香古色,装修的别具一格。
“这房子装的不错,木质地板踩上去很舒服,我要是以后有钱了,也整这么一套。”李文明咂巴着嘴,感叹道。
“呵呵。”周强笑了笑,面色却没有波动。
“强哥,你觉得这套房子咋样,要不要把这套房子介绍给李玉芬?”李文明试探道。
“当然要介绍,我就知道这么一套出租的四居室,不介绍这套,介绍哪套?”周强反问道。
“那万一,