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地产之王-第628部分

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    过了好一会,手机再次响起,周强摁下接听键。

    “您好,请问是周董吗?”手机里的声音,变的和缓起来。

    “是我,您是哪位?”周强道。

    许茹芸撇了撇小嘴,暗道,城会玩。

    “我是广业银行的方邵平。”

    “原来是方行长,失敬失敬。”周强客气道。

    “虚伪。”许茹芸哼道。

    周强就在旁边,瞪了许茹芸一眼,暗道,小妞,连自己的男人都敢嘲讽,等打完了电话,看我怎么收拾你。

    “周董,听说您在米国。”方邵平说道。

    “方行长真是消息灵通,我刚来米国不久,您就知道了。”周强笑道。

    “说来也巧,周董您在米国请的外语家教,就是我女儿。”方邵平说道。

    “原来是方行长的千金,我说呢,方小姐学问那么好,还是哈弗大学的高材生,得什么样的家庭才能培养出来。”周强说道。

    “周董,我在这,先给您道个歉。”方邵平说道。

    “方行长,可是指的那笔银行拨款?”周强问道。

    “不错,贵公司那笔拨款,的确是被我挪用了。”方邵平说道。

    “方行长,我急需用钱,能不能先将那笔拨款还给我。”周强道。

    “周董,四十亿不是一个小数目,能不能宽限我一些时日,等过些日子,我一定分文不少的将钱还给您,而且还会有一笔利息。”方邵平说道。

    “不行。”周强道。

    “周董,就当是给我一个面子,以后您有需要,可以来找我,我虽然帮不了其他忙,但在银行这一亩三分,说话还是管用的。”方邵平这般说,并不是拿大,而是房地产公司一般都负债率极高,经常会跟银行打交道、贷款,方邵平的面子确实很值钱。

    如果是一笔小钱,周强或许真会给对方这个面子,但四十亿的数额太大了,这笔钱一天不收回来,他的心里就不踏实,做梦都梦见,自己的钱被人卷跑了,再者,他现在已经不单单是想要收回那笔拨款了,而是希望获取三洋地产在亚克森公司的股份。

    “方行长,恐怕让您失望了,这笔钱,我现在是非收回不可。”周强笃定道。

    “周董,实不相瞒,这笔钱,被我借给了三洋地产,他们公司现在根本拿不出钱,我也没办法立刻帮您拨款。”方邵平说道。

    “拿不出钱,就拍卖三洋公司在银行抵押的资产,这总可以吧。”周强道。

    “三洋公司倒是有资产抵押在银行,但如果拍卖的话,那笔资产肯定会大打折扣,三洋公司也会亏损巨大,他们恐怕不会同意。”方邵平苦笑道。

    方邵平是银行内部人,银行了的猫腻比谁都清楚,三洋公司抵押的资金,至少价值九十亿,但是如果被银行拍卖的话,最多拍卖到七十亿,损失了至少二十亿,三洋公司还不给他拼命?

    “您能动用我们公司的拨款,没理由,不能动三洋地产的抵押资产,不是吗?”周强问道。

    “我只是借用您的钱,而三洋公司的资产被拍卖,那可是实打实的损失,对方肯定会恨死我了,我现在不敢得罪您,同样也不敢得罪他们。”方邵平说道。

    “我听闻,三洋公司在国外,还持有一家院线公司的股份,他们公司缺钱,为何不出售一些股份?”周强问道。

    “据我所知,三洋公司当年收购国外的院线公司没多久,就将那些股票质押了,回笼资金在国内投在地产,本事打算两头开花,结果国内房产市场不景气,那笔钱也被套住了。”方邵平说道。

    “国外股票也被抵押了?”周强诧异道。

    “是的。”方邵平道。

    这一点,周强还真不清楚,追问道:“三洋地产的负债率有多高?”

    方邵平沉吟了片刻,道:“据我估计,应该有百分之六十多。”

    也就是说,三洋地产有一百亿的资产,就有六十亿的负债。

    “难怪资金链会断裂。”周强道。

    “其实三洋公司这还算好的,国内排名前十的地产公司,负债率可是高达百分之八十。”方邵平说道。

    周强笑了笑,他也算是房地产行业的奇葩了,光大房地产公司不仅没有负债,现在还有大量的资金。

    “方行长,说来说去,这件事,您想怎么解决?”周强问道。

    “我会尽量催促三洋公司,偿还那笔银行贷款,只要三洋公司一还钱,我立刻将给贵公司拨款。”方邵平说道。

    “尽快是多久?”周强问道。

    “这个还得看三洋公司,多久能筹集道资金。”方邵平问道。

    “方行长,我等不及了。”周强说道。

    “周董,那您是什么意思?”方邵平问道。

    “三洋公司既然没钱,就让他们将国外的院线公司的股票卖给我。”周强道。

    “国内的房地产市场不景气,三洋地产正想转型,恐怕不会愿意出售股票。”方邵平说道。

    “他们不愿意出售股票,那就拍卖抵押在银行的资产,孰优孰劣,我想他们会自由判断。”周强说道。

    “周董,您这是在逼我呀。”方邵平说道。

    “从你扣押光大房地产公司拨款的时候,就应该想到这一天。”周强说道。

    “周董,这件事情不关我女儿的事,只要你让她回魔都,我可以考虑帮你这件事。”方邵平说道。

    “你是以为我傻,还是以为,我不知道,你女儿是怎么上的哈弗?”周强冷声道。

    方邵平一时语顿,沉吟了良久后,道:“这件事比较复杂,给我一段时间,等我考虑好了,再给你答复。”

    “最多两天。”周强道。

    “不要再骚扰我女儿,她要是有个三长两短,你一分钱都拿不到。”方邵平说完,就挂断了手机。

 887交换持股

    翌日上午。(全本小说网,https://。)

    酒店客厅里。

    周强坐在沙发上,许茹芸在身侧泡茶,周强的父母又去佩斯庄园了,用他们的话说,庄园这么贵,买之前得多看几遍,两位老人还决定,今晚,在佩斯庄园试住一晚。

    周强父母的想法倒是没错,不过佩斯庄园的房子已经十分破旧了,周强自然不会让他们住在那,住帐篷也不方便,就租了两辆房车,供他们和安保队员居住。

    “咚咚咚。”敲门声响起。

    “请进。”许茹芸道。

    “咯吱……”一声,方文秀推门走了进来。

    “周董。”方文秀道。

    “什么事?”周强问道。

    “方欣妍刚才打电话,说她身体不舒服,来不了了。”方文秀说道。

    “嗯。”周强点点头,对此并不意外,问道:“收购亚克森院线公司股票的事,调查的怎么样了?”

    “我正准备跟您汇报呢。”方文秀道。

    “坐下说。”周强道。

    许茹芸端着茶壶,给方文秀倒了一杯茶,道:“方助理,这是当地出产的红茶,你尝尝。”

    “好。”方文秀应了一声,啜了一口茶水,道:“味道不错,许助理这泡茶的手艺,是越来约好了。”

    “哈哈,您就别笑话我了。”许茹芸笑了笑,泡茶的手艺长没长,她不知道,但她最近是越来越懒了,公司的事,基本上都推给了方文秀。

    “亚克森公司是上市公司,股票分为两种情况,一部分是已经发行上市的股票,还有一部分是公司的大股东持有。”方文秀说道。

    “三洋地产,持有多少股票?”周强问道。

    “百分之三十五左右。”方文秀道。

    “这个比例对于上市公司来说,已经能达到控股了。”周强说道。

    “我发现,三洋地产虽然收购了这家院线,但最近两年并没有太多盈利,股票市值也没怎么涨。”方文秀说道。

    “你准备怎收购这家公司的股票?”周强问道。

    “最简单的办法,就是在股市上,收购亚克森公司的股票,但是,一次性不能收购太多,否则容易引起股价的波动,增加收购的成本。”方文秀说道。

    “股市方面,你可以慢慢收购,尽量不引起太大的波动。”周强道。

    “其次,我查到了家亚克森公司的股东,大概持有百分之四左右的股份,如果能将他手中的股份收购,要比在股市收购更加稳妥。”方文秀说道。

    “对方有意出售股份吗?”周强说道。

    方文秀摇了摇头的,道:“我约对方见过面,他没有太大的出售意向,有点待价而沽的意思。”

    “你帮我约一下,就说,我想请他吃饭。”周强想亲自跟对方谈谈,这也是他的强项。

    “是。”方文秀应了一声,随后起身,去一旁联系了。

    “周董,您刚才不是说,三洋地产有百分之三十五的股份,已经达到了控股的比例,只要咱们收购了他们公司的股份,也同样可以达到持股的目的,又何必再暗中收购股份?”许茹芸问道。

    “三洋地产只欠银行五十亿,不可能将所有亚克森公司的股票都卖了,咱们想要做到控股,就必须提前收购亚克森院线公司的股份。”周强说道。

    ……

    那位亚克森公司的股东,名叫康森。威利斯,是一名富三代,日子过得比较悠闲,当晚,就接受了周强的宴请。

    吃饭的地点,是康利挑选的。在博士顿的一家游艇餐厅上,到了晚上灯火通明,十分的漂亮。

    周强带着许茹芸、方文秀、秦云、罗伯特一行人。

    彼此见面后,周强对康利第一印象,小伙很骚气。

    康利有一头红发,皮肤很白,大高个,穿着一身白色的西装,白色的小皮鞋,还拿着一个白色的手杖。

    康利的年纪不大,按照资料上的信息,比周强还要小一岁。

    游艇的顶部,放着一个长桌,周强、许茹芸、方文秀坐在一起;康利和他的女伴坐在一起。

    康利的女伴是个黑妹,厚嘴唇、身材丰满,看着像是纯粹的黑人,并非混血。

    在方文秀的介绍下,周强和康利彼此认识了一下,周强又询问了一下她的女伴,才知道是他的未婚妻。

    周强不禁感慨,康利的口味真重,混血黑妹还有漂亮的,纯种的黑妹,真的不太符合国人的审美。

    方文秀精通英语,可以当翻译。

    “三位,你们喜欢博士顿吗?”康利问道。

    “当然,我已经考虑,在附近买个庄园了。”周强道。

    “周,看来,你是想在米国长期投资了?”康利问道。

    “是的,我还是很看好米国经济的。”周强道。

    “你们国内的经济,不是发展的很快吗?”康利问道。

    “生意无国界,多在外面走走,也能多认识一些朋友,不是吗?”周强说道。

    “你说的对。”康利点点头,又对着许茹芸和方文秀问道:“两位漂亮的女士,你们喜欢这家餐厅吗?”

    “是的,这里的海景很漂亮。”许茹芸道。

    “游艇也不错,我在考虑,以后有机会,是不是忽悠周董也买一条。”方文秀耸了耸肩膀。

    “耶,我认同你。”康利笑道。

    “事实上,这艘游艇,就是康利的。”黑人女伴艾琳说道。

    “哦买噶,这个游艇餐厅是你的?”
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