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知味记-第210部分

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  古代人与人之间的关系,并不像现代那么冷漠。而穿着一身丝绸袍子的林小竹,在那条街转了一圈,便收集到了不少信息。比如点心铺子、杂货铺,还有旁边的两个铺子,都属于一个张老爷的,是张老爷的祖产;他们一家都是读书人,不会经营,便把铺子租了出去。而铺子的价钱,因地段和面积不同,她却没有打听到具体的数目。不过绝不会少于四百两就是了。
  “王老板可知张老爷的铺子有哪间要出租的?”彼时林小竹正坐在一家小饭馆门口,慢慢地吃着一碗面条,跟老板闲聊。
  小饭馆的王老板是个极健谈之人,听得这话,他凝眉沉思片刻,摇了摇头:“这个倒没听说。他那几间铺子因为正靠街口,人来人往的,生意倒还挺好,没听说有哪家不做了,要转让出去。”说到这里,他四处张望了一下,看看店里只有两个人在一边吃面一边说话,并没有注意这边,凑近林小竹道,“不过那家秦记杂货铺的老板娘,却是个寡妇。她似乎看上了俞记点心铺的罗掌柜,每天罗掌柜一出门,她都是上前纠缠一番。莫不是罗掌柜不耐其烦,跟张老爷说要赶她走?”
  “这样啊?”林小竹想起早上看到的情景,心里对王老板这番话相信了一大半。
  “那秦记的老板娘家境如何?有没有什么后台?”林小竹又问。
  王老板嗤笑一声:“家境好还用得着自己起早贪黑地来守铺子?那家杂货铺,原来是她丈夫开的,她时不时地来搭把手。后来她丈夫死后,便是她一个人看守铺子了。唉,她丈夫死了还不到两年,她便起了这样的心思,真是不守妇道。”
  林小竹点了点头,掏出十五文钱,放到桌上,站起来,拱了拱手:“今天能结识王老板,万分荣幸。如果在下有幸能在这条街上租到铺面,到时便再来跟王老板聊天。”
  “好说好说。”王老板笑眯眯地把钱收了,“好走不送。”
  林小竹出了门,便不再四处走动,直接回了客栈。到了日已过午,差不多到申时了,她这才出了门,往清心茶楼而去。
  进了清心茶楼,她环视了一周,并未见到罗掌柜,正要找一个位置坐下,便听着身后罗掌柜的声音响起:“张老爷在此稍等片刻,在下到楼上看看他来了没有。”很显然他嘴里的这个“他”,便说的是林小竹自己了。
  林小竹忙转过身去,招呼道:“罗掌柜。”
  “咦。”罗掌柜看了林小竹一眼,认出是她,忙拱了拱手,笑道,“小兄弟换了一身衣服,我都认不出来了。”又忙介绍,“这位是张老爷,铺子的主人。”
  林小竹连忙作了个揖:“见过张老爷。”
  三人在一张空桌上坐了下来,罗掌柜问道:“早上临时有事先离开了点心铺子。走的匆忙,还未请教小兄弟大名。”
  林小竹犹豫了一下,道:“在下陈曦。”这是她前世的姓名,几年不叫,感觉陌生了许多。


第四部 美食连锁 第二百八十二章 置办
  “听说陈公子有意要租我那铺子?”寒喧了两句,张老爷便直入正题。
  “正是。”林小竹点点头。
  在听得小饭馆的王老板说了那秦记杂货铺那寡妇的情况,她当时是犹豫了一下的。那女子丧夫成了寡妇,家境又不好,如今做点小买卖尚能维持生计。而且她喜欢罗掌柜,也没有大错;错就错在不应该去纠缠对方而已。可现在如果由于自己的缘故,让她失去这个铺子,从而无法生存,那自己岂不成了帮凶?
  不过,那王老板毕竟不知内情。或许是那寡妇因得不到罗掌柜的喜欢,从而不愿意再面对他,退掉租来的铺子呢?这种可能性也不是没有。自己什么情况都不知道,便断然拒绝租赁铺子,岂不是愚蠢之极?
  所以,她应了一句之后,便又试探道:“不过,罗掌柜叫在下去秦记杂货铺看的时候,顺口问了一问秦记的老板娘,她似乎并没有退租的意思。那么张老爷哪里有铺子租给在下呢?”
  “那秦记杂货铺签约两年,还过十天便到期了,但老板娘并没有前来续约,所以在下自然要再找下家。”张老爷道。
  林小竹看着张老爷,微笑道:“可秦记老板娘既无意退租,那么如果明日她来找张老爷续租,我这里岂不是竹篮子打水——一场空了?”
  张老爷的目光在罗掌柜脸上扫了一眼,道:“所谓价高者得。昨日罗掌柜所说的四百五十两银子一年的租金,如果陈公子没有意见,便可租下我那铺子。”
  话说到这份上,林小竹便知,只要自己答应下来,便可拿下那铺子。反正签订合约还得去官府报备,她也不怕这张老爷和罗掌柜合起伙来骗她。但对那寡妇的同情,还是让她多了一句嘴:“可如果秦记老板娘也出四百五十两一年呢?”
  这话一出张老爷顿时有些不悦,看着林小竹道:“这位陈公子。在下诚心想要把铺子租给你,你却老拿那秦记杂货铺来说事,是个什么意思?如果你无意租赁铺子便恕在下无空相陪了。”说完,便站了起来。
  “张老爷,息怒,息怒。”林小竹忙笑道,“如果没有诚意,昨日我便不会去打听铺子,今日又不会来跟张老爷详谈了。不瞒张老爷说在下年纪虽小,家中长辈也是做过买卖的,曾在租铺子时遇到过一次恶客。那时我家租了铺子,可前一任租客强占着铺子不搬走的,铺子主人又拿他没办法,官司足足打了一年,让家里受了不少损失。所以在下不得不谨慎。如果您那铺子是空着的,在下二话不说马上跟您去官府签合约。而据在下打听,那秦记老板娘正说过还要继续在那里做生意。要是我跟您签了合约,而她又不搬走那我岂不是吃了大亏?”
  张老爷听得这话,脸色缓和下来,抚着胡子,点了点头:“陈公子说的也有道理。”说完,将目光看向了罗掌柜。
  张老爷跟林小竹说话的这段时间,罗掌柜便一直沉默着,脸上表情虽然沉稳,却隐隐有一些郁气。此时听了林小竹的话,而张老爷又望向自己,他叹了一口气看向林小竹道:“陈公子不必担心。她要是不搬,自由官府出面,强行让她搬走,不会让陈公子吃亏的。”
  看来,那位寡妇可把这位罗掌柜得罪惨了,势必要让她搬地方。而这位罗掌柜也不是好相与的。以后跟他做了邻居,一旦不如意,怕是会有麻烦。
  林小竹沉吟片刻,便做了决定。既然罗掌柜一定要那寡妇搬走,就算不是自己租用这铺子,秦记寡妇在那里也呆不下去。既如此,倒不如自己租下来的好。反正这事,跟自己无关。
  不过为了怕以后闹出不愉快,她决定实话实说,道:“既然张老爷如此说,那在下便把那铺子租下来。不过……”她抬起头,看向罗掌柜和张老爷,“有一个情况,在下还是事先告诉二位的好,那便是,在下是个女子,年方二八。到时店里所用的伙计,也很有可能是女子。如果张老爷和罗掌柜觉得没有妨碍,咱们便可到官府签约了。”
  “什么?”张老爷和罗掌柜大吃一惊,目光盯着林小竹,上下打量。
  林小竹稳稳地坐在那里,目光不躲不闪,由得他们打量。见罗掌柜看了她两眼便将目光转移开去,而张老爷眼光里虽然有惊异,却并没有那种猥琐的感觉,她便也放下心来。看向张老爷,微微一笑道:“张老爷和罗掌柜觉得如何?”“这个……”张老爷转过头去,看向罗掌柜。
  林小竹目光微闪。看来这位罗掌柜能量不小,张老爷如何做,还得看他的脸色。不过也是,能开那样的点心铺子,所售者非富即贵,那自然得有些能量。以后自己的店铺要能在此开下去,此人万万不可得罪。
  罗掌柜犹豫了一下,对张老爷微微点了一下头。
  张老爷这才转过头来,笑眯眯地道:“陈公子……哦不,陈姑娘,不知你什么时候方便签合约?”
  “明日便可。不过在下要在合约里加上一条,从签约之日起十五日内,张老爷必须把空铺子交给我。否则拖延一天,便要罚银十两。而租约生效的日期,以你方交付铺子那日算起。”林小竹肃然道。
  “这……”张老爷皱起眉头,“怕是不妥吧?从来没人在合约里写上这些。”
  而罗掌柜听得林小竹的话,一改不关我事的态度,抬起头目光炯炯地向林小竹看来。
  林小竹淡淡道:“不管别人如何,为了保障我自己的利益,我是要在合约里写上这两条的。如果张老爷觉得不能办到,在下自不能强人所难。但这铺子,张老爷只得另租他人了。”
  张老爷又为难地看向了罗掌柜。
  罗掌柜见张老爷望向他,收回目光,不慌不忙地饮了一口茶,道:“如果有所拖延,那么每日的罚金,便由罗某出好了。”
  张老爷精神为之一振,对林小竹道:“那就照陈姑娘所说的办。”
  “那明日二位何时有时间去签合约?”
  “巳时正吧,就在此处会面。”张老爷道。
  林小竹见事情已谈妥,便站了起来,拱手道:“在下还有许多事要忙,如此就先告辞了。明日巳时在下一定准时到。”
  “好好,那便明日见。”
  林小竹离开座位,朝门口走去。走了几步,便招了小二过来,把茶钱给结了,这才离开了茶馆。
  十五日后开业,她的时间还挺紧迫。既然在此租下了铺子,她自然不能再在客栈里住下去。得在附近找一个院子,再去买几个下人,把酱菜做起来。到时铺子拿到手上,收拾装修两天,便要开张了。
  她在附近转了一圈,便回到了客栈,招来一个老实本份的小二,问道:“你可认得比较老实的中人?”
  “认识,认识。”小二忙道,“关叔就很忠厚老实。这附近有人想要买房买地,都喜欢找他。他给的价格比较实在,从不胡乱糊弄人。”说完便说了一个地址。
  林小竹听得跟自己打听的情况差不多,厚赏了小二,起身往关叔家里去。她运气好,去时正好碰上关叔在家。说明来意,又说了要求,关叔便带她去看了几处院子。最后以三百两银子一年的价钱,租下了一座两进共有十间房屋的院子。
  这东越国在保障合约方向做得尤其好。他们城里设了不下十处跟后世的公证处一样的地方,专门管理人们签约事宜。只要交纳一定的费用,便可进行公证。
  林小竹见关叔把院子的东家约了出来,很干脆地跟他们到公证处去签了合约。
  送走了院子的东家,林小竹问关叔:“关叔,我想买几个下人,您可做这个生意?”
  她租了铺子,又租了院子,都是预付半年租金的,一下子就去了三、四百两银子。本来雇人做事成本低一些,但林小竹却不想整日担心这儿担心那儿,感觉这项支出节省不得。虽然她也做过下人,深恨这封建社会的人口买卖制度,但不可否认,要可靠可信,还得是卖身契拽在自己手里的人。这几个国家,对于逃奴的惩罚制度还是很严的。只要签了卖身契,就不怕他们学了自己的手艺便来跟自己进行恶性竞争。
  关叔摇了摇头:“我只做房屋生意。不过如果公子想买,我倒可以给你介绍一个婆子,专做这种生意的。”
  “那便麻烦关叔带我去见见她。”林小竹道。
  “行,公子请往这边走。”关叔道,带着林小竹到了一处
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