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自己理亏,王国旌也知道。和刘銮雄不是初相识,很清楚他的为人和性格。知道他想要做一件事,都是下定了决心,绝对不会中途退缩和变卦。对于刘銮雄的责问,王国旌也无言语对,难道说自己害怕出现意外,会让自己变得血本无归么?这不是在众人面前贬低自己,他还有什么面可言?
“国旌,我和你多年朋友。很明白你的心中想些什么,但这次对我们是百利而无一害,只要我们能够挺过这个混乱时期,迎来的绝对会是灿烂美好的将来。为什么我们就不能同心协力,难道你到现在还不相信我,不相信香港的未来变得会更好么?”刘銮雄还在试图挽回王国旌的信心。王国旌清楚刘銮雄的为人,刘銮雄同样清楚王国旌是个怎么样的人。有利益绝对蜂拥而上,遇到未知危险和困难,就会退缩,典型的无利不早起作风。
王国旌叹了口气道:“唉!大刘,不是我对香港没有信心,也不是我不相信你。刚才枫少的话是很看好香港未来,但谁敢保证香港会变成怎么样?虽然大陆会为了稳定,释出善意,对我们这些做生意的也会有政策保护,但你敢保证这种政策会贯彻始终么?看看上面的十年动乱,多少开国元勋把打倒,多少有志之士被批判,你还敢肯定的回答我,香港以后不会变成那样,我们不会变成那样么?枫少也说了,他的话只是自己的猜测和分析,完全就不能作准,所以现在港府的哪些高官,说话也是含糊不清。既然上面的人都这样,你还敢保证以后会更好么?”
王国旌每问一句,刘銮雄的心就往下掉。是的,他不敢保证,谁都不敢保证,毕竟是未知之數,要是英国人真的强硬起来,不惜代价和中国为香港问题争拗,香港根本就不可能继续发展。香港不是新加坡,不可能脱离英国或者中国(独)(立)出去自治。只要出现任何一种意外,香港回归的变数就会无限变大。
知道自己有点过份,王国旌还不想因为这事而彻底跟刘銮雄翻脸,“大刘,你所提出的合作计划我真的很看好,但并不是现在就开始。给点时间大家,也让我们看清楚未来的变化,谋定而后动,到时候我们再入市也不迟,也不会错失什么机会。没有必要因为那几个老头和大陆的关系影响到你,这样是很不明智的。”看到刘銮雄变得铁青的脸,王国旌知道自己实在是不宜继续逗留下去,站起来告辞道:“我想起还有点要紧事,就先走了,你们慢用。”
正和章小蕙谈得高兴的关之琳,怎么都没想到王国旌会说走就走。她是个很聪明的女生,知道现在王国旌和刘銮雄闹得有点不愉快,他们就这么走了,难保会在刘銮雄心中留下一根刺。于是关之琳就想做个和事佬,万事以和为贵。“怎么就走了,不如吃完饭再走?难得大家聚在一块,不要谈什么生意,说些愉快点的事不好么?”
被自己的女朋友质疑自己的决定,王国旌很不高兴,他觉得自己继续留下来,会出现更多的尴尬。脸色不怎么好看,对关之琳低声喝道:“前世没有吃过饭么?还留在这里干什么?要想留下,你就自己留下,我要走了。”
关之琳和王国旌认识的时间不长,但已经被他精明儒雅、温柔体贴所打动,这还是首次王国旌对她没有好脸色的呵斥,让关之琳一时还接受不了,傻愣在那反应不过来。
看见自己的女朋友没反应,刘銮雄不但没有挽留自己,还闷坐在那生气。王国旌冷哼一声就独自离开,连正眼都没有看关之琳一眼。
谁都没想到王国旌会这样,跟着刘銮雄一起来的哪位美女撇撇嘴,小声哼道:“哼!一点男人风度都没有。就因为这么点小事,居然连自己的女朋友都不管,这种人根本就不配做别人的男朋友。是我就趁早甩掉他。”还真会为关之琳打抱不平。
因为这位美女的话,关之琳本想起身追出去,现在反而扑到在桌面上痛哭出声。她认识王国旌一个月来,感受到的都是温柔,都是体贴。在几位初相识的朋友面前,对关之琳毫不留恋就离开,这种委屈怎么能让她不哭呢?
正文 第312章 稳赚的买卖
对于自己的地产计划还没有开始,就很有可能胎死腹中,刘銮雄满脸阴霾的坐在椅上生闷气,就连王国旌离开了,他都一无表示。还是冯奕枫给章小蕙打个眼色,聪明的她才把关之琳拉起来说要去洗手间,哪位美女也跟着一同出去。包厢只剩下刘銮雄、冯奕枫俩人,气氛有点沉闷。
“那个美女怎么不见你介绍一下?我可是从来都没有见过的,是新认识的?”
“认识什么,她是我老婆请回来的助理,责任不是帮我做事,而是监视着我,这有什么好介绍的,你要是有意思,可以随便,我是不会介意的。”
“哈哈哈!”这下冯奕枫真的不能不大笑出声了,在刘銮雄越变越黑的脸,还有鼓起的两腮,怒火即将爆发前,冯奕枫已经笑得眼泪都出来了。拍拍刘銮雄的肩膀道:“怪不得我进来这么长时间,也没见你和她说过几句话,更加没有任何的亲密举动,原来是皇后派出的大内密探。哈哈哈!笑死我了!看来嫂真的很不放心你,不然也不会找个人来盯住你了。”
“哼!”冯奕枫的放肆的大笑,刘銮雄也没有办法去反驳,宝咏琴的确是对他很不放心,因为刘銮雄实在是太过能招惹绯闻了。从港姐选举开始到完结,和刘銮雄发生过绯闻的港姐就有数位,凡是和他有过接触的佳丽,无一例外都会成为第二天娱乐版的头条。哪些港姐接着刘銮雄是出名了一会,可刘銮雄就要遭受宝咏琴多次的怀疑和超乎想像的“关心”了。
“不要闷闷不乐了,不就是走了个人么?至于这样?你不是说要找我合作么,现在说出来听听,看看你的计划倒底怎么样?”
想起今天的目的,就因为想听取多一个人的见解,详细了解冯奕枫对中英会谈的看法,结果就变成这样,还谈什么合作?“王国旌这个混蛋都走了,就只剩下你和我,还说什么合作?”
“没有王国旌就不能合作了?你找我出来,难道就因为有王国旌在?”不知刘銮雄为什么这么看重王国旌这个人,据冯奕枫回忆,王国旌虽然算得上有钱,但和后来的刘銮雄相比,相差甚远,为什么会这么看重他,仿佛没有他存在,他们之间的合作就一定不能成功似的。
“呃!”刘銮雄发现自己陷入一个死胡同,为什么没有王国旌就不能合作?就因为他是自己第一个找的合作伙伴么?就因为他和自己是朋友,还符合自己合作的条件么?一言惊醒梦中人,刘銮雄笑了出来,不过很快脸再次阴沉下来。“的确,没有他同样可以开展计划,但缺少了他,我的计划就会缺少充足的资金。”
这时三女已经悄然回来,关之琳并没有趁着机会离开,双眼通红的她,明显就在洗手间补过妆,还保持着艳丽动人的神采,只是泪光闪闪,让人有抱进怀中宠爱一番的冲动。
没有因为几女回来而打断他们的谈话,冯奕枫被刘銮雄扰的心痒痒的,很想知道刘銮雄的计划倒底是什么,为什么兴匆匆的约他出来,就因为王国旌的离开,使到他完全失去了商谈计划的信心。
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“资金问题可以慢慢考虑,我和你一向合作都很愉快,为什么这次就不行呢?说吧!简单点说,要是我有兴趣,我们还可以深入的研究。”
“既然你想听,那我就说说。”再次把杯中的余酒喝光,为自己倒了半杯酒,才把自己的想好的计划道出:“其实我的计划很简单,就是趁着中英会谈的机会,股市和楼市肯定会低迷,这种机会是可遇不可求的。我想投入资金到地产上去,收购一家地产公司,然后大量收购下跌的地皮和物业囤积起来,等两国会谈结束,大陆对香港作出保证,稳定住香港人的情绪,那样楼市一定会上升,我就可以把囤积的物业出售套现,把得到的资金用于地皮的发展兴建上。只要有了这种良性的发展,我未尝不能在香港的地产业上占有一席之地。”
“好!”不得不赞叹刘銮雄的计划,没有冲动,没有莽撞,冯奕枫看到的只是经过深思熟虑后,制定出来的完善计划,冯奕枫一听就知道能行,也不得不大声叫好。“只要开展了第一步,以后就能以地换资金,再用资金发展拥有的土地,发展后得到更多的楼盘发售,可以得到更多更庞大的资金,发展更加大的楼盘,获得更多的土地储备。钱赚钱,钱滚钱,绝对是一本万利,资本也能够越滚越大。”
不过这个计划在冯奕枫眼中是可行,因为他熟知香港未来的发展和回归的必然。从以轻工业和手工业为主的发展模式,利用西方发达国家向发展中国家转移劳动密集型产业的机会,吸引外地资本和技术,利用香港本地的地理优势,适时调整经济发展战略,迅速走上发达地区道路,成为东亚和东南亚地区的经济火车头之一。香港并没有因为回归而变成大陆的附庸,凭借着亚洲四小龙之一发展出来而累积的优势地位,经济发展还带动了临近香港的广动周边城市,类如深圳和广州、东莞这些地区城市就是最直接的得意者。
“要真如你所说,是一个很不错的计划,但现在这个计划的首期发展投入资金就没有着落,还怎么去做下去?”刘銮雄也不得不佩服冯奕枫的聪敏,只是简单的说了前期计划,冯奕枫就能够把自己的全盘想法入盘托出,怪不得他能够比自己还年轻,就创下一番事业。
对能够赚钱的生意,冯奕枫是绝对不会错过。既然知道了未来香港的发展,知道了现在香港楼价每平方尺只卖数百到千元左右,还因为移民潮和回归问题,楼市是一跌再跌,最低只有三四百块一平方尺。但过了十年,二十年后呢?每平方尺可是超过三四千,市区已经去到六七千,这可是超过十倍的利润,试问谁不动心?
金融危机?拜托,什么时候见过大地产商会因为金融危机而破产的?死的永远都是没钱没楼的蚁民。金融危机再厉害,建好的楼也不会一文不值。只要熬过一段时期,等到经济复苏,楼盘还不是照卖不误?还越卖越贵,有本事你租房,楼盘还真的不愁卖。
“那你看中那间地产公司?按照你的计划,准备要投入多少资金进去?”冯奕枫已经决定要投资这个计划,这可是送上门来的机会,一个让他能够全面踏足香港地产行业的踏脚石。
“‘华人置业’,我准备收购的就是‘华人置业’。”既然说开了,刘銮雄也觉得也没有什么好保留的。“我已经和李叔谈好,他会支持我,不但支持我收购‘华置’,还保证长期持有现有的华置股份,绝对不会出售。”
“李叔?”
“哦!李叔就是和我同乡,现在的太平绅士(89年获英女皇颁发cbe勋衔,那时起才有李爵士的叫法)李嘉诚。他是‘华置’的股东之一,他希望我能够把‘华置’拿下,这样华商的手中就会掌握更多的筹码。”
似乎想明白什么,冯奕枫呵呵笑道:“没想到你会成为上面哪些大佬,联合大亨们和英国人博弈的棋之一,不过我很喜欢,就是不知这个游