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加上城市石油管道铺设的比较少,油罐车的价格比较贵,司机的人工比较高等等因素,使得城市加油站倒过来变成了求中石油的事。
一些小的城市,你要是不求中石油给你多建几个加油站,你的车就得千里迢迢的开到外地去加油。
这也就是公家的车了,要是私家车来回200公里去加油,估计车主脸都要绿。当然,此时的公家人的脸也不能是喜气洋洋的,为了加油站扯皮的身份,不在少数。
这方面,却是和电信、移动刚成立的时候差不多。
连续几个星期,苏城都在京城和石油总公司的一群人讨论细节,签约的东西也越来越多。
不过,有了贺海涛的前车之鉴,加上林永贵等人的工作,紧张的关系倒是恢复了不少。
利益是最好的润滑剂,大家本来就是合作关系,自然是越谈关系越好。
苏城也逐步放松下来,有意释放一些善意出来,某些不太重要的部分,甚至让出一些好处。到了目前的地步,几百亿的订单都细化成了几百万的订单,偶尔退让出来的好处实在是少的可怜,但次数多了,感觉上却非常好。
周五下午3点。
最后一份细则完成,陈立正等人看着苏城盖上公章,忍不住举手鼓掌。
“太不容易了。”林永贵像是小学生似的,拍的手掌都红了。
张长亭也莫不言声的鼓掌,只是气势弱了许多。
“我给纳扎尔巴耶夫先生打个电话。”苏城等集团的律师确定了以后,高兴的说。
“直通哈萨克斯坦总统吗?”陈立正等人经常见苏城临时打电话,却不知道他打给谁。
苏城此时没什么掩饰的必要,笑道:“是,他大概也等着急了。”
一群人都陪着笑了起来,然后看着苏城拿出神秘的黑色笔记本,找到了号码,拨打过去。
现在的程控电话还是高级货,国际电话是要人工转接的,耗费不少功夫,总算是接通了。
苏城“喂喂”了两声,那边就传来沉闷的笑声。
“纳扎尔巴耶夫先生,我们已经完成了石油管道的建设合约,中哈石油管道不日即启动……”苏城半是随意,半是正式的说着话,而且,话题很快从中哈石油管道,拐到了石油经济。
石油总公司的一群人顿时有种怪异感。
这语气,不像是报告,也不像是知会,倒是……有点像聊天了。
陈立正不懂英文,听了五六分钟,不耐烦了,拉来一个年轻人问:“他们说什么呢?”
“好像是在说住房的事。”
“住房的事?”陈立正疑惑。
“是,他们先说石油管道,然后好像说完了,然后苏董好像说他最近都在京城住酒店,住的很累,说他到了哈萨克斯坦的新都城,一定要建一个住宅。再……再是说到了房价上涨什么的……有点像是拉家常了。”总算是年轻人记性好,反应也快,能把陈立正的问题给说清楚。
陈立正却是心里一动,问:“听起来,他和纳扎尔巴耶夫关系很好?”
“听起来,像是老关系那种。”
“嗯……”陈立正顿时沉思起来,一会儿拉过总经理,嘀咕道:“你说,咱们几个家都在北*京,让苏董陪着咱们住了几个星期酒店,还真挺过意不去的。”
总经理眼横了起来:“他住的是钓鱼台国宾馆,有什么过意不去的?”
“宾馆再好能和家里比吗?”陈立正一笑,道:“我觉得,咱们得意思意思,你看,合同也签了,以后咱们就一个马勺里舀饭了,送点礼物表示一下,是不是比较好。”
“送什么?咱们可不能违反规定。”
“半买半送呗。咱们老说走出去走出去的,他和哈萨克斯坦的总统关系这么好,帮咱们一把,不就是顺便的?”陈立正呵呵笑着,心里打着算盘,道:“我琢磨着,苏城你别看着年轻,这地主老财都是一样的,喜欢地,他那投资公司都买了多少地了。不过,北京城里面的地不多,差不多好点的,建国这么多年,也分的差不多了,他拿钱也不一定买的多,但咱有啊,咱卖他一块地,给他北*京建个房,他以后住里面,能不想着咱们?”
(未完待续)
第四百九十章 礼多人不怪
“你琢磨着,送哪块好?”总经理对陈立正的想法很心动。
90年代什么最值钱?当然是关系了。这个年代,关系就是生产力的口号,比科技就是生产力的口号响亮多了。
大中国境内有10亿人口,没关系的人才遍地都是,有若野草。关系就稀罕了,如同土地土壤,是财富丛生的基础。别说是石油管道了,就是倒买倒卖,有关系的都能赚出千万亿万富翁出来。
在总经理阁下的眼里,国际贸易似乎也差不了多少,同样是关系流行的世界。苏城既然和纳扎尔巴耶夫的关系那么好,自然值得石油总公司追加投资。和石油管道的投资比起来,向个人投资明显更划算。
“要送就要送块好的,得让他愿意建房子自个住。要是投资的话,那就没必要了,人家大华投资名下的房地产数量,不比咱们总公司的少。”陈立正想的很仔细。他不光是想要改善石油总公司与苏城的关系,他还想改善个人与苏城的关系。前几天,他的位置可是与贺海涛比较近的,虽然按照正常的思路,苏城也不可能踢开贺海涛以后,再把他这个副总给踢了,但是,眼瞅着中哈石油管道将成为石油总公司未来几年里的重点项目,他就不能不考虑个人地位了。
用总公司的地皮拉拢一下苏城的个人关系,怎么算怎么都不能说亏。
总经理大约是一般的想法,也不揭破,就笑道:“我看行。他以后住在北*京城里面,总不至于想不起脚下的地是谁送的。这样,你多选几个地段,弄个地图标清楚,咱们给苏董送过去,让他选。”
陈立正不自然的笑了几声,他其实是想自己送过去的。不过,总经理是绕不开的,想了想,他低声道:“那我把地方选好了,上不上党委会讨论?”
上了党委会,知道的人就多了。人情这种东西也是会分薄的。总经理大手一挥道:“你去找管理中心,让他们直接做个计划给我,送完了,等到交给人家之前,再上党委会。对喽,价格你得定好,低了高了,人家都不情愿的。”
低了还会不情愿?陈立正脑筋一转,暗暗翘起大拇指,心想,姜还是老的辣。高了,对方自然是不情愿,低了,以苏城的身价,估计也不愿惹的一身骚。
想到此处,陈立正就恭维道:“还是老总想的透彻。我是这么考虑的,咱弄一块好地,价格就比照着城里的正常地价来,到时候再给国资委那边打个招呼,弄份正式文书,一定妥妥的办下来。”
“这个思路对,就要找稀罕的地界,有钱都没处买的那种。现在城里的地方稀罕啊,我看还有做房地产的,建房都建到北大那边去了,你说年轻人买到那里怎么上班,自行车都起不了,非得坐公交,太远了。”
陈立正深以为然,说:“咱们的干部群众,对改善住房的要求还是比较迫切的,尤其是和大华实业接触的多,一些职工是有情绪的。”
“哦?”
“听说大华实业的员工,人均住房面积能有30平米。他们的职工房建的很多,不过,好像是有产权的比较少,大部分是和工作年限挂钩的。”陈立正顿了一下,又道:“现在国内的房产市场都要放开了,大华的分红那么多,他们想买容易的很,我看,福利分房结束也好。”
“市场化嘛,福利分房总是要结束的,以后大概也没什么必要了。”总经理和此时的大多数人一样,都没有意识到房地产业的巨大潜力和社会成本。
陈立正亦笑:“以后的房屋建的多了,福利房估计都没人要了,要我说,也是买房好。分房的事太多,算工龄,算学历,是不是双职工,是不是独生子女,一样样的摆出来评分,到最后,还是有无数的人提着水果篮子来你家走后门,领导的条子也是一张又一张的……”
说话间,苏城和纳扎尔巴耶夫的电话也结束了,陈立正马上跟了上去,态度亲热万分,看的旁人差异莫名。
陈立正却是没有先说送地皮的事,招呼着请吃饭,笑道:“我准备了一点家宴,咱们找个清静点的地方,随便吃一点,填饱肚子好工作……”
苏城推辞不去,也就跟着去了。
陈立正准备的自然不会是真的家宴,而是西式的冷餐会,一群阔太太和大小姐们穿着洋装,就在石油大厦的楼顶喝酒吃肉,谈笑风生,端的是娘化版的水浒传似的。
舒兰自然而然的成了冷餐会的重角,受到一堆太太小姐们的追捧。别有用心的陈立正,更是派出了自己的老婆、小姨子和女儿组成的超级军团,打探舒兰的置业想法。
舒兰不疑有他,倒是和几个人说的颇为开心。
很快,陈立正就得到了需要的信息,在准备好的地图上,标出了几个圆点,然后对同屋内的总经理笑道:“依我看,咱们这几块地方的房子,比较符合苏城他们的要求,安静,方便,环境也不错,全是五六十年代继承的地盘,如今能有这些地皮的单位极少了。”
总经理看看位置,都在二环的老城里面,周围要么是公园,要么是清静的研究所等机构,称得上不错了。遂道:“那就请他过来吧,好不好,他选的最重要。”
“我把他们两个都请过来。”
陈立正兴冲冲的出去,一会的功夫,就将满头雾水的苏城和舒兰请了进来。
“苏董请看。”陈立正伸手打亮了房间的背灯。
只见一面墙那么大的北京地图,被后面的灯光照的纤毫毕现,6只小红旗竖起来,分别插在什刹海,后海,北海,景山等著名景点跟前。
“这是?”苏城并不知道他们打的什么主意,只觉得陈立正今天笑的猥琐过度。
“我们听说苏董在北*京没有住所,心中不安呐。”总经理阁下不愧是总经理,见缝插针的抢了陈立正的话,丝毫歉疚都没有的发挥着:“这是我们特意精选出来的六个地块,总公司以前存下的,如今也用不上。苏董若是有看中的,就按市场价拿走,建楼建别墅什么的,以后来往也方便休息。”
“就是这插红旗的几块?”
“对对,苏董要是有兴趣,我们就转让出来,土地国资什么的,都交给我来跑。”陈立正抢着说:“一应手续正当合理,您以后也能放心休息的。”
苏城这下明白了过来,不禁赞叹:如果说国企五十年有什么传承下来的东西,迎来送往的本能绝对要位列第一的。
这“迎来送往”也不能说贬义词,一家企业要是能通过迎来送往的手段省下经费,谈下合同,那最少要冠一个超级公关能力的名头。日本企业在这方面就非常强,只要你给订单,跪下哀求都一点问题没有,在日本复兴的六七十年代,欧美企业很是享受了一番本国经济发展的成果……中国的国企在计划经济的年代里,销路不用愁,生产随随便便,唯一需要精益求精的,也就是迎来送往的本事了。80年代初的时候,还有一些企业因为迎来送往的单位太多,以至于活生生的企业落败的。归根结底,还是水平不够,学艺不精所致。
石油总公司就不一样了。从50年代开始,石油总公司就享受着国家的最