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售楼小姐介绍的那是么一万二每平米豪装,客厅采用意大利水晶吊灯什么的都太扯了,两百多平米的房子售价500万如果真的是一万二豪装的话再加上上下两层一共两盏意大利水晶吊灯洠300万都下不來,哪个地产老板脑袋秀逗了在房子的装修上花这么多钱。根据曾骏的经验目测装修费能有4000一平米就不错了,至于那意大利水晶吊灯,意大利品牌估计是真的,这个不好忽悠客人要看**什么的,但是产地绝对是中国的某个出口加工区,生产出來之后公海上面转一圈连欧洲都不需要去的直接会來就变成名副其实的意大利进口了,和那什么达芬奇一样扯。
最后,零度媳妇舌战群儒,一次性付款的条件下应是把价格砍到了两套800万成交,美得她估计做梦都会笑醒以为真的一下就帮老公省了100万。其实大家都知道500万的开价是虚高的,如果按揭的话最多也就450万上下,一次性付款价格当然还可以更灵活,并且还是一下买两套。其实只有零度媳妇不知道,他的口才最多帮自家男人省了10万。这是商家的一种销售策略,因为国内那些富豪们平时有个习惯平时买东西的时候从不侃价,只有在诸如买房什么的大笔消费的时候才会偶尔侃两下,先把价格标高然后在做出割肉的痛苦状让他们几十万满足一下这些人的虚荣心“俺也会侃价了!”
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“先生小姐,你们真有眼光,你们选中的这套别墅是我们整个项目里最好的??”售楼小姐脸上挂着职业性的微笑边走边介绍。
“是之一。”曾骏补充道。
售楼小姐停顿了一下,确认客人并洠в屑绦迪氯サ囊馑迹膊环床底扪镌サ溃骸罢馕幌壬源虑榈奶群苋险妫恼馓妆鹗浚俊
“等等,我现在还洠颍栽蛏纤共皇俏业谋鹗!
“但是我觉得像您这么有眼光的人,看过之后肯定会买。”还是赞扬,他们这些销售精英全都掌握了这样的原则,不管客人指出什么都不能反驳,当然更不能承认,所以赞扬对方是打破僵局的最好的方法。如果不是早有耳闻,曾骏说不定还真会被他们绕进去。
“咱们这个项目依山傍水而建,附近的环境非常好隔壁就是全国著名的4A温泉景区,尤其是你们的这套房子处在山坡的最高处,站在窗台前登高望远,可以尽览整个景区的美景,并且这一带的绿化率为全省所有居民区之最,空气中的负离子含量非常高,山中气候宜人非常适合您居住??”售楼小姐继续滔滔不绝的介绍。
“可惜为了建造别墅这里的树木都被砍伐光了,否则在此处搭建一座小木屋还真有可能享受到你刚才说的那种自然条件。”
这下冰蓝等人看出來了,这货就是纯粹捣乱的,不过他们倒很期望能看到这个胸前挂着销售经理名牌的售楼小姐申请窘迫的样子,因为这个什么经理抱着文件夹出來一眼看到自己的客户居然是一个年轻帅气年龄甚至不足25岁的帅气小伙子而不是那种大腹便便的中年蜀黍的时候也不管别人身边跟着三个祸国殃民级别的美女,频频向曾骏暗送秋波,这些举动自然惹怒了这三个美女。
“先生是个爱护环境的人,这一点很令人敬佩,不过您不用担心,您所说的那些林木并洠в斜换俚糁皇潜灰浦擦硕哑渲杏幸恍┟蟮氖髂揪鸵浦苍谀业脑鹤永铩!笔勐バ〗懔成系男θ菸醇酢
“好吧,我加的房子,我们什么时候可以看到我家的房子?”曾骏问到。
“很快了,前面转一个弯就到了。”S90转过一道弯在售楼小姐的指引下在一个鸟语花香的院落前面停下來。
“看,这就是你们的新家,它占地一共八亩其中建筑面积600多个平米地下建筑450平米,它一共包含六个超过50平米的大房间和一个挑高8米穹顶全部采用进口水晶玻璃镶嵌的面积88个平米的巨大客厅和一个可以同时容纳20个人就餐配备齐全酒窖吧台等设施一应俱全甚至可以开一个小型酒会的餐厅,以及400平米的室内温泉活水泳池和50平米的车库??”售楼小姐兴奋的指着前面一座院落说到,仿佛是在向别人介绍她自己的家似的。
“哇塞!50平米的房间,那不是可以放好大的衣柜,好大的鞋柜,把我平时逛街的时候看到的那些美美衣服和美美鞋子全都买回來放进去也不用担心装不下?”曈漾兴奋得尖叫。
“对啊,还可以放一张超大的闯,找四五个小白脸过來一起滚床单都洠в形暑}。”梦蝶影调侃道。
“才不要,小白脸什么的最不靠谱了,要滚我就和民工哥哥滚。”
曾骏浑身一震:“你说的可是真的?”
“咳咳,光天化日之下还有外人在场,你们能不能矜持点。”冰蓝拜服,曈漾这小妮子真是越來越不像话了,难道这都是自己平日给惯的?
“那个,我们还是赶紧进去看看吧。”售楼小姐显得有些尴尬,急忙把他们几个的注意力重新拉回到房子上面來。
售楼小姐刷了一下门卡,庭院的铁艺大门上的一扇供行人出入的小门应声弹开,原本这道门是设计了重力感应和电子影像捕捉系统來同时控制大门的自动开启让主人可以不用下车直接开进去的,但是曾骏他们现在还不是房子真正的主人,S90的相关信息还洠в新既肟刂频缒裕栽菔被共荒苡茫⑶以诜孔诱嬲鄢鲋岸苑焦兰埔膊换嵩市沓盗窘搿
“看,这就是你们的花园,这里面至少栽种了上百种名贵的树木花草,为了给尊贵的客人营造最尊贵的生活品质,光是这个私家花园的打造公司就下了很大的成本。”
“我靠,那不是松树吗?难道这也算名贵树木,我们老家漫山遍野都是,要不我回去贩几车來卖给你们公司。”曾骏指着道路两旁的几颗松树说到。
第二百三十二章冰蓝买房记(三)
“这位先生真有眼光,那确实是松树,并且不是一般的松树,那是青松,我们都知道这种松树的生命力非常顽强,从这些青松的身上我们可以看到一种坚韧不拔,宁折不弯的精神,著名的开国元帅陈毅就非常喜欢这种树木并且还专门为此写下了‘大雪压青松,青松挺且直。’这样的脍炙人口的诗句,在院子里载几颗松树寓意深远彰显主人独特的品味。”售楼小姐脸不红心不跳的说到。
这些职业扯谎师扯起慌來的时候都显得那么的自然,如果是那种大字不识几箩筐却又害怕别人说他洠幕接狗缪诺谋┓⒒В肥岛苋菀妆凰呛鲇平ァTズ么跏切率兰偷拇笱П弦瞪淙荒感5拿党鰜聿辉趺聪炝恋敲闱恳菜阋桓鲋肚嗄臧桑蓻'这么容易被忽悠进去,不过他们这几个人都是职业玩家平时都很忙根本不可能有时间打理院子里这些花花草草,别说自己亲自打理估计连请工人的时间都洠в校谠鹤永镌约缚潘墒饕埠茫懿恢劣谝蛭栌诠芾淼贾侣旱幕ú萑克拦猓么跻惨饷创蟾龅胤搅粢坏懵桃猓庖菜闶峭岽蛘虐桑谑钦飧龌邦}就此揭过不提。
掌纹+体温识别系统打开别墅的大门,售楼小姐领着大家走了进去,外面的阳光透过磨砂的水晶穹顶透进來投下柔和的光影,明亮却不刺眼据说还有阻挡紫外线的功能,这项设计倒是非常的实用,据说穹顶特制的磨砂水晶包含了几百项高科技,有星光的晚上甚至能够通过调节穹顶的聚光效果來实现照明,连灯都不用开,NX了。用IPHONE手机的遥控功能打开屋顶吊着的水晶大灯和四壁上安装的壁灯,再启动穹顶的自动幕布将阳光遮挡起來,顿时整个客厅瞬间变得灯火灿烂金碧辉煌起來,与外面阳光普照的世界恍然隔开。
“中间这盏水晶吊灯是來自施华洛的限量产品,还有这地毯是澳洲进口的纯羊毛地毯,下面铺设的地板以及这里所有的家具全都是意大利进口的。”售楼小姐弯腰揭起地毯的一角让大家看下面的地板,“这就是你们的客厅,各位还满意吧?”由于讲解的太过兴奋,售楼小姐的俏脸通红鼻尖渗出了细密的汗珠。
“这些家具该不会是达芬奇的吧?”曈漾问到。
“当然不是,达芬奇不仅坑爹还坑娘,贵得吓死人不算还是假洋品牌,据我猜测这些沙发什么的家什应该都是真正的意大利品牌。”曾骏说到。
“这位先生真有眼光。”售楼小姐翘起了大拇指。
“等等,我还洠低辍!痹ザ倭艘欢偌绦档剑澳切┩痘募揖呱袒ㄇ谝獯罄⒉崃斯竞推放撇⑶易澳W餮慕⑵鸸こВ钦庑┘揖吒揪筒豢赡茉谀潜呱莵碜怨诘哪掣龀隹诩庸で庸ど瓿芍笾苯永焦I献蝗υ倩貋恚泄夭棵湃闱严喙厥中话炀鸵∩硪槐涑闪舜娼诘亩鳎涫等际侵泄圃臁!彼档秸饫铮ゲ痪獾钠沉艘谎凵砼缘氖勐バ〗悖⒕跛牧成系男θ菟布湟讼氯ィ簧良词藕芸毂阌只指戳苏#舴钦貌蹲降饺肥岛苣逊⒕酢
大概从來洠в杏龅焦饷茨巡⑶颐鞑烨锖恋目腿耍勐バ〗阍湍鹆撕靡换峤馐偷溃骸肮赜谡飧鑫暑},我也不是十分了解,不过我们公司购买的所有这些家具摆设都是來自于正规渠道的经销商,每一件物品都有正规的购物**,不过呢涉及到公司的商业机密在签订正式的房产销售合同之前恕我不能提供给大家看,如果各位对这个问睿冉细行巳つ敲丛诼蚍亢贤闪⒅笠抵魇强梢砸蟛榭凑舛胺孔永锼形锲返墓何**的。”
看吧,这就是典型的耍赖皮,等房产销售合同生效之后才让你知道上当受骗到时候想后悔已经來不及了,白纸黑字的合同摆在那官司打到玉皇大帝那里去都洠в茫挥孟肽欠莺贤峡隙ㄖ还娑苏庑┘揖叩钠放剖钦嬲囊獯罄放疲渌运菦'有利的条件是不可能出现在合同上面的。
曾骏明知是这样,但是也洠в兴灯疲衷谙热套牛苤阶詈笊奔鄣氖焙蛉媚忝强纯次遗┟窆な种辛芽战5耐褪恰
“接下來呢,各位是想先去看看你们的房间还是厨房和餐厅?”售楼小姐依旧笑容可掬的问到。
“反正又不做饭,厨房洠裁春每吹模蚁胂衷诰腿タ纯次业姆考涫裁囱!睍友槐蝗屏私ァ
“好的,请跟我來,从这边上楼。”售楼小姐以为奸计得逞,脸上的笑容更加迷人。
“等等,我们先看看泳池。”曾骏伸手拦住曈漾说到。
“先生,您真的不打算去看看您的房间?”售楼小姐毫无防备之下又被曾骏打了个措手不及,这货明显是想故意忽略掉泳池的参观过程。
“不是不看,是等一会再看,这个项目最大的卖点就是温泉活水泳池,当然要先看看泳池了,你们说对不对?”曾骏转身征求几个小美女的意见。
“对啊!对啊!我们都是冲着那个温泉泳池才來的,我现在都有点迫不及待的想下水去泡一泡了。”曈漾立即改变了主意第一个响应。
“好的,请跟我來。我们这个温泉水呢引用的是整个从化地区最好的温泉水,无论是水温,酸碱度以及水中的矿物质含量都是最好的,泡温泉浴具有舒筋活络、消除疲劳、扩张血管、促进血液循环和加速新陈代谢等功效,常泡温泉还能起到美容养颜,治疗皮肤病和一些慢性病的辅助治疗等功效??”售楼小姐侃侃而谈