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宋文珊的花月佳期-第57部分

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哥哥问:“我付首付,我弟弟换贷款,我们的钱应该应付的来吧……”
“啊……”苏雯和宋文珊两目相视,都有点语噎。苏雯摇摇头:“不够,我们回公司待会儿吧,就在这个小区,我详细的跟你们说下……”
“也成……”
哥哥和弟弟都有些疑惑。
(2)
回到宋文珊的店里,店里只剩下值班的潘冰和孙青在聊天。宋文珊把他们让进了会议室,拿了一叠纸和计算器,笔,汇率表帮兄弟俩人算首付,贷款……
“二手房的贷款是首付三成的,而且,不是根据成交价格,是根据评估价格。我们这里的房子评估价在一万三左右,这样房价是一百万。所以,最多贷款也就贷七十万……你们得首付四十万多点……”
“啊……我手里就三十万不到。”哥哥夸张的瞪大眼睛,一脸的沮丧:“怎么是这样的?要是买新房,就没这么麻烦啊……”
“买新房都是期房,你要过一两年才能入住。”
弟弟此刻的脑子倒是很清明了。
“要是贷款七十万的话,每个月付款是多少?”
“四千八多,将近五千这样子。你一个人还贷款?这样的话,你的收入证明要开在一万以上,低了的话,是贷不出款的。而且,公司的信誉也要还好,有一些证明文件最好,毕竟是很高的贷款额了……”苏雯计算着,对弟弟说。
原本以为都是近乎于成交的客户了,却没有想到,两个人对付多少钱完全没有概念。一分钱难道英雄汉,别说,这么多钱了。
宋文珊帮两个人倒水,也很遗憾着,又可能白忙一场。
“我在中粮。有工资表和缴税的证明……我这里的收入证明没有问题,哥哥的首付差多少啊?要不然我们再去借点……”弟弟提议说。
“我全部存款可能有二十九万,估计,付完你们的服务费,契税等等,加上首付也要三十八九万吧……”
哥哥手敲打着桌子。
“差不多是这样……”
苏雯一边想,一边在纸上算计着。
“差十来万呢……你也没有多少存钱吧……”
哥哥感叹着。
“我就几万存款,还借给刘哥了。”弟弟耸了耸肩。
“给父母买房的话,父母也可以出一部分吧……”
宋文珊试探的问道。两个看上去都很年轻的男生,要是自己买房,毕竟压力大了一些。而且,这房子也是给父母买的。
“老爸说了,现在住的房子是他们的,要是想让他们搬出去,得我们再给他俩买房子呢……再说了,他俩的退休金都花在去保健和旅游上了,还要留着养老做不时之需,也不能跟他们要了。”
哥哥笑着解释着。
“我回头去问问同事借一点。哥哥也去借一点,十来万的话,我们再凑凑……”
弟弟思索着说。
“看起来,首付也得你出一部分了……”
“以后用的都归你买,吃的都归你做……”
弟弟浅笑着。
“你就继续懒着……”哥哥也被弟弟说笑了,转回头对苏雯说道:
“苏小姐,你也帮我们跟业主砍砍价吧,我们是很有诚意买房子的,可是,现在的钱真是有点问题。”
弟弟很诚意的说道。
“成……那我们随时联系着……”
(3)
送走了兄弟两个,宋文珊的心情也变得好很多,苏雯也是兴致很高的样子。
“走,姐姐请你吃饭去……今天要喝一大杯扎啤才好……”
“好啊……不过,你怎么这么高兴啊,你不怕这单子黄了啊?”
宋文珊挽着苏雯的手臂。
苏雯帅气的把放在宋文珊办公桌上的包拎起来,扬了扬头:
“其实啊,工作呢,也不完全是为了赚钱。你不做业务可能感觉不到,做业务真的能让人生变得仿佛呢。尤其是卖房子,你可以接触到各种各样的人。他们做各种各样不同的工作,有不同的经历,完全不同的个性和人生……有时候,你可以像看一个故事一样观察你的客户,很好玩的……有的客户聊得来还可以做朋友,也很好啊……”
“是不是,你觉得这一对儿帅哥,也能做朋友啊……”
宋文珊眨了眨眼睛,和苏雯逗趣。
“你什么脑袋啊……人家有女朋友啊……”
“是你什么脑袋,我也没说,你给他做女朋友……”
“你这个丫头就是坏……”
苏雯作势拧宋文珊。
“其实,跟他们做朋友真的不错。你没有觉得,他们都很友爱?和他们在一起聊天,会觉得很高兴……”
“恩,”宋文珊很认同的点头:“他们的幸福感很高啊,也会让身边的人觉得幸福的。大概是他们的经历简单,生活优渥吧……”
“也有可能,但是,总比每天都跟一群你欠了他们钱似的人呆在一起好啊……业务员有时候就是太过于计较业绩了,每个人都觉得是别人欠他钱了搞的气氛很紧张……”
苏雯总结似的说道。
“是哦……”
宋文珊也很认同。
自己的心情越来越浮躁,脾气也越来越急躁,也许,也与公司的环境有关系吧。如果身边的环境,是这对有爱的兄弟一般的人物,工作也会开心很多吧……环境也决定心情呢……
最近,不是第一次在想,辞职吧……




第六十二章 穷则思变

(1)
辞职的心一起,宋文珊就整天被这个念头缠绕着,手头上的工作,也是自然而然的懈怠下来。好在,工作还是比较顺利的。
卢明的客户最终还是按照原价买到了房子。
把客户和业主都约到公司谈的时候,本来,郭家明和宋文珊等人都不抱很大希望一次能谈成,但是,意外的是,业主夫妻和男客户是校友。更巧合的是,男业主早年也曾在男客户现在所在的那家公司工作过。虽然,业主夫妻毕业的时候,男客户还未入学,业主离开那家公司的时候,男客户还没有进入那家公司。但是,这样的“交情”,让双方握手言欢,做成了朋友。业主没有坚持违约,或者涨价,直说着照顾师弟夫妻,就按照原价吧。因为业主夫妻已经在银行办理了解压手续,所以,客户也没有什么好可疑的。讲好了,次日就付首付,之后办理贷款,就再也没用什么阻碍了。
送走了客户和业主,郭家明和卢明等人也是长嘘一口气。
“真是没有想到这么顺利就解决了啊……”
卢明也暗自庆幸着。
“你这就叫狗屎运……看起来,宋文珊天天中午去喂小区的流浪狗还是能给我们带来好运气的……”
郭家明随意的开着玩笑。
宋文珊听了直撇嘴:
“你这是什么话,有什么关系啊……经理,你小心出门踩到狗屎……”
“没有想到这业主还真是通情理啊……看起来,这个社会人情味还真有的呢……”
宋文珊感叹道。
“业主家里比较有钱。他现在的住址是别墅区吧……”
卢明看着郭家明,问道。
“那对夫妻现在住的小区,恩,一平米三四万了……不过呢,也不是因为有钱,人家就贱卖了,还得说人家有人情味……要客户不是人家同学,你瞅着业主肯降价吗?他是想好违约了多卖十万块钱的。再说,你客户这边是违约不付首付在前的。”
郭家明说道:“好了,不管怎么说,这事儿终于了了。你的客户也算买到房子了……”
“我刚才还真怕那破客户会跟人家吵呢……一个劲儿说,是我们蒙他,蒙他先付首付换银行贷款之类的……”
卢明大口的喝着水,回忆着这场虚惊。
宋文珊嘴角轻笑:
“你客户聪明着呢……一进去就跟业主说,工作不久,刚结婚,经济多么困难什么的……之后,业主随口一问,哪工作呢,哪毕业呢。再看俩人亲的,跟什么似的,一口一个师兄。都不像是解决纠纷的,明摆着人生四大喜,他乡遇故知了……”
办公室里,嘻嘻哈哈,笑声不断。
(2)
宋文珊刚打开公司的邮箱,检查着收到的应聘的简历,刚要打电话给应聘者,办公桌上的电话就响了。
“喂,你好……”
“宋小姐,你在忙啥?”
苏雯甜甜的声音在电话那头传来。
“苏小姐,我不是很忙,您有何贵干啊?”
宋文珊也半逗趣的说着。
“我跟你说个好消息哈……一居室的那个单子签了。那俩兄弟真带劲儿,才过了三天,就借到了钱了……今儿早上就签了……”
苏雯很是开心,兴奋的说着。
“恭喜啊恭喜……”
宋文珊由衷的说。
宋文珊喜 欢'炫。书。网'看到完满的故事,正如她喜 欢'炫。书。网'看别人在KTV大声唱歌,肆意的玩乐一般,看到别人高兴,看到周围的人和和美美,她也觉得从心里头高兴。想着那对有趣友爱有情义的兄弟俩,知道他们如愿以偿的买到了房子,宋文珊也觉得欢乐。尽管,在别人眼里,也许她们只是为了赚钱才会去卖房,她们也只是路人甲乙,这些,与她们无关;但是,宋文珊就有这样傻乐的性格。
也大抵是这样傻乐的性格,宋文珊才能时时的觉得美好。哪怕看着人家的好,也觉得很好。宋文珊愿意看到像这对兄弟这样的客户,他们真情真意,他们的路走的宽,走的容易,虽然,自己比起他们来,真的是远远不能比的。他愿意看到卢明成交的那一单,看在情分上,大家互让一步,虽然。就是较为弱势的客户那一方,也是比宋文珊的条件和境遇好很多。但是,她就是喜 欢'炫。书。网'这样,看着别人的好,欣喜别人的好……
然而,她感觉到,她的环境不是这样的……
新店的同事们越来越成熟了,也越来越疏远了。刚来的时候,满是开创事业的雄心和干劲儿,又因为最初的艰难,一群人都是相互的配合,扶持着。谁带客户,都会有人陪着去,有人忙着取钥匙,送钥匙,有人忙着从中劝说,在合适的时候配合着说话。现在,大家都忙起来了,就是不忙,也是难得歇一歇,去帮别人跑腿儿的活,都是厌倦了。每一次,有人开了单,大家的恭喜的话里,少了真情,多了嫉妒。前一秒,还说着,真棒,回过身,就开始说,某运气真好,下个月看他还这么狂不……
那样的眼神,一下子就让宋文珊觉得很伤心很失望……
何况,为了马强的事情,她自己也受到了很多的攻击。有时候,细想起来,也许,很多事情真的不如自己想的那样美好。很多事情,你就是往好的,也未必能往好的方向发展……
越想越是累了,宋文珊觉得有些头晕,就跑到饮水机旁冲咖啡了。
咖啡是会上瘾的,毫无疑问的是,宋文珊的瘾越来越大。从每天早上喝咖啡,到中午喝,一天大概能喝至少三四杯。宋文珊也知道这个习惯不好,可是,完全是戒不掉。可能真的是太疲惫了吧……
今天很奇 怪{炫;书;网},连喝了两杯咖啡,都没有缓过昏昏沉沉的感觉来。及至中午要去吃饭,宋文珊都觉得没有力气。要了快餐,随便吃了两口,还是吃不下去,越发觉得快餐做的难吃了。一气之下,扔了快餐。想去倒水,连走路走觉得头晕起来。宋文珊这是才发觉自己的身体真的是不好,想了想,只好去看医生了。
(3)
经常去医院肯定不是什么好事儿,但是,有一个做医生的朋友肯定是不错的。宋文珊很幸运,在社区的小诊所认识了一个医生朋友。那个带着深度眼镜,谦和的医生白林如他的名字一样明白无奇,但是,却是宋文珊见过的,最最清清白白,为病人着想的好医生了。第一次,在医院包扎伤口,费用,是一块钱的创可贴钱。
“你吃饭了吗?”
宋文珊去社区诊所的时候,果然又是白林值班。他像一个朋友一样打招呼,而不是像一个病人。宋文珊也很奇 怪{炫;书;网},怎
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