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,而稍微再有些钱的都更是打起了复式小二层的主意。
所以这几年,一些小户型的住房已经不再是那么吃香了。而且现在这一类的小户型房子还普遍存在着,卖不上价格,升值空间不大的问题。
一般情况下,要不是实在是没钱,或者是准备考虑养老的话,估计一般人都不会考虑这类,类似于蜗居的房子。而且叶明日还发现了一个让他比较高兴的情况,那就是他发现这个城市的房价整体来说还算比较合适的。
叶明日大体计算了一下,他发现这座城市一般豪华地段的房价,大约也就在均价每平米八千到一万二之间不等。而一些地段比较好,环境不错的小区,房价也就大概每平米六千到八千之间不等。
而叶明日看上的那套房子是一个小阁楼,顶楼七楼的位置不是很好,但因为是处于豪华别墅区内,所以周边配套设施还是很完善的,而周围的环境更是让叶明日满意,就算是用鸟语花香人间仙境来形容也不为过。在具体了解了一些房子里的家电信息之后,叶明日已经决定要买下来了。
不过现在还有一个问题就是价格的问题,每平米七千三的价格或许算不上很高,但叶明日还是觉得似乎有些高了。
他大体算了一下,他这两年虽然接的生意不少,但怎奈每笔生意的成交价却不是很高。基本上十万以上的单子,叶明日也就在一年前接过一次,那次叶明日还差点阴沟里翻船,差点把自己小命丢在了那个停车场里。
也就是从那之后,叶明日从此只接三到八万元不等的小单子。再加上叶明日平时花钱更是有些大手大脚,也不知道什么叫做精打细算过,所以现在他突然发现他好象真的是个穷光蛋。
他估摸着就算加上,前几天通过那个狗屁大赛初赛所获得的10万元奖金,他现在口袋里最多也就大概只能拿出60万左右的样子。而这套房子现在的售价却是58万元整,叶明日盘算着办过手续之后,再付了房屋交易中心抽取的百分之一中介费的话,那最后成交的价格怎么也突破60万了,而这个价格却不是现在的叶明日能接受的了的。
‘请问一下,这位小姐,这个价格就是最低价格了吗,如果这个价格已经是底价的话,那可能我只能选择别的房子了,谢谢你的热情介绍’,叶明日打断了介绍这套房子的售房小姐滔滔不绝的介绍。
而这时的介绍,也早已经从最开始的房子的合理布局,引申到一些人性化的设计,甚至包括里面的布置也已经详细介绍到了,卫生间里那个马桶的牌子,以及地板石材的用料了。而到了这个程度,叶明日也觉得没有必要再听下去了。
‘哦,那先生您先等一下,我现在就和房主联系一下,看他能最低给您让到多少’,说着精神干练的售房小姐就当着叶明日的面拨通了一个电话号码。
‘喂,你好。是帝景别墅区A栋701室的房主胡先生吗,我是房屋交易中心的客户经理刘慧,您可以称呼我为小刘。事情是这样子的,我们这里有这么一个情况需要征询您的意见,就看您现在是否有时间方便听一下这个情况。是这样的,我们这里有一个客户看样子很喜欢您的这套房子,但这位先生似乎对您的这个价格有些异议,不知道您这套房子的价格能否适当优惠一些,或者要不您方便的话,我安排你们当面谈也可以。哦,您说您现在没时间啊。哦,那么关系。那好的,我就按您交代的办,我就先不打扰您工作了’,随着销售小姐挂断电话,叶明日也终于把注意力再次转移到了销售小姐的身上,看他的样子似乎一点也不着急的样子。
‘这位先生,你看情况是这样的。刚才我和房子的主人胡先生通过了一个电话,他告诉我这个价格基本上是不动的,不过他说,如果您能一次性付清全部房款的话,他可以让到55万带全套家具,这已经是一个很不错的价格了。您如果对这个价格可以接受,那我们可以马上办理手续,一个小时之后您就将会成为这套房子的新主人’,销售小姐说完这番话之后,开始目不转睛的盯着叶明日的表情,想看出叶明日心中的底价会是多少。
不过她要失望了,因为现在的叶明日脸上根本就没有任何表情。叶明日在心里盘算了一番之后,综合了得到的各种信息之后,心里一个价格也渐渐明确了。
‘五十万元整带全套家具,中介费,手续费他出。小姐您如果方便的话就再给房主打一个电话,如果他能接受我的条件,那么我们就可以成交了。我可以做到一次性付清房款,这个可以让房主放心。但如果他不能接受我的条件,那我看就算了吧’,叶明日平静的说出了自己的底线,他相信房主应该会考虑他的条件的,而更何况他的底线根本就是让对方五十五万元带全套家具,付全部手续费就行了。而如果他刚才提的条件房主能接受的话,他也能省五万不是,呵呵,这套房子他是决定买定了。
‘那好吧,先生。您稍等一下,我这就联系胡先生,看看他能不能给您满一个意的结果’,说着销售小姐已经再次拨通了房主的电话。
‘喂,您好胡先生,不好意思再次打扰您。情况是这样的,这位先生对您的房子价格提出了一些新的疑义,这位先生的意见是,希望您能把房价压到五十万元整,并负担所有的手续费用,您看呢。哦,我明白了胡先生,我会办好这件事的,您放心好了,之后我再联系您,好的,再见’,挂断了电话,销售小姐再次把目光移向了叶明日。
‘先生,是这样的。您给的价格确实不算很低了,但胡先生的意思是看看您能不能再多加两万’,销售小姐还准备再说下去,没成想,沉默不语的叶明日根本不带犹豫的,直接拉着已经有些犯困的小雪就走。
一步,两步,三步。
‘等一下先生,好吧,就按五十万的价格成交,不过我希望您能支付所有的手续费’,身后销售小姐的声音传来,叶明日知道他猜对了,犹豫了一下,叶明日再次跨步,不过第二步还没落地,那个不出所料的声音再一次响了起来。
‘好吧,先生,您请留步。您说的条件胡先生答应了,您看我们什么时候方便办手续’,身后一个焦急的声音传来。叶明日嘴角一抹诡异的微笑泛起,他知道他这次又赌对了。
‘那好,请问小姐你们这里可以转帐吗,我今天没带那么多的现金,你看要是方便的话我想现在就把手续办理了’,叶明日一脸平静的看着销售小姐。
‘可以的先生,您看您是刷卡还是开现金支票’,销售小姐一脸真诚的看着叶明日,不过叶明日总觉得哪里有些不对劲。回想了前因后果之后,叶明日已经可以确定,销售小姐那句有些为难人的话是个恶作剧了。
‘哦,这两样我都没有,你看我用瑞士银行帐户转帐可以吗’,叶明日一脸平静的顶了回去。
‘哦,可以的先生,那您跟我到这边来一下可以吗’,说完,销售小姐带着叶明日就去了转帐大厅。
刷爆了几张卡,又把那该死的狗屁大赛奖金也转出来之后,叶明日才终于凑够了50万的房款。要不是他刷的是银行卡而不是信用卡,恐怕到还款的时候就有得叶明日头疼了。
也不得不说叶明日的记性真的很不错,看着最后一张银行卡上的11万3千8百元整余额,不知道为什么,叶明日突然就想起了那个叫蓝心雨的女孩。
对于取钱喜欢以千为单位的叶明日来说,他完全可以肯定那卡上的三千八百余款是蓝心雨退给他的货款。
也不知道是为什么,叶明日这一刻也突然觉得那女孩也不是那么讨厌了。
手续办的很快,半个小时以后这套房子的所有人已经正式转到了叶明日的名下。
和热情的销售小姐道过谢之后,叶明日拉起已经哈欠连连的小雪,正式的开始了他的退隐人生。
第十一章新居感言
先是到超市里采购了一些简单的日用品之后,叶明日又拉着已经迈不动步子的小雪转战到了菜市场。
砍价看秤这些,叶明日也不是很陌生。买够了足够三天食用的蔬菜,又买了一些排骨和一条寻龙鱼。看样子,叶明日今天晚上是准备要露一手了。
随手打了辆出租车,叶明日懒的说话,干脆直接把房屋信息上的地址一指,就再也没有多看出租车司机一眼。
倒是小丫头看起来似乎是累坏了,居然屁股刚一坐上出租车就光荣的睡着了。
叶明日腾出自己拎满东西的双手,脱下自己的外套细心的为小雪盖上。随后,叶明日也再一次闭上了眼睛。搞的出租车司机看了叶明日好几次,都是一副欲言又止的表情。
对于出租车司机的这些小动作,叶明日其实是早已经察觉到了。只是经过他的粗略打量之后,他就把该司机的成分定义为了无害一类,对于无害的普通人,叶明日也自然不用太过过多的关注。
在叶明日看来,只要不是他付不起车费,他实在很难产生开口和对方交谈的兴趣。
你开车,我出钱,这只是一笔交易,如果价格双方都没有什么异议,那么各自履行好自己的职责就行了,叶明日的思维就是如此的理性化。
一路无话,中间也没有再发生任何的小插曲。等叶明日下出租车的时候已经是一个小时之后了。
摇醒已经睡得迷迷糊糊的小雪,付了车费,叶明日再次拎上了满手的东西。看着出租车依旧看自己古怪的眼神,叶明日就算再麻木也隐约意识到了一件事,那就是他可能真的做了什么很愚蠢的事情
叶明日装作不经意的,顺着着出租车司机的目光向出租车的侧后方看去,他发现了一个不知道对他来说不知道是该庆幸,还是该郁闷的事情。
事情很平常,那就是,他居然发现就在他的身后,就有一家超市,而且看超市的规模,叶明日估计他可以在里面采购到除了违禁品之外的所有商品。
到了这时,叶明日也才终于对出租车司机看他的古怪目光有了一些释然。不过,他还是懒的向出租车司机解释,他是新搬到这里的,所以不知道这里有这么一个超市,而在他的潜意识里他也是认为没那个必要的。
打个不恰当的比方就是,你抱了一大卷卫生纸去上宾馆的高级厕所,可到了厕所才发现里面是免费提供卫生纸的。而刚好旁边有一个人看到了你,而且看你的眼神比较古怪,那难道你还要告诉对方,你没上过这么高级的厕所,所以你不知道吗,同理亦然。
步行走到自己新买房子的门口,叶明日感觉周围的环境还真是不错。
小区的大门很雄伟,很有些凯旋门的味道。而在大门的跟前,更是直接就是一个大广场。
乳白色的大理石石板整齐的码在一起,拼成一些很精美的抽象艺术图案。这样的铺设除了让人感觉到尊贵典雅之外,更是多了一些说不清楚的庄严神秘味道。
这种味道,不同于青石板铺设体现出来的那种,仿佛历史沉淀之后的沧桑厚重感。他更多的是偏向于那种轻罗马的金碧辉煌,再加那上本来就有些类似凯旋门的仿古石质大门,整个给人的感觉就一西方皇帝的豪华行宫。
为什么说是行宫呢,因为相对那种张显财富与威严的宫殿,往往是这种唯美中透着尊贵的行宫,更受懂得享受生活的,高品位,高层次人的青睐。当然能欣赏这种房子的人中,爆发户肯定除外。
没进小区,从下车到现在