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至尊医仙-第289部分

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消息地铁站的出站口正好设在这处小区的另一侧,也就是那里的相反的位置。他那里的位置即使因为地铁站的设立而提价,估计也是因为地价上涨和地理位置没有半点作用,而且开了商铺,也没人会绕远路,专程到背面买东西,毕竟我们这处小区还是蛮大的。绕路的话,有点远。”

“背面?”胡青看了韩韵一眼,见她摇摇头,就知道这傻丫头肯定没有去背面看过。

这时周志斌又说道:“胡哥,其实有件事我一直没说,像我们做房地产的,其实都有一个潜规则,那就是好的楼盘好的门面一般宁愿留下,也不会卖掉。一来是方便熟人关系户,尤其是门面,位置特别好的,我们一般都会自己握在手里,然后出租。所以,这处楼盘,在刚刚说的那个位置,其实还有六处门面,我们一直留着没有出售。如果胡哥想要,我可以把其中最好的一处或者几处,让给胡哥!”

胡青闻言,这也是个办法。不过看他这样子,估计是白送了,也花不了几个钱,不值得。

“那我们现在过去看看,尤其是地理位置,看看情况!”胡青提议道,连韩韵心思都不在这里。

周志斌抢先结账之后,周志斌带路,胡青开车跟在后面,绕着小区走了个大圈,来到背面。果然看到这一排门面不像刚才那里,大部分都已经开张做起了生意,而这里虽然也有一些都开业做各种生意的都有,网吧,餐馆,茶楼,洗衣店等等。但这些店铺之间,往往会有几处空置的门面,上着粗粗的锁链,里面空荡荡的,什么都没有。

“胡哥,这些没有开业的,基本上都是我们压着没有出手的。”周志斌一边介绍,一边带着胡青走着。

走了不一会,周志斌又说道:“据我从交通局那边得到的准确消息,新的地铁出站口,大体就在这个位置,到时候建成之后,也不会比这个位置偏差太大。”

胡青还注意到,小区对面是另一处正在建设的工地,看样子也是一处比较高档的小区。

见胡青看向那里,周志斌脸色有些不自然,但还是解释道:“那处工地,是天翔地产开发的楼盘,主要面向的就是那种高端人群,所以里面的房型一边以大户型,复试,甚至还有一片连体别墅区。据说,地铁站之所以开在这里,也不无和这个小区有一些关系。”

“哦?”胡青望了一眼,看不出什么,那里还是一片狼藉,虽然已经建成了胚型,但是距离真正建成,还有一段时间。

“不过我的这处小区也不差,只是当初开盘的时候,没有定位好。价格有些偏低,但是因为地铁的传言已经对面这处的开工,以及开盘价。我这里也上扬价格,但是在名气上,还是相较那里,差一些!”周志斌小声的说道,深怕别人听去。

看得差不多,胡青也基本认定了地方,就是刚刚他说的地铁站的出站口那个地方,那里人流量最大,开个便利店的话,生意一点不错。而他这里的门面型号都一样,也不算太大,也不太小,上下两层加起来,估计有了三四百平米。

“出售的话,价格在多少?”胡青指了指那边一处门面,对周志斌说道。

“胡哥想要,按理说做小弟的双手奉上是应该的,但是小弟知道胡哥不是这种人,总不至于让小弟吃亏。所以,可以按成本价卖给胡哥。胡哥,你看七十万,这个价怎么样?”这也是周志斌会做人,他清楚像胡青这类人,又想占便宜,又不乐意这么**裸的占便宜。总得有个冠冕堂皇的理由。如果说白送,那说不定会得罪胡青,认为他这是仗势欺人。所以与胡青这类太子公主打交道,如何说话,如何做事,他〖自〗由自的一套。虽然在这里吃亏,但是多结交一个太子,总会有用到的时候。

他却不知道,碰到了胡青这么一个不按常理出牌的人。他根本不知道自己这类人的办事方针,只以为这周志斌只是看在宁洁的面子上。所以才如此贱价销售,否则的话,不然购买这处门面,也不至于才七十万。如果是被别人知道,这里虽然已经远离市区,但是这处门面最起码也得在七八百万以上。一下子缩水十分之九,可想房地产的暴利。

“胡哥,我钱够?”韩韵小声的在胡青耳边说道。

对于七十万,她也是震惊,不过更是佩服胡青的厉害,这么一处门面,七十万就拿到了,太厉害了。当然,她和胡青一样,不太清楚这背后的弯弯道道。

胡青这时却想到了别处,岔开话题,对周志斌说道:“周董,听小韵说,你们宏光曾有意开发那边那处,只是因为一些原因搁置了?”

第387章 大实惠

周志斌不知道胡青为什么将话题引到这个上面,作为一个聪明人,他不相信胡青会无缘无故的说这种事。

很快将这件事在脑海中整了一下,但还是没想到胡青为何会问他这事。事实上,之前他没有顺利开发那一块,完全是有人从中作梗,致使他在像政府征地这个环节就遇到了问题。而最近,因为自己实力的膨胀,当初个从中作梗的家伙,他早就不把对方看在眼里。

而那块地,周志斌也已经拿到手了,只等着时机成熟,然后对外公布。韩韵现在所住的地方,其实已经在五环之外,但是靠近五环。虽然距离市中心比较偏远,但是随着地铁的建设,已经好几路公交的开通,这里的交通便利将大大提高。而且最主要的是,这里本身环境比较好,青山绿水空气特别的新鲜。而且附近已经建成或者在建的小区就有五个以上,预计这些小区全部建成之后,这一片区域,至少会有十万人上下人口流量。如此庞大的人口,却却没有一个合适的消费中心,所以周志斌早已有了打算,在新弄到的这块土地上,将建设一座集休闲娱乐购物美食等等于一体的大型时尚广场。

但是这个计划一直在自己心里,根本没有对任何人说过,即使他们刚刚和政府方面洽谈完毕,也没有对外宣传。胡青如何会将话题引到这块地上。

想到胡青的身份,难道他已经知道了。周志斌顿时心中有些害怕,不会是胡青也发现了这里面的商机,想要插上一手。

如果这样,他如何能拒绝?

“胡哥,事实上,上一次我们本来有准备开发那一片。只是最后在和政府谈判的时候,没有谈拢,所以计划一直搁置了。恰好前段时间,我们刚刚和政府谈妥,预计明年二月份就会公布这件事。”周志斌不会隐瞒,自己如果自作聪明,只会吃大亏,如果胡青真要在这块肥肉上咬一口。他也认了。就当全力交好她。

“哦?补偿款预计多少?”胡青没想到真有这回事,而且马上就要拆了。

“这个?”周志斌不知道胡青什么意思,他怎么会关心补偿款的问题。在这天京城里,他自然不会像其他小地方,在补偿款这方面动什么歪脑筋,这可是砸招牌。而找死的事情。

周志斌见胡青不说话,比较认真,不得已。最后说道:“胡哥,这方面我们哪能动什么歪脑筋,自然会按照国家规定补偿。而且那些官员也不敢再这方面做的太狠,我们公司不会让他们胡来的。”

“是这样的,周董,小韵她家就住在那一片区域,家庭也比较困难。如果不是今天和你谈话。根本不知道那里明年初就要拆了。”胡青说道,叹息一下,之后就不再说话了。

周志斌一下子明白胡青的意思了,他说来说去,还是要为这个女孩子争取一些。

想通这些,周志斌松了一口气,同时也明白,今天的主要事情就是眼前这个女孩子,只要做的漂亮了,胡青就会记得你。仅仅是一个人的问题,在周志斌看来,根本不是问题,就是送房送门面,也根本没什么。对他来说,这些东西不过也就是个成本问题,赔的也是个成本。

“是么?”周志斌肥肥的脸蛋子满面喜悦的看着胡青旁边的韩韵,说道:“那我可恭喜你了,相信这一片拆迁之后,你们可都要小小的发一笔财。”

韩韵不知道该怎么说,看着胡青。

胡青思索了一下,韩韵她家那房子,胡青看过了,实在破旧,虽然打扫了一边,但毕竟是老房子了。有股子霉味不说,还不宜于身体恢复。

“周董,你看这样行不,反正小韵家那块地明年就是你的,我的意思是,干脆现在就将房子给你,你稍后去小韵家测算一下,看看大体能补偿多少钱。我做个担保,刚刚看的那套门面小韵要了,就按你说的七十万来,再有就是在你这个小区里,找一套房子。你说个价,扣除补偿款,还欠多少钱,算在我这里?”胡青平静的说出自己的想法,其实他根本做不了韩家的主,但是既然马上就拆了,干脆一点。

周志斌早就有了定稿,现在胡青又没插手自己的生意,只是想给这个女孩子家弄点实惠,这再容易不过了。

笑呵呵的说道:“胡哥,瞧你这话说的,我还信不过胡哥,再说也就几个月的事,就按胡哥说的办。明天白天,我就派公司的人去小韵姑娘家看看,按最高补偿来算。至于说我后面这在馨鼎新城拿一套房子,自然没问题。而且根本用不了那么多钱,胡哥忘了,刚刚说过了,对小韵姑娘,我这里都按成本价走。每平米按三千五百来算,小韵姑娘想拿多大的,就拿多大的,抽个时间,小韵姑娘可以去售楼中心看看,看对那套,就买那套。不过,小韵姑娘,咱也得有言在先,只限一套,毕竟我还是个商人,太损己利人的事不能做太多。”

韩韵闻言,快速的点着头,虽然不知道这里的房价,但是她也有个大体的价位,每平肯定在一万五以上的。

胡青见周志斌这么说,也点点头,这样最好。

三人就在这寒风中,将这事定了下来。随后胡青开车带着韩韵往家里走去,这件事必须要和韩家人说一下。

回到韩家的时候,韩家人都没有入睡,看见胡青和女儿一起回来,也是诧异。女儿不是送胡青离开,本来走了这么久,就有些担心,现在见他们又一起回来,难不成晚上胡青要住他们这里,可是他们家哪里合适?

进了家门,驱散了身上的寒气,胡青看一家人走在,屋里暖呼呼的。

胡青说道:“正好,叔叔阿姨都在,我正好有件事想和你们说一下。”

赵爱华和韩喜贵以及病榻上的韩倩都听着,不知道这个男人要和他们说什么,难道说他和小韵的事,只是是不是太快了,小韵还小。

见几人都安安静静的,但是明显很紧张。胡青也不打算太托,直接说道:“叔叔阿姨,刚刚见了一个朋友,得到了一些消息。就是你们现在住的这一块,明年二三月的时候估计就要拆迁。”

“啊?什么,这么快?怎么我们一点消息都没有得到?”赵爱华第一个反应就是不相信,虽然他们也知道这里避免不了拆迁,但是以往拆迁,在之前早就传的沸沸扬扬,但是这次却一点消息都没有。这怎么可能,这根本不像拆迁前的样子。

“这是真的?”赵爱华还是问了一句。

“是真的,刚刚我们见的这个人,就是宏光地产的副董事长,他们公司已经和政府那边谈妥,只剩下拆迁事宜。不过因为某些商业考虑,他们一直隐瞒这件事。所以大家才不知道?”胡青解释道。

“那就是真的,那拆迁款多少,会补偿我们多少?”赵爱华一下子就问到点子上,这种事也正常,历来拆迁,有拆的发了大财的,也有拆的流落街头的。她也
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