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俄罗斯方面的意见则完全不同。承包的土地，最少要有十万公顷，开垦荒地不是不可以，但荒地的租金，跟普通田地要一样，且租赁期结束后，要还原成原本的地貌，该种草的种草，该种树的种树；租金价格也要按照前些年的平均价来计算，嗯，他们选择的是苏联时期，土地价格最高的几年；租赁时间，他们最长只同意五年，五年之后，再重新谈；租金要提前交，第一年先交租金，才能种地，然后年底用粮食抵偿方式，交第二年的租金。
双方条件相差很大，谈判再次陷入僵局。这时候薛翻译又找到了诺万，说你再给我两万，我帮你打听出来澳大利亚那边的条件，你们可以参考。
上次帮着让他们可以谈判，薛翻译就要走了一万美元，谈判中帮忙用杯子打暗示，有分两次要走了两万美元，这次又要钱，那谈到最后这十万美元根本打不住啊。
可前面八万美元都给了，谈判也进展到了如今的地步，要是不给，那谈判败了，前面的钱不也是白花了？再给几万美元，如果谈判能成功，那也是值得的。
好，只要你能帮我们打探出来澳大利亚那边的条件，那这两万美元，我马上就给你！
第384章 人生如戏，全靠演技（下）
“你今天又要去市政府吗？”李娜噘着嘴，很不开心。
冯宇说了，叫她来玩，可冯宇这两天总是早出晚归，根本没时间陪李娜。唯一让李娜稍微开心的一点的就是，文东军住在了旅馆，而没有来打扰他们。
冯宇抱了一下李娜：“要不你跟我一起去？两天内，我应该就能忙完了。”
“还是不要了，到了市政府，我都不知道自己能做什么。那你早去早回，我在家做好晚饭等你。”李娜像是一个小妻子一样，给冯宇整理了一下衣服。冯宇爱怜的在李娜额头上吻了一下，又拍了一下她屁股，才在她的娇喝声中坏笑着离开。
事情正按照他的计划前进，诺万已经一步步走进了冯宇的陷阱。没办法，冯宇对俄罗斯情况的了解，要比诺万对华夏了解要深厚的多。
尤其连市长、副市长都配合冯宇的情况下，诺万想不上当都难。
……
“澳大利亚的租赁年限是七年？可以提供五万公顷以上的良田，具体数量按照哈尔滨的要求来定？还给低息贷款？那边也允许开荒地？没人管？那边租金是年前交一半？年底交一半？”诺万听着薛翻译说的澳大利亚方面的条件，眉头紧锁。
澳大利亚那边给的条件太好了，换做他是哈尔滨，可能也要选择那边。但这个条件，大部分他也能答应下来。只是租金方面，这点他绝对不能让步。
他们需要这笔租金，来改善政府的财政窘况，如果只有一半，那怎么够？
诺万叫来两个副手商量了一下，决定今天大幅度降低条件，只为让哈尔滨答应下来。同等的条件，哈尔滨肯定会选择跟他们距离更近，关系更近的俄罗斯吧？毕竟因为去年申奥的事情，很多华夏人都开始讨厌上了澳大利亚。
……
“市长先生，我们跟国内沟通了一下，觉得租赁年限这一条，可以放宽，七年怎么样？这是我们能争取来的最长年限了。”
市长一低头，看到冯宇用手比划了一个八，他心领神会。
“八年，如果是八年，我想我们会更高兴。”
诺万看了眼薛翻译，薛翻译将茶杯相左挪了一点点。诺万看了看两个副手，艰难的点点头：“好，这条我们可以答应，不过我们答应了这一点，其他方面，你们哈尔滨是否也该做出让步？”
市长伸手，做了一个请说的动作。
“租金，必须先付一年的，然后每年年底，以农产品折抵第二年的租金。我们租金，就按照之前三年的最高金额计算，土地的租金，还应该像房租一样，每年上涨百分之十。”
市长皱着眉头：“每年百分之十肯定不行，每年在第一年租金的基础上，上涨百分之三，我们可以接受。租金先付半年可以吗？剩余的等秋收之后，再付清。一次性拿出来那么多的钱，我们的农户也很有压力。如果农户真有那么多钱，那他们还需要出国种地挣钱养家吗？”
“租金长百分之三，这条我们答应了。但租金必须先付一年，农户没钱，可以你们市里先垫付嘛。这条你们也必须答应，否则我们没有继续谈判的必要了。”
诺万看了眼薛翻译，薛翻译正端起茶杯喝水呢。诺万心里更加淡定了，这么说，哈尔滨对这条，可以做出让步。
“我们拿不出那么多钱啊。”
“那是你们的问题，不给钱，还想使用土地，没有那么好的事，除非你们肯把租金提高百分之三十！”
市长看了冯宇一眼，看来只能采取冯宇的建议了。
“那我们换个思路，我们注册一家农业公司，以这个公司的名义承包土地，然后我们再转包给农户。这样一来，就能解决我们的资金压力了。”
“这样可以，但这家农业公司，不能完全是私人的。”
“当然，我们资金不足，所以会引入其他资金，但这家公司，肯定有我们市里的股份。”
“如果是这样，那就没问题。”诺万很兴奋，如果是这么操作，那第一笔租金，可以同时到账，而不是每个农户一笔笔的分开交，这样更好啊。
“这点我们做出重大让步了，那么我希望在土地开垦上面，你们可以做出让步。在我们华夏，自己开的荒地，因为不属于注册的农田，所以不需要缴纳税款。我相信你们俄罗斯也是一样，因为荒地的产量，肯定会因为杂草多等原因降低，如果还要缴税，那根本就只能赔钱！”
“不不不，市长先生，荒地也是我们俄罗斯的土地，在我们的土地上，种植农作物，获得收入，怎么就不该缴税？当然，这一点我们也会做出让步，税款是普通田地的一半怎么样？”
“第一年免税，第二年缴纳普通地租的四分之一，以后每年缴纳普通地租的二分之一。荒地第一年，是产不了什么作物的，我们连开垦的成本都收不回来。”
诺万跟两位副手眼神交流了一下，都看到他们没有反对的意思。同时他们也注意到，薛翻译的茶杯向右挪了一下。
“好，这一条，我们也答应了。那么就是最后一条，你们最少要承包十万公顷的农田。”
“五万公顷保底，如果我们有能力，那么会尽量多承包。一户农民，最多能种一百公顷的土地，太多就会忙不过来。五百户农民，要想抽调出来，也不是那么容易的。当然，如果我们哈尔滨周边其他城市的农民也过来报名，我们没理由会不想多包，或许那时十万公顷还不够呢。”
他们一听，好像市长说的也有道理。那就这么定了，赶紧把合同签了，免得澳大利亚那边先签合同。
可这时候，市长又提出一个条件：“贷款。我希望我们的农户，能在俄罗斯获得无息贷款的扶持，让一个农户拿出来承包五十公顷，一百公顷土地的资金，太难了，即使有我们政府垫付部分，也不能让我们垫付全部吧？他们还有买农机具，要买种子、农药、化肥等等，还要生活，这些都需要钱。”
“无息贷款不可能，我们可以给你们争取到低息贷款，保证贷款利息，跟我们俄罗斯农民的农业贷款利息相同。”
“是财政补贴后的利息相同。”市长强调道。
“这点，也没问题。那么我们的谈判，就算成功了？”
“基本可以确定成功了，下午再协商一下细节，就可以签合同了，祝我们合作愉快！”市长笑呵呵的伸出手。
“合作愉快！”诺万重重的握住了市长的手。
第385章 老徐，你让我很失望
为了让合同快速签署，诺万忍痛再次给了薛翻译两万美元，让薛翻译转交一半给他大哥，将澳大利亚那边拖住。
当天下午，双方又对一些细节进行了友好磋商，嗯，跟上午一样，谈判顺利的一塌糊涂，让很多人都有一种不真实的感觉。
之前他们怎么谈，俄罗斯方面都是一副高傲的样子，不肯降低一点条件。而这一天时间，俄罗斯方面竟然将条件降低了一大半，促成了这次谈判的快速成功。
他们都不明白，到底为什么，还以为是市长出面，难得的是哈尔滨也降低了条件，俄罗斯方面才做的让步呢。
而协议签署的时候，张瑞强也出现了，代表市里，跟诺万签署了协议，盖上了市政府的公章！只不过，张瑞强看起来有些不太高兴。
诺万心里暗暗得意，差点就让澳大利亚那边先签协议了，还好我们有卧底。十来万美元，就能达到这个效果，每年最少为国家带来上百万美元的租金，还不会让国家的田地荒废。重要的是还能带动周边产业，比如农药、化肥等等，总的算起来，每年最少能让他们俄罗斯赚取上千万美元的利润。
这些钱不算太多，但这三个区的境内，再也不会有农田荒芜的景象了，对三个区领导的形象非常好，这是一笔硬邦邦的政绩。而且他们还跟哈尔滨政府谈了一些其他方面的合作，虽然不值太多钱，但意义重大，代表着即使苏联解体了，华夏跟俄罗斯的关系，依然在向着好的方向发展。
当诺万他们一行人离开之后，市里举行了一个小规模的庆功活动。凡是参与此次事情的，都获得了奖励。不过冯宇却没参加，这点钱，他还看不上，只是不想看着能到手的钱流走罢了。
再说庆祝的都是市里的公务猿，冯宇也没兴趣跟他们一起庆祝。那什么歌舞表演，冯宇看起来也无聊的很，再说家里还有一个小美眉等着他回去呢。
吃过饭，冯宇刚搂着李娜，想要做点什么的时候，忽然听见门锁的响动，两人赶快正襟危坐。
冯丹英看到李娜，很是惊讶。狐疑的看了两人几眼，转身离开，嘴里还嘟囔道：“我说回来好几天了，也见不到你人影，也不去我那吃饭，原来是有人做饭了啊。”
李娜大囧，在冯宇胳膊上狠狠的掐了几下：“你怎么不说你姐姐也有钥匙？”
“我们在京城上学，我爸妈也不过来，这房子总要有人照看啊，我也没想到这时候她还会过来。不过你也看到了，我姐姐很喜欢你呢。来，不想那么多了，我抱你进房间去。”
……
“市长，我打算去京城要政策，要试点。这次的协议，是跟这家农业公司签的，也就代表着，不只是我们哈尔滨，龙江的其他农户也可以报名。”
“嗯，事情我跟省长汇报过了，他那边也会派人跟你一起去，这不只是我们哈尔滨的事，也是整个龙江的大事！”哈尔滨市长本身还是省长助理，这儿协议签署，对他来说，也是一笔政绩，他接任书记的位子，希望就更大了。
当当当~~~
“市长，书记请您跟张副市长马上去他办公室。”市长秘书进来说道。
市长和张瑞强对视一眼，都有些茫然，不是早上刚汇报过工作么，怎么又叫他们过去？
两人到了书记办公室，发现还有两个人在，分别是纪委书记和徐副市长，他们在这儿干什么？