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“既然领导这么说，那我看就把机械公司厂区北面那块挨着厂子的地划给我们吧。不用太大，就从XX街道XX街就行，北面到XX路，也勉强够用了。”
张瑞强在脑子里回想一下，转而大怒。这叫勉强够用？那块地方，有两个体育场那么大了，你想盖多大的医院？
“做梦！那块虽然都是平房，但拆迁费用也不低。再说了，那么大一片地，足有一公顷了，有两亩地还不够你盖医院的？”
“拆迁的事儿，我们来搞定，保证不会让市民们吃亏喽。地方大一点，可以盖我们机械公司的福利房嘛。我们职工那么多，还有那么多的年轻人，总要有房子住吧？机械公司的单身宿舍可都不够了，还有职工要结婚，总要有房子住吧？我们给市里创造了那么多的税收，现在找市里解决一点问题，也不要市里出钱，怎么还不行呢？”
机械公司不会白分房子了，但可以弄福利房啊。也就是成本价卖给职工，既地皮费用＋建筑工程费用。一平米大概能合到几百块，保证双职工家庭五年工资就能轻松买得起一套两居室。最重要的是，这个产权还不是公司的，完全属于个人，工人们肯定答应。
张瑞强看着冯宇，气的说不出话来。合着你这要地皮，不只是建医院，还想弄宿舍楼啊。那么多单位宿舍楼都紧张呢，凭什么给你们机械公司？
拆迁的事儿，更不敢交给冯宇。万一这小子给出了一个超高的拆迁价格来，那以后市里还怎么拆迁其他住户？都要向机械公司这边看齐怎么办？
这种事儿别人干不出来，冯宇这小子，说不准就能做得出来！
“地皮最多给你批一半儿，而且要等市里拆迁完成，这大冬天的，又是年前，怎么拆迁？还有，我看看那块地的价格，嗯，就按照去年XX区的价格来算好了。”
“啥？XX区是咱们的中心城区，我们机械公司所在地方属于郊区，能一样么？价格有一半就算高的了。”
“成交！”张瑞强一拍桌子。
冯宇“……”
什么叫成交，我刚才是那个意思么？冯宇叹了口气，又被张瑞强这个老狐狸给耍了。不过你以为这样我就会吃亏？不可能！
“这个价格，我可以接受，但我们打算盖高层，容积率就按照5来计算吧。”
“什么？你们一个职工宿舍，要盖高层？容积率要多少，5？”张瑞强虽然不主要负责城建工作，但对容积率多少也有了解，当初在外经贸厅的时候，就管过外经贸厅宿舍楼的建筑项目。一般的容积率，二点几就算不错了，宿舍楼，你能盖多高，七层就算最高了吧？没听说过宿舍楼还有高层的！
“对啊，我们职工那么多，这又是惠及所有职工的项目。我们还打算将厂区内的老旧楼都拆掉，让那些职工也搬到这片来。要是盖个三五层高，根本不够分啊。我算了算，刨去中间的花园广场，十六层就差不多够用了，最高不会超过十八层。”冯宇掰着手指头跟张瑞强计算。
“想都别想，还十八层？十层都不行！你们宿舍楼，就只能盖最高七层。”你一个职工宿舍楼，中间还要有花园广场？
“领导，我们这么做，也是宣传哈尔滨啊。您想想，要是别人知道，哈尔滨的机械公司宿舍楼，都是高层，那不是展现我们哈尔滨的实力么？现代化的城市，高楼是趋势啊，我们这是顺应潮流。而且这是一种正面宣传啊，让人更愿意到我们哈尔滨来投资，来居住，怎么就不行了？再说那块地，也不挡别人的阳光，有什么不行的？”
“你先回去吧，这事儿我得考虑一下！”张瑞强不耐烦的挥挥手，怎么他感觉冯宇做什么事儿，都是标新立异呢？
第393章 职工大会
“回首过去，我们感慨万千；立足今日，我们胸有成竹；展望未来，我们引吭高歌！下面我们请冯宇冯总给大家讲话，大家鼓掌欢迎！”
李明德发表了一番慷慨洋溢的讲话后，带头鼓掌。
冯宇双手虚压：“感谢大家的掌声。过去一年，我们取得了辉煌的成就。可以说，我们创造了我们机械公司从机械厂成立开始，最辉煌的一年。当然，这种辉煌还会继续。我没那么多废话，简单来说，去年，我投资赚钱了，这钱，离不开大家的奉献，所以今年我跟市里申请，购买咱们厂北面那块地，给大家盖新的职工家属楼！”
哗哗哗~~~
掌声比刚才热烈了一倍有余，所有职工都非常兴奋。这是关系到他们切身利益的地方，他们能不高兴么。尤其那些年轻人，早就想要新房子了，跟父母挤在一个三十平米的小房子里，结婚后怎么生活？
“现在有两种选择，第一种，我们还建造这种老式的宿舍楼，大家分，产权还是归机械公司所有，你们只有居住权。一旦从公司离职，或者被开除等，宿舍要被公司收回。第二种，我们收取你们建筑成本费用的一部分，但这个房子，属于你们个人。你们可以自由买卖，哪怕是将来有一天你们离开公司了，这房子也是你们自己的！大家选择哪一种？”
“第二种！我们要自己的房子！”有人高声喊道。
“对，第二种，我们要自己的房子。”
福利房制度，从八十年代初就开始实行，既个人缴纳一部分费用，单位补贴一部分，然后产权归个人。好处就是，这个房子完全属于自己了，可以自由买卖，而且远比单位分的普通宿舍要大得多，甚至还有三居室，可以三代同堂。
“好了，大家的心愿我知道了。那么我们就采取第二种方式，集资福利房。福利房，也有两种选择，那就是两居室和三居室。两居室面积小一些，适合一家三口，三居室大一些，适合三代同堂，但同样，三居室的钱也要贵一些。”
“盖两居室。”
“盖三居室。”
下面职工纷纷抻着脖子喊，但这次显然没有统一意见。
“既然大家各有需求，那么两居室和三居室都可以盖，到时候大家资源认购。凡是符合我们标准的，都会有名额，标准随后会公布出来，大家各自打申请，交到班组长手里，然后汇总到咱们工会。还有一个问题，那就是我们盖这种老式的矮楼，还是盖市中心那种高层，带电梯的高层？说一点，矮楼和高楼的成本，相差不大。”
下面职工眼睛一亮，什么，还可以住高楼，带电梯的高楼？我们工人，也可以住那么好的房子？
“高楼，高楼好。”
“矮楼好，电梯万一掉下来怎么办？”
“人家都没掉下来，就你这个掉？你上班没坐过升降机啊。”
看来这个意见，大家也没法统一，不过冯宇还是有办法的。
“好了，大家的意愿，我知道了，回头也会统计好，我们会综合考虑的，务求让每一位职工，住上最满意的房子。接下来我再通知大家一个好消息，我们的职工医院，改制成股份制医院，购买国际上最先进的设备，请专家教授来坐诊的事儿，市里已经同意了！”
职工们又开始哗哗哗的鼓掌，这也是对他们有利的事儿，他们怎么会不高兴？医院改制就改制好了，反正他们看病花的钱还是不多，而且医生水平更高了，还有更好的检查设备，他们当然欢迎。
李总经理不是说过，以后医院可能就不需要机械公司补贴了，还能给机械公司创收，进一步降低他们的医药费，这是大好事啊。
“最后我在说一点，去年我们虽然在大肆建造新厂，资金使用非常吃紧，但不会耽误大家过年。今年跟去年一样，大家都加发一个月的工资，作为年终奖金！”
掌声更加热烈了，还有职工在下面叫好的，还有人喊冯总万岁，李总万岁的，乐得李明德老脸都是褶子。
“大家知道为什么今年在市文化宫开咱们职工大会吗？不只是因为咱们那里坐不下，还有一个重要的原因，那就是今天请来了省歌舞团的演员，给大家带来一台精彩的节目。李总，这桌子咱们自己抬下去吧，别耽误大家看节目。”冯宇笑着说道。
“好嘞，我也等着到下面坐着看节目呢。”
下面传来职工们的哄笑声，随着大幕的拉开，掌声响起。
……
等晚上职工们回家之后，都开始跟家人说今天的消息，然后跟家人商量，到底怎么选择。
第二天，他们看到了公司下发到各车间、各部门的通知，一个个都沸腾了。
“诶，看到没有，老宿舍让出来，还能折抵金额，那我家肯定要大三居啊，我爸妈反正要退休了，正好我结婚了，他们将来还能帮着看看孩子。”
“可惜了，我只能买两居，你说我爸妈以前怎么就不是机械厂的呢？”
“那也比他们强啊，要工作满三年以上，才能申请，他们才来了不到一年。不知道等他们够年限的时候，还有没有这么好的房子分。”
……
“你看这条，旧宿舍楼腾出来，可以作为单身宿舍，免费提供单身职工居住，那咱们是不是马上也能申请这个？”
“笨啊，新房子今年秋天就下来，你还住什么单身宿舍？申购一套大三居啊。”
“可我还没结婚啊，不够资格申请三居室啊？”
“你跟玲玲赶紧把婚结了啊，你俩双职工，年限都超过三年，不就够资格了吗？而且你俩一起申请，折抵的钱更多，你俩只要拿出来一点就够买新房子了。这可是市中心才有的带电梯的高层啊，省里那些政府单位也没有这么好的房子！”
“对啊，那你再用你爸妈腾出来的房子，好像也能申请一套大三居。这条规定，李叔他们家就占便宜了。他儿子在市政府上班，他们老两口正好符合子女没接班，可以加点钱换购一套两居室。有了电梯，他们上下楼就方便多了。”
条款很细，但没有一个职工觉得不合理，吃了亏的。而且上面还承诺，福利房一年一栋，大家都能轮的上，不用着急。至于说老式的宿舍也可以申购，则被大家忽略了。有电梯房，宽敞明亮，谁买那种老宿舍啊。
机械公司的职工们都觉得太幸福了，全市，不，全省也没有条件这么好的单位，这个年，太幸福了！
李明德禁不住感叹，还是冯总有办法，总能让职工按照他的意思来选择……
第394章 外孙哪有孙子好
“爸妈，我回来了。”
“小年都过了，你还知道回来？”张沐华冷哼一声。
“妈，您快看，这是我从莫斯科给您带回来的一条丝巾。”冯宇掏出礼物。
“一条丝巾而已，我没见过丝巾吗？”
“这可不是一条普通的丝巾，嗯，俄罗斯总统夫人有一条跟这个一模一样的！”同一批次的有很多，也就一万多条吧。
张沐华马上从沙发上弹起来，一把夺过丝巾：“是吗？快给我看看！”
张沐华戴上丝巾，对着镜子左看右看，一脸的洋洋得意：“老冯，快看看，我戴这条丝巾好不好看？”
冯兴泰看着手里的毛选，头也没抬地说道：“一条丝巾就把你哄住了，你不是说他回来要收拾他吗？”
“谁说的，我看谁敢收拾我儿子？儿子，饿了没有？妈这就做饭去，想吃什么？”
“妈您做什么，我都爱吃。”标准答案，冯宇给自己打满分！
“老爸，这是给您从莫斯科带回来的烟，还有这条军靴，那是校官才能穿的，