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……
“小东，这里！”
刚刚从机场出来，便看到了站在接机口位置，正朝着刘东招手的周斌。
“周哥，怎么还劳烦你亲自过来了！”
“呵呵，要是别人也就算了，你过来当然要我亲自接了！”说着，两人亲热的握了握手。
“嘿，这车挺不错的！”
听到刘东的话，周斌笑了笑，“嗨，奔驰而已，为了这次寿礼专门买来载客的，没花多少钱！”说着便打开了旁边的车门让刘东坐了上去。
当然，刘东的行李自然也有司机放到后备箱。
“怎么样？最近事情还顺利吧？”让司机开车后，周斌问道。
“呵呵，没什么不顺的，公司有人管理，我只当个甩手掌柜，每天除了鼓捣古玩，练习雕刻之外，也没什么事情！”
“说起来，我也挺惭愧，自从地产公司成立，都是周哥和王哥在管理，我也没帮上什么忙！”刘东说道。
“嗨，说这话可就见外了！再说，当初投资的时候你拿的钱可是最多的！要说真便宜，也是我跟王诚占了你的便宜！”
“周哥太客气了！”刘东说道。至于是不是占了便宜，他心里也很清楚。如果没有周斌的人脉关系，恒源地产虽然注册资金不菲，不过在诸多地产公司当中也远算不上出众，不过有了周斌的加盟，那么无论是拿地，还是获得银行贷款，绝对要超过全国绝大部分地产公司。
“好了，这件事咱们就不说了，这次你来，正好我先带你到公司转转，也让你了解一下公司的发展。”
对于这个提议，刘东自然没有拒绝。而且到如今，他四个亿的资金基本上已经全部投进恒源地产内部，这么一大笔钱花出去，总要见到成果不是。
车子开得很快，这时候的京城各条路线上的车还没有后来那么多，道路也没有那么拥堵。所以在两人说话的功夫，车子已经开进了三环，然后在朝阳区国贸附近一栋大约三十多层的高档写字楼前面停了下来。
“周哥，这楼公司都买下来了！”下车后，看着写字楼上的大型LOGO，刘东略带惊讶的问道。
“那有，现在公司不过刚草创，钱都用来拿地了，那还有买楼的钱！而且三环国贸这里，可是寸土寸金，这么一栋大楼，就算有我出面，没有一两个亿也根本拿不下来！所以，我们只是租了六层先用着！等公司真正发展起来了，公司的总部大楼，我们就自己建！”说道最后，周斌豪气道。
当然，对于他的话，刘东毫不怀疑，而且更加深信这个目标实现却是不算难，特别是恒源地产成立后，他曾经对房地产做过专门的了解，这是真正蕴藏着暴利的行业。不过也不是一般人能够玩得转的。
“周董……！”就在两人说话的功夫，便已经坐电梯来到了写字楼的八层，而周围西装革履忙碌的人群看到周斌后，全都恭敬的问好。
当然，对于刘东这位跟在老板旁边的年轻家伙，更多的人则报之以好奇的眼神。特别是诸多女士更是无限的好奇。
“等会把公司的员工给你介绍一下吧，省的以后你来公司都没人认识！”
“好啊！”刘东笑着点了点头，对于这件事他倒是可有可无。自从恒源地产成立伊始，他就只有分红的打算，从来没想过插手公司管理。
“咚咚……！”跟在周斌的后面，两人来到挂着总裁办公室门牌的黑色木门前面。
“吱呀！”伴随着轻微的摩擦声，办公室的门便从里面打开了，出现在两人面前的是一位年纪二十多岁，相貌靓丽，身穿黑色职业套裙的女人。
看到站在门外的周斌，女人脸上连忙恭敬道：“周董您好！”
“钱助理，王总在里面吗？”周斌点了点头后问道。
“在，王总正在跟郑总监谈‘民园小区’的设计方案！您请进！”说完后，女人略显诧异的看了刘东一眼后，便乖觉的退到了一边。
虽然，她并不认识刘东，不过能够跟周斌走在一起的，显然也不是普通之辈。
“走吧，小东！我们先去见见王诚，公司都是他在管理，让他把公司的具体情况给你介绍一下！”
闻言，刘东点了点头，跟在周斌的身后走了进去。
王诚的办公室并不是一个大开间，而是中间用格挡分开了，外面是秘书办公区，里面才是王诚的办公室。
而周斌、刘东两人走进来的时候，正看到王诚正与一位四十岁左右，身材瘦高的中年人抱着电脑，以及茶几上厚厚的图纸在不断的讨论。
“周董……小东？你怎么来了？”看到周斌，特别是旁边的一同进来的刘东，王诚惊讶中带着一丝喜悦的笑着站了起来。
“呵呵，王总不欢迎吗？”刘东笑着问道。
“我哪敢不欢迎啊，你可是公司的大股东呢！”说着，王诚已经走过来跟刘东用力的握了握手。
随后三人又相互热络的聊了几句后，王诚才介绍道：“小东，来给你介绍一下，这位是咱们公司的设计总监郑裕。”
“你好！”
“刘董，您好！很高兴见到您！”看到刘东主动伸手，郑裕自然不敢怠慢。而且从刚才三人的话语中也可以明白，这位看着比自己儿子都大不了几岁的年轻人，同样是公司的董事，而且股份也不少的样子！
第395章 恒源地产
……“来，来，大家都坐吧！”王诚招呼道。
“王总、周董、刘董，我就不打扰你们了，民园小区的工程马上就要开工了，我还要抓紧回去把设计方案定下来！”人到中年的郑裕也是职场上的人精，自然明白这个时候自己应该告辞了。
听他这么说，王诚也没拒绝，“那行，你就先回去忙吧！”
等郑裕跟刘东和周斌两人客气了几句后，便抱着茶几上的图纸，起身走了出去。
“坐！”
“钱助理，你去泡一壶好茶端上来！”
听到王诚的话，钱芳连忙答应一声，转身而去。面对三位公司的大BOSS，她可不敢怠慢。
“周哥、小东，你们两个今天怎么一块过来了！特别是小东，你可是稀客啊！”三人坐定之后，王诚笑着问道。
“呵呵，我家里老爷子过寿，小东是我邀请过来的！”……
听完周斌的话，王诚看着刘东的眼神中闪过一丝诧异中混杂着羡慕的复杂之色，身为周斌的朋友他非常清楚周老爷子在国内的地位，能够参加寿宴的人，除了周家人邀请的亲戚朋友之外，想要上门拜访，最低也要是省级干部，就算他也是凭着父亲的关系，以及跟周斌的关系才弄到一张邀请函，没想到刘东居然能够得到周斌的邀请。
……“还有就是，小东一个多月没来京城了，这次也正好借着这个机会，让他对公司的业务了解一下！”
“了解一下公司？好啊！前段时间，我还想整理一份公司的整体发展规划，给小东你传过去呢，现在既然你来了，那也省了我再麻烦了！”
“你们稍等！”说完后，王诚站起身，从自己的办公桌的保险箱里，拿出一份文件，然后把桌子上的笔记本电脑拿了过来。
“小东，你看看吧！这些资料就是目前公司正在具体经营的所有项目，和资金使用的情况！”
听完王诚的话，刘东也没拒绝，点了点头后，便把桌子上的白皮书拿了起来。
“这么多地？”看了几页后，刘东不禁诧异道。
在这份并不怎么厚的白皮书中，规划的商业项目一共有十二个，有商业步行街、写字楼、普通住宅和别墅，加在一起的土地面积超过一万亩，虽然刘东不知道京城拿地一亩多少钱，不过在泉城，想要把这些地全都拿下来，除了关系过硬之外，没有六七个亿那是想也别想。
“呵呵，这还要多亏了周哥啊，要是没有他帮忙，我们也没办法那么容易拿到贷款，更不容易从众多房地产公司手中虎口夺食！”王诚笑道。
“说这话可就见外了，这公司也有我一份，出力是应该的，可算不上帮忙！”周斌摆了摆手。
“拿了这么多地，那我们公司还有流动资金吗？”刘东并不是太了解房地产运作方式，或者说现在的他还不是一个彻底的商人，脑海里还有着农民式“小富即安”的思想，很少冒险，就算为蔷薇珠宝的贷款，都是以翡翠作为抵押物，而不是用公司来抵押。就算亏损，除了损失这些翡翠之外，并不会伤到刘东任何一家公司的根本。
现在的刘东身上，并没有一分钱的负债，这对任何一个成熟的商人来说，多少有些不可思议。
当然这也与刘东崛起的时间太短，以及之前的生活经历有关。
“呵呵，小东放心吧！现在公司手中还有两个亿的流动资金，维持公司，开发第一个小区的拆迁款等都足够了……！”王诚说道。
接下来，通过王诚的解释，刘东也明白了他是怎么用五个亿换来了这十二块，共计一万亩的庞大商业用地。
很简单，用土地做抵押，从银行贷款。有周斌的关系在，可以保证恒源地产的贷款得到最低的利率，最多的贷款，最低价格的土地。就这样，买地，抵押贷款，再买地。新生不过一个多月的恒源地产，已经成了京城地区最大的地王。
而对未来房地产市场充满信心的王诚，更是毫不犹豫的投入，要不是因为吃下的土地太多，周斌怕公司的资金链断裂，制止了王诚近乎疯狂的扩张势头的话，恐怕现在恒源地产旗下囤积的土地还会更多。
不过看着公司财务上将近二十亿的负债，刘东心中却变得心惊肉跳。
“周哥、王哥，这负债会不会太多了？”刘东忧虑道，也难怪他这样问，毕竟他在公司可是投资了近四个亿。而且二十亿的负债，就算有周斌出面，一年需要还清的债务也有一个多亿。
就算刘东现在所有公司的市值加在一起也才堪堪二十个亿而已。对他来说，王诚这种经营手段实在是太疯狂了。这件事就是在刀尖上跳舞，稍不注意就会摔个粉身碎骨。
“呵呵，小东放心吧！王哥保证让你亏不了，还要让你赚大钱！”王诚自信道。
看着刘东脸上的迷惑之色，周斌接着他的话说道：“小东，房地产跟你经营的珠宝行业不一样，特别是现在，我们并不需要等房子建成，只要打好了地基，就可以进行预售，回笼的资金足够我们把小区建完，而且还有足够的利润把第二个、第三个项目开发起来，而公司的利润也会越来越多。所以别看现在公司负债这么多，不过公司的财政还是很健康的！”
“看来对于房地产行业，我还真是个彻头彻尾的门外汉了！算了，那我也不多说了，反正公司有王哥你们管着也不用我操心！”刘东摇头苦笑道。
“呵呵，你不了解也不奇怪，世上哪有人什么都懂的！”
三人笑了一阵后，王诚又重新拾起了话题。
“对了，正好今天我们三位都在这里，我还有件事跟你们讨论一下！”
“哦？”
看到两人的眼神同时放在自己身上，王诚吸了口气后，神色郑重道：“两位，我希望在公司成立三年之内，不进行分红，而是把所有的资金全部投入到�