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“这还是因为我们对每名用户的ID进行限购的结果。如果不限制每名用户只能购买一套1…2级户型的话，这个平均成交价恐怕得翻上一倍。因为限购政策，下降了房产的增值潜力。”夏诗雨推了推眼镜说道。
“2级户型呢？”点点头，江晨接着问道。
2级户型待售有10万套，起拍价为5万美元，面积为110…120平米，主要面向中产阶级人群。
夏诗雨推了推眼镜，继续汇报道。
“10万套2级户型已经全部售出，成交均价21。7万美元，最高成交价为60万。”
每平米平均10850人民币，简直疯了，这还是新开发区的房价吗？而且2级户型的位置也算不上什么“市中心”吧。
除了高科技城市、风景区、高自由度的法律这些概念之外。生活质量、交通、教育、工作环境这些因素投资者根本都没有研究过。
未来人虽说接受退款，但退款可是按照起拍价来退款的。也就是说，如果花60万美元买了一套2级户型，卖回给未来人集团只能拿到起拍价10万美元。除非卖给另一名愿意接盘的投资者。
“有开发商向我们提出合作申请，他们愿意以20万和40万美元的单价收购我们手中1、2级户型各一万套，并保证会将我们手中剩余地房源价值炒到30万和60万以上。只要我们点头，同意放开限购政策，允许每人拥有3套以上1…2级户型。”夏诗雨接着说道。
“一名工人一生创造的价值。远远不止一套房子的收益。我们正在创造一座取之不尽的金矿，如果早早地将这座金矿换成钞票，实在是有些目光短浅了。”江晨叹了口气说道。
当时建造蓬莱市的时候，他可从来没有想过将它当成商品去炒作的打算。虽然他也承认，炒高房价来钱更快。
可如果他想要钱的话，直接把未来人集团上市不就行了？
那个来钱更快。以未来人集团的盈利能力，随随便便都能将市值炒破千亿万亿……
华尔街的投资者不止一次找上门来，甚至是坐飞机前往科罗岛，在未来人大厦的门口等江晨下班。试图说服他在纳斯达克上市，所有人都看好未来人集团的市值突破万亿美元。
“我也是这么认为。所以我已经替你拒绝他们了。”夏诗雨抿嘴微笑道。
从江晨坚持不上市，她就已经明白了他的发展思路。
“还是你懂我。”看着夏诗雨，江晨满意地点头道。
“咳咳，”夏诗雨轻咳了声，有些不好意思地看向了一边，岔开话题道，“另，另一方面，关于商业用地的问题。目前与我们在海洋之心地标建筑中有合作关系的商户，95％都提交了入住蓬莱市的申请。这些公司的经营范围涵盖了住宿、餐饮、商场、生活等各领域。不过部分公司提出装修希望由自己联系人来处理。因为他们与合作装修商存在合约。”
“这个不行，”江晨摇了摇头，“蓬莱市建筑材料主要使用泡沫铝和石墨烯，装修和房屋改建只能由工程机器人完成。合约方面。只能由他们自己去协商了。”
夏诗雨点了点头。
“最后是教育方面，我们已经向全世界一千余所高校中，总共12300名高级教师发送了邀请函。不过并没有得到很积极的回应……对于赴海外教学，他们似乎很谨慎。”
根据蓬莱市的建造计划，预计蓬莱市中将建立15所小学，10所初中。8所高中，1座大学。为整个新国提供教育服务。
不过师资力量缺乏却是个很让人头疼的问题。
小学初中老师很好找，高中的话就有些麻烦了，至于大学教授……只有几个研究机器人和人工智能的计算机教授毫不犹豫地接受了邀请。
医生、教师这些福利性质职业，受到从业资格证和语言文化环境的影响，对于移民的态度比其他职业都要谨慎不少。
“我们似乎陷入了误区。”江晨突然开口说道。
“嗯？”夏诗雨询问地看向了他。
“既然我们有幻影头盔这东西，干嘛非得建造学校？”江晨说道。
夏诗雨眼睛一亮，可随即眉头又是轻拧了起来。
“我明白你的意思，用虚拟实境课堂代替现实课堂理论上确实可行。但学校的意义不仅仅是传授知识，还是孩子接触社会的窗口。这也是网络教育最终无法取代现实课堂的原因。”
江晨摇了摇头，开口说道。
“从某种意义上来说，这没错。但从另一种意义上来说，这也并非正确。”顿了顿，江晨接着说道，“既然我们集团的名字叫未来人，我们集体经营的是高科技，那么我们这些管理者的脑子也必须站在新时代的高度。”
“可以说通俗点吗？”夏诗雨道。
“网络课堂的弊端是淡化了孩子的社交。但如果我们在虚拟实境中完全还原了现实课堂应有的一切，那么现实课堂还有必须存在的理由吗？我们完全可以在虚拟实境中还原真实的教室、讲台、黑板还有课桌，而我们的老师和学生，也可以从任意地点进入课堂。头盔就是钥匙！”
“可是……这太冒险了。”夏诗雨摇头道，“我们还不清楚完全取缔教室的副作用。而教育这种东西，需要五年甚至十年的时间，才能评判其对错。”
“我知道。”江晨叹道。
这确实是个很冒险的选择。
因为在末世那条时间线上，泛亚合作一直到站前22世纪七十年代，依旧没有取缔实体课堂这种东西。在最初05号避难所中的那个虚拟实境中，他已经切实体会到了这一点。
即使是科技异常发达，泛亚合作的人民在日常生活中，也对那些旧时代的生活习惯做出了很大程度的保留。比如明明能通过虚拟实境学习系统快速掌握一门技能，却禁止高中以下的学生使用这种速成学习系统。
他们认为，揠苗助长会透支一个人的潜力，灌输式的教育会让人成为熟练的高级工程师，却无法培养出开拓新技术的科学家。科学思维只能在探索中获得，而探索只能在学习的过程中体会到。
不知不觉中，江晨发现自己，居然已经成为了能够左右文明发展走向的人。
22世纪是一面镜子，他有幸能看到那边，但没必要非得走那边曾走过的老路。
深呼吸了一口气，他克制了住心中那莫名其妙的澎湃，沉声说出了自己心中的决定。
“取消原定小初高学校建造计划，目标建筑区块改建为住广场、体育馆等设施，将蓬莱市作为‘基础教育虚拟实境化’试点。蓬莱市范围内的教育适龄者将通过学生版幻影头盔，接受小初高教育。”
“教师无需移民新国，只需通过蓬莱市教育部的网络招聘，即可在任意地点展开教学，并领取协议工资。教学内容将由人工与人工智能共同审查，确定不合格内容则扣除教师积分，积分清零则取消教师资格。另外，学生成绩考核将在线下考场进行，纪录进个人档案。”
“分班程序根据学生人种，祖籍进行，由同母语老师进行基础知识教学。所有学生必须掌握官方语言汉语，以及一门其它语言。根据学生及其家长的意愿，可考虑设立少量‘国际班’和‘速成班’，进行特殊教育。”
“所有小初高虚拟课堂同时设立社会实践科目，在体育馆和广场等公共设施中进行，只有修满学分才可完成学期。”
“虚拟课堂程序与虚拟社交程序，一并由未来人科技负责开发。”
“大学依旧保留现实教学模式。”
“暂时……就这些。”
用虚拟实境教学，但不使用速成教学系统，而是模拟传统课堂。
这也算是一种有别于那个世界的尝试了……（未完待续。）
第六百一十五章 是时候了！
蓬莱市的话题在全球各大媒体、网络平台持续发酵，而对于新国最直观的影响，恐怕便是那激增的旅客流量了。从年初的月访问20万人次，到今年6月的41万人次，访问量激增205％。
这下可算是乐坏了未来人旅游的CEO卫允。照着这个客流量增长趋势下去，海洋之心的年财报突破他向江晨许诺的2亿美元，根本不成问题！
剩下20万平米营业面积被各大国际商户哄抢一空，已经入住的商户则是暗自庆幸，还好当初下手的早，在科罗岛没什么旅客的时候“抄了底”，否则现在只怕得和那些同行一样，为了那几平米的空间抢破头。
庞大的客流量让这座豪华的滨海地标建筑人满为患，然而对于这里的豪华与舒适，人们依旧乐此不彼。不只是海洋之心，人们对于科罗岛的沙滩，狭长的滨海沙洲，鳞次栉比的海上迷宫同样充满着浓厚的兴趣。
到访的旅客纷纷在自己常用的社交媒体上传了度假的照片，发表了旅游的感言。
比如朋友圈。
“这里和我们的家乡也没什么区别。就是空气清新了点儿，环境优美了点，公路宽敞了点，网速快了点儿，房价不可思议了点……这里官方语言似乎是汉语，总有种身处华国夏威夷的感觉。”
再比如某个推特。
“这里有着覆盖全境，永久免费的i…Fi！哦，上帝，这里简直是美国人的天堂。希拉里真该学学江晨，密歇根州也应该全境覆盖免费的i…Fi！难道她不知道，美国人没有i…Fi会死掉吗！”
亦或者某个脸书。
“好热，这里比莫斯科热多了，我不得不整天喝香槟降温……嗝。我真的只是为了降温而已，我没醉！话说不来点吗？据说这些都是热带水果酿的，真是让人上。瘾……”
当然。人们最感兴趣的还是那个传说中的蓬莱市！
那座正在建造的城市，真的如未来人集团说的那样神奇吗？
从人们的好奇心中嗅到了商机，不少聪明的旅行社在西太平洋附近办起了潜水项目。
而潜水的主题就是：探寻神秘的蓬莱市！
虽然因为是军事重地，施工现场谢绝闲杂人等靠近。但星环贸易并没有驱赶那些游弋在禁区外围的民用船只。
这是江晨的决定。
对于神秘的蓬莱市，肯定有很多人充满了好奇或者怀疑。若是满足了这些旅客心中的好奇心，化解了他们心中关于未来人集团是在炒作的怀疑，他们肯定会将这些信息传回各自的国内，成为蓬莱市传说坚定的拥护者。
如果星环贸易阻止这些旅客围观。恐怕会浇灭他们的旅游热情。
而新国，需要这些旅客！
更何况普通潜水设备根本无法下潜到500米的深度，所以根本不用担心这些游客会干扰施工。但如果他们靠近材料投放区域，或者试图进入施工现场的正上方，星环贸易的潜水器还是会对他们进行驱离。
以安全隐患的名义。
后来因为旅客实在太多，这些士兵们也忙不过来了，伊万只得向江晨报告了状况。
这好说。
听完伊万的汇报后，江晨立刻召集了所有与新国国内存在合作的旅行社，和这些人简单的开了个会。
参观蓬莱市工程可以，但是只能在外围参观。如果一旦被抓到有旅行社名下的旅客擅自闯入禁地。旅客不会受到处罚，但旅行社将会被记名。三次记名后，该旅行社将被列入未来人旅游的�