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李文琳想着也是,不再吭声了。
另一家家装公司也站起来了。
“朱总,你好,鑫艺佳装饰公司将以优惠价格,最有保障的施工质量来为您服务,将为您设计效果图和报价表,直到您满意为止,可以来参观我们正在施工的现场了解我们的施工质量和工艺,客户的满意是我们的目标。选择我为您装饰会让您省心、省力、省钱;装修得放心、贴心开心!是您不悔的选择。本公司有专业的设计师与做工精细的施工人员,
为您打造一个追求完美生活的个性空间!”
“他们是三千万!真搞笑,以为报价越便宜越好哟,广兴不是那样没远见的集团。”
李文琳知道这是一家大公司,她慢慢的也开始紧张起来,想起广兴想拿下这个单,真的是任重道远。
乔振天却微微笑了笑,对她道:“文琳,听到没有,放假消息有效果了,他们大部分的都比我们高!”
第一百一一章 有关酒店的客房标准
(一百一一)
时间不知过去了多久,业内几乎上得台面的家装公司基本都参与过竞标,李文琳才站了起来。
这也是她的打算,要想与众不同或者被人忘记,在最后一位出场是不错的选择。
她站起来说道:“朱总你好,我是狮豪家装的设计师,谢谢广兴给了我们这样一个机会,主持人,请问有没有演示台?”
主持人有点吃惊,李文琳说道:“我对于酒店的客房标准的装修有我自己的一套看法,我想现场介绍一下。”
李文琳话音刚落,不但是乔振天,就连朱杰也吃了一惊,乔振天微微抬着头看着李文琳,朱杰更是在那边投过吃惊和好奇的目光。
李文琳一直拿着资料站在那里,主持人愣征片刻之后,对她说道:“有的,这位小姐请上来。”
一边说这些话一边在心里偷偷抹了一把汗,虽然对于设计师在现场介绍没有在意,但是演示台也还是准备了,PPT的播放很容易。
李文琳说声谢谢,走上台去了,刚开始很紧张,她看着下面黑压压的对手,以及广兴的一干负责人,不由手心捏着一把汗,一颗心也怦怦的跳得特别急,然而等到她把幻灯片打开,开始介绍她的装修理念时,全情投入进去,慢慢的也就不再紧张了,声音变得大方清晰,思路也十分的条理。
“客房运行成本低,收益回报丰厚,是酒店利润的重要“产地”。相应地,它也应成为酒店设计中的最具有挑战的环节之一。但是,长久以来,客房,特别是标准客房的设计含量很低,从功能格局乃至家具款式的每一个细节都大同小异,变成了真正意义上的“标准”客房,这也在住房的客人,甚至许多酒店业主本身的概念中,强制形成了一个客房的固定模式,而这种陈旧模式所带来的种种不便,不人性,不经济也居然成了规范,强迫客人去习惯它,适应它。我在努力地改变着这种现状,三年多来不断摸索学习与实践,思路开阔了,也总结出一些经验与规律。在这里与一样致力于此的饭店业朋友和同行们分享。关于功能“客房是客人在异乡的家”
这不仅仅是一句销售用语,也很准确地定义了客房的功能设计原则。这里应该是一个私密的、放松的、舒适的、浓缩了休息、私人办公、娱乐、商务会谈等诸多使用要求的功能性空间。在推陈出新的过程中,设计师们常常受到所谓“标准”的困扰,无法摆脱沿袭了几十年的客房模式,例如所谓的标准客房“十三件”,“十一件”,全国上下一盘棋,无非是你用红榉,他用樱桃木,而表现“设计”,其实标准客房之标准应该是指功能上的标准,非形式上的标准,想通了这一点,便好放开手脚做设计了。”
李文琳说到这里,下面掌声响起,乔振天的眼内发出异亮的光彩,他一直知道李文琳很有设计才华,但是没想到他会表现得这么出色,简直让他意外之极,一旁朱杰的眼内也投过来欣赏的光,他在那里认真倾听。
李文琳清了清嗓子,一边打开PPT,一边继续介绍:“下面我讲讲关于客户的平面布局
首先是公共走廊及客房门,客人使用客房是从客房大门处开始的,一定要牢记这一点,公共走廊宜在照明上重点关照客房门(目的性照明)。门框及门边墙的阳角是容易损坏的部位,设计上需考虑保护,钢制门框应该是个好办法,不变形,耐撞击,另外,房门的设计应着重表现,与房内的木制家具或色彩等设计语言互通有关,门扇的宽度以880…900mm为宜,如果无法达到,那么在设计家具时一定要把握尺度。
其次是户内门廊区:常规的客房建筑设计会形成入口处的一个1。0—1。2米宽的小走廊,房门后一侧是入墙式衣柜。我们建议:如果有条件,尽可能将衣柜安排在就寝区的一侧,客人会感到极方便,也解决了门内狭长的空间容纳过多的功能,造成使用不便。当然,入口处衣柜也可以做,特别是在空间小的客房。一些投资小的经济型客房甚至可以连衣柜门都省去不装。只留出一个使用“空腔”即可,行李可直接放入,方便、经济。高档的商务型客房,还可以在此区域增加理容、整装台。台面进深30cm即可。客人还可以放置一些零碎用品,是个很周到、体贴的功能设计。
第三是工作区:以书写台为中心。家具设计成为这个区域的灵魂。强大而完善的商务功能于此处体现出来。宽带、传真、电话以及各种插口要一一安排整齐,杂乱的电线也要收纳干净。书写台位置的安排也应依空间仔细考虑,良好的采光与视线是很重要的。不一定要象过去的客房那样面壁而坐了。香港君悦饭店客房中书写台可算新设计中的一个典范。(注:以上为商务酒店模式,度假酒店可另做考虑)
第四是娱乐休闲区、会客区:以往商务标准客房设计中会客功能正在渐渐的弱化。从住房客人角度讲,他希望客房是私人的,完全随意的空间。将来访客人带进房间存在种种不便。从酒店经营者角度考虑,在客房中会客当然不如到酒店里的经营场所会客。后者产生效率,何乐不为?这一转变为客房向着更舒适、愉快的功能完善和前进创造了空间条件。设计中可将诸如阅读、欣赏音乐等很多功能增加进去,改变了人在房间就只能躺在床上看电视的单一局面。
第五是就寝区:这是整个客房中面积最大的功能区域。床头屏板与床头柜成为设计的核心问题。为了适应不同客人的使用需要,也方便酒店销售,建议两床之间不设床头柜或设简易的台面装置,需要时可折叠收起。至于集中控制面板就不要再提了,这是客房中最该淘汰的设备。床头柜可设立在床两侧,因为它功能很单纯,方便使用最重要,一定不要太复杂。床头背屏与墙是房间中相对完整的面积,可以着重刻画。但要注意床水平面以上70cm左右的区域,(客人的头部位置)易脏,需考虑防污性的材料,可调光的座灯或台灯(壁灯为好),对就寝区的光环境塑造至关重要,使用频率及损坏率高,不容忽视。
第六是卫生间:卫生间空间独立,风、水、电系统交错复杂。设备多,面积小,处处应遵循人体工学原理,做人性化设计。在这方面,干湿区分离,座厕区分离是国际趋势,避免了功能交叉,互扰。
有关面盆区:台面与妆镜是卫生间造型设计的重点,要注意面盆上方配的石英灯照明和镜面两侧或单侧的壁灯照明,二者最好都不缺。
有关座便区:首先要求通风,照明良好,一个常忽略的问题是电话和厕纸架的位置,经常被安装在座便器背墙上,使用不便。另外,烟灰缸与小书架的设计也会显示出酒店的细心周到。
有关洗浴区:浴缸是否保留常常成为业主的“鸡肋”问题,大多数客人不愿意使用浴缸,浴缸本身也带来荷载增大,投入增大,做房时间延长等诸多不利因素,除非是酒店的级别与客房的档次要求配备浴缸,否则完全可以用精致的淋浴间代替之,节省空间,减少投入。另外,无论是否使用浴缸,带花洒的淋浴区的墙面材料选择时,要避免不易清洁的材料,象磨砂或亚光质地都要慎用。
有关其他设备:卫生间高湿高温,良好的排风设备是很重要的。可选用排风面罩与机身分离安装的方式(面板在吊顶上,机身在墙体上),可大大减少运行噪音,也延长了使用寿命,安装干发器的墙面易在使用时发生共振,也需注意!关于控制客房里的电路控制,一般就是指灯光的回路与开关的控制。很显然,老式的集中控制面板使用很不方便,不宜再继续使用。“家庭化”的要求将客房的控制方式。又回到了家居模式—在相应的照明灯具附近有相应的开关面板控制,简明清楚,符合客人的使用习惯。
一些新技术的出现也为客房灯光控制模式提供了新的思路,例如全遥控式的客房灯光控制系统,用电视遥控器大小的一个红外遥控器就可以随意开关灯光,连开关面板都省了,当然也省去了墙内的一些布线。
日新月异的科技发展带动社会前进,客人对酒店客房的科技品质也不断有新的要求。作为专业酒店设计师要时刻关注这些前沿的新技术,例如客房与房务中心和前台的互动的电脑系统。客人随时可在房间内查询自己的消费明细账单,酒店也可以随时掌握客人是否在房间或已外出等等信息。
酒店是城市新科技,新技术的载体,是城市文明的窗口,亦如是城市中会呼吸的器官,设计师意识至此,才会感到肩头沉重的使命感。这是我对于酒店客户标准的一些装修理念。谢谢大家。”
李文琳深深鞠躬,下面掌声雷动。
掌声静止下来后,大家都在看着她,她知道全国所有的装修公司都在等她的报价,她深呼吸一口气,用清脆无比的声音说道:“最后,我说一下,我们狮豪对广兴的报价,我们的报价是:三千六百万!”
下面立马一片惊呼,甚至几家大装修公司的代表都惊愕得站了起来。
'vip卷'
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☆。第一章 片刻的改变
(一)
李文琳今天穿着一套黑色的职业裙装,从台下走下来时,很多人向她投来吃惊以及欣赏的目光,她把长长的头发盘成了一个简洁优雅的发髻,乔振天一直在原地看着她,只觉得她是从舞台上走上来的,浑身带着胜利的光彩,有着迷人的诱惑。
李文琳走到乔振天面前,乔振天对她笑道:“文琳,一会我请你吃饭。”
李文琳笑了笑,因为竞标还没有结束,她又重新在乔振天附近坐了下来,压低声音对他笑道:“为什么要请我吃饭?”
乔振天笑了笑,他今天是为她骄傲自豪的,任何一个家装公司的业务主管业务经理,都会因为自己公司有这样美丽有才华的女设计师骄傲的。
李文琳今天表现太优秀,太出乎意外,乔振天事先都没有想到。他激动的说道:“文琳,你以后一定会成为大师的,你在设计这一块很有天份,最难得是,你还很用心。”
李文琳红着脸笑笑,谦虚道:“我只是把我心里的想法告诉大家了,我想着这样的装修理念对于酒店有帮助,现在的酒店业的装修很多时候都不科学合理,我想,如果我真的能接手华龙的装修,我一定把我这些装修理念贯彻到实际的装修上去。”
乔振天满意的点着头,他对她道:“文琳,你这些话应该和广兴的朱总去说,他听了肯定会高